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[칼럼] 과세당국의 제재 피해 자사주 매입 하는 법 2023-08-30 16:27:51
소득 금액으로 계산하는 배당에 비해 취득가액만큼 소득 금액이 적게 계산되기 때문에 유 대표는 소득세를 절감하는 동시에 미처분이익잉여금을 해소할 수 있었다. 자사주 매입은 자기 기업이 발행한 주식을 다시 취득해 보유하는 것으로 절세효과가 두드러지는 편이다. 2012년 4월 이후에는 비상장기업도 전년도 배당가능...
[칼럼] 중소기업 재무리스크 해결, 주식이동을 활용하자 2023-08-30 15:55:50
명의신탁주식을 환원하더라도 현재 주식가액에 따라 세금이 부과되기 때문에 거래 시 양도소득세의 문제가 있을 수 있고, 액면가 거래 시 조세포탈 혐의를 받을 수 있는 등의 위험이 있다. 위 사례의 재무리스크를 처리하고자 한다면, 주식이동을 활용하자. 자사주 취득 방법으로 가지급금과 미처분이익잉여금을 정리할 수...
임동락 "빚투보단 여유 자금으로 투자해야" [한경 재테크쇼] 2023-08-24 17:16:39
부담이 큰 종목과 잦은 매매는 지양했다"며 "결과적으로 타 참가자보다 수익률이 안정적인 흐름을 보였다"고 강조했다. 임 부장은 자신의 투자 기법엔 세 가지 컨셉이 있다고 소개했다. 1개의 기준을 통과했다고 해서 바로 포트폴리오에 편입하는 게 아니라 3개의 기준을 충족한 종목에 집중했다고 밝혔다. 첫 번째 컨셉은...
증여세 줄이기···증여재산가액 조절하는 두 가지 방법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-22 08:26:01
내 동일한 평형의 아파트의 매매거래가액이 국토교통부 실제거래가액 정보를 통해 11억 원으로 확인됐다. (유사 재산의 매매사례가액) 공시가격은 9억원으로 감정평가법인에 의뢰해서 얻은 감정 평가금액은 10억원이다. 감정평가 비용은 150만원이 들었다. 아파트의 경우 통상 증여일로부터 6개월 이전, 3개월 이후에 같은...
취득세 부담 늘자…서울 아파트 '증여' 확 줄었다 2023-08-13 18:57:11
시가표준액(공시가격)에서 매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액 등 시가 인정액으로 바뀌며 세 부담이 커지자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 크게 늘었다. 지난해 12월 서울 아파트 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량을 조사한 뒤 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여 취득세 부담이...
자산가들 서울 아파트 증여 확 줄었다…왜 2023-08-13 09:09:51
종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 집중됐다. 지난해 12월 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량 조사 이래 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여...
"취득세 부담"…상반기 서울 아파트 증여 비중 3년반만에 최저 2023-08-13 08:51:29
종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되자 작년 말에 앞당겨 증여하려는 수요가 집중됐다. 지난해 12월 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중은 29.9%로, 정부가 2006년 거래량 조사 이래 역대 최고를 기록했다. 그러나 올해부터는 증여...
똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
이 가액은 실제 시세 대비 토지나 상가는 50~60%, 아파트는 최대 70% 수준에 불과하다. 예를 들어 시세 10억 원의 토지를 5~6억 원으로 평가하여 증여할 수 있다면, 자녀는 5~6억 원에 대한 증여세만 부담하면서 실제로는 10억 원을 증여받은 것이 된다. 이런 면에서 아파트는 면적·위치.용도 등이 유사한 물건이 많아...
"전환사채 불공정거래 규제 필요"…금융당국, 추가규제 논의 착수 2023-07-20 16:05:39
정관규정에 따라 하향조정이 가능해 불공정 사례가 다수 발생하고 있다"며 "전환가액을 70% 미만으로 리픽싱하려면 주총 특별 결의를 얻게 하는 등의 법개정이 필요하다"고 말했다. 김우진 서울대 경영대 교수도 "미국에서도 리픽싱 문제가 불공정 거래를 지속적으로 일으키자 제도 자체가 사라졌다"며 "리픽싱을 인정하는...
[칼럼] 부동산 임대사업자가 법인전환 후 얻는 혜택 2023-07-04 10:20:16
부동산 자체의 가치만 증여재산가액으로 평가하는 반면 법인사업자는 법인자산 소유권을 변경하는 것이기 때문에 자산 가치와 수익가치를 가중 평균해 증여재산가액을 평가하게 되어 절세가 가능하다. 또한 등기절차 없이 이전이 가능하며, 자녀가 대표나 임직원 등을 맡을 경우 자산 상속과정에서 절세효과를 볼 수 있다는...