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대형 금융사고 반복에…은행권 서류 진위·담보 검증 강화한다 2024-09-03 14:00:01
중요 서류의 진위 확인도 강화하게 된다. 담보가치를 부풀려 대출 한도를 높이는 사고가 잇따르는 것과 관련해서는 영업점 담보가치 산정과 관련한 검증 절차를 엄격히 하기로 했다. 본점이 직접 들여다보는 심사 기준 금액을 조정하고, 영업점 자체 평가에 대한 본점 모니터링을 강화한다. 장기 미분양 등 취약 물건 담보...
[수능에 나오는 경제·금융] 규제 없으면 투기 '꿈틀'…너무 옥죄면 '내 집 마련' 타격 2024-09-02 10:00:16
없어요. 담보가 되는 물건의 가치에 따라 돈을 빌려줘야 겠죠. 예를 들어 어떤 아파트가 최근 3개월간 평균 10억원에 거래됐어요. 그 아파트를 산 사람에게 대출을 10억원만큼 해주면 될까요? 그러다가 집값이 떨어지면 은행은 손해를 볼 수 있겠죠. 그렇기 때문에 담보물의 가치 중 대출 가능 금액을 비율로 정해요. 이를...
임대료 연체 문제 해결을 위한 임대인의 전략적 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-31 15:05:01
보면, 건물을 담보로 대출을 받은 상황에서 임대료가 제때 입금되지 않으면 이자 상환을 위해 개인 자금을 투입해야 하는 부담이 생길 수 있습니다. 반면, 임차인은 사업 부진으로 현금 흐름이 악화된 상황에서, 상대적으로 여유가 있는 임대인이 조금 더 기다려주기를 바라게 됩니다. 이처럼 상반된 입장은 갈등을 유발할...
재계 밸류업 초읽기…곳간 두둑한 곳은 2024-08-30 17:49:56
한화 역시 시가총액이 순자산가치(NAV)의 30% 수준에 그치는데다 최근 사업구조 개편으로 5천억원 가까운 현금을 추가 확보한 만큼 증권가에서는 배당 증가 가능성을 높게 점치고 있습니다. 한편, 제조 기업 상장사의 경우 배당 증대보다는 중장기 성장성을 강조해 밸류업에 동참할 것으로 보입니다. AI와 반도체, 배터리...
국민 이어 신한은행도 주담대 만기 30년으로 축소 2024-08-30 17:13:50
담보대출의 최장 만기를 50년에서 30년으로 줄인다. 신한은행은 다음 달 3일부터 주담대 만기 축소 등을 담은 '가계 부채의 안정적 관리를 위한 가계대출 상품 운용 변경'에 들어간다고 30일 발표했다. 주담대 만기가 줄어들면 연 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비율인 총부채원리금상환비율(DSR)이 상승해 대출...
꿈은 명사가 아니라 동사다 [더 머니이스트-이윤학의 일의 기술] 2024-08-29 07:05:08
가치 있게 될 겁니다. 한 여고생이 대학 입시에서 "아랍 여성들의 문맹률을 개선해 불평등에서 해방시키는 일을 하고 싶다"라는 내용의 에세이를 썼다는 말을 들은 적이 있습니다. 그 학생의 희망 전공은 정치외교학과였고, 대학 졸업 후 원하는 직업은 외교관이었다지요. 제가 말하고자 하는 꿈은 이처럼 동사로 표현될 수...
내부자거래 사전공시 제도 관련 유의사항 [Lawyer's View] 2024-08-28 14:39:06
따른 취득·처분, 담보가치 하락으로 인한 반대매매 등 ③ 내부자거래 사전공시 절차 및 방법 구체화 사전공시의무자는 매매 예정인 주식 등의 (예상)거래금액, (예상)거래가격·수량, 거래기간 등을 거래계획 보고서에 기재하여야 한다. 예정된 거래 개시일로부터 30일 이내에 거래를 완료하도록 하고, 거래계획을 보고한...
서울의 오피스 시장과 소니(Sony)의 워크맨 [이지스의 공간생각] 2024-08-28 14:33:14
이 가운데 입지와 건물의 컨디션이 자산의 가치로 연결되는 레거시형 투자 방식도 바뀌어야 할 것이 됐다. 하지만 서울의 투자 구조가 바뀌기 쉽진 않을 것이다. 자산운용사의 경우 기존 문법을 벗어난 형태로 투자자와 대주를 설득해야 하는 큰 허들이 있다. 아울러 높은 담보비율(LTV)로 금리 변화에 민감한 시장구조는...
檢 '손태승 부당대출' 우리銀 압수수색 2024-08-27 17:55:58
받았는데도 별도 사실 확인을 거치지 않았거나 담보가치가 없는 담보물로 대출을 실행하는 식이었다. 이런 부당 대출은 2020년 4월 3일부터 임종룡 현 회장과 조병규 우리은행장이 취임한 이후인 올 1월 16일까지 약 3년9개월간 지속됐다. 수시 검사 과정에서 이런 사실을 발견한 금융감독원은 차주와 관련자에 대해 문서...
금융업 매달리다 몰락했던 GE…'제조업 리턴'으로 화려한 부활 2024-08-27 17:50:23
투자자, 직원을 위한 장기적인 성장과 가치를 창출할 수 있게 됐고 맞춤형 자본 배분과 전략적 유연성을 갖췄다"고 설명했다. 전직 임원과 투자자들은 GE가 다양한 사업을 거느리면서 과도한 관료주의에 휩싸여 비효율적이고 관리가 어렵다고 지적해왔다. 니컬러스 오웬 모닝스타 애널리스트는 "GE가 분사로 산만함과 재정...