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종부세 과세기준일은 '6월 1일'…잔금 받을 때 주의하세요 2024-08-21 12:00:06
1명만 주택을 소유해야 하고 다른 세대원은 무주택이어야 한다. 이밖에 재건축 기간 거주한 대체 주택을 재건축 완료 후에도 계속 보유해 2주택자로 종부세가 부과되거나 기존 1주택 보유자가 재건축 입주권을 취득한 뒤 철거가 지연됨에 따라 실제 철거될 때까지 2주택자로 부과된 사례 등이 담겼다. 부동산 세금 실수사례...
공급 대책 후폭풍…분양가 치솟고 청포자 속출 2024-08-20 17:32:16
시 무주택자로 인정해줍니다. 최근 서울에서 매매된 빌라 가운데 8억원이 넘는 거래가 5%를 밑도는 점을 감안하면 상당수가 혜택을 받게 됩니다. 실제로 서울 빌라 소유자 대부분의 무주택 기간별 가점이 최대 32점(15년 이상 보유)까지 오를 것으로 보입니다. 아파트 준공까지의 공백을 비아파트로 채우겠다며 혜택을...
"만점 아니면 쓸모없다"…청약통장 해지 급증 2024-08-20 17:18:30
가점은 무주택 기간, 부양 가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정한다. 7인 이상 가구가 15년 이상 무주택이어야 만점을 받을 수 있다. 분양가가 주변 시세와 맞먹을 만큼 오르자 ‘로또 청약’에 거는 기대도 쪼그라들었다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 역대...
"15억 서울 역세권 아파트 7억에 산다"…대박 기회에 관심 폭발 2024-08-20 14:07:32
각종 규제도 적용되지 않는다. 전매제한 기간은 1년이지만, 2020년 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지나 전매가 가능하다. 규제로부터 자유로운 반값 아파트이지만, 청약 자격은 까다롭다. 이번 공급물량은 다자녀 특공 계약취소 주택이기에 서울에 거주하는 무주택 가구 구성원으로 미성년 자녀 2명 이상이 있는 가구만...
"청약통장 그냥 깰래요"…무주택자들 '희망 고문'에 돌변 2024-08-20 13:52:10
제외하면 전부 70점을 넘겼다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정한다. 7인 이상 가구가 15년 이상 무주택이어야 만점을 받을 수 있다. 분양가가 주변 시세와 맞먹을 정도로 오르면서 ‘로또 청약’에 대한 기대도 많이 감소했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 서울...
"소형 신축빌라에 집중된 稅혜택"…8·8대책에 집주인 '시큰둥' 2024-08-12 17:11:54
무주택으로 인정하는 비아파트 범위를 현재 전용면적 60㎡ 이하에서 전용 85㎡ 이하 등으로 확대한 조치도 같은 이유에서 효과가 크지 않을 것이란 분석이다. 업계 관계자는 “나중에 매도가 잘 안돼 잔금을 치르는 데 애를 먹을 수 있다는 판단 때문에 비아파트 구입에 쉽게 나서지 못할 것”이라며 “기존에 비아파트를...
7월 서울 아파트 거래 급증…양천·강북 등 비강남권 상승 주도 2024-08-12 08:00:46
묶여 있어 무주택이거나 1년 내 기존 보유주택을 팔아야 하는 실수요자만 매수할 수 있는 곳이다. ◇ "너무 올랐나" 8월 들어 매수세 둔화 조짐…공급대책 효과는 최근 거래량 증가는 집값 상승세가 이어지면서 그동안 매수를 보류했던 40대 이상 기성세대들이 매매 시장에 유입된 영향이 크다. 주택담보대출 시장 금리가...
디딤돌·버팀목 대출 금리 최대 0.4%P 올린다 2024-08-11 20:21:52
및 비과세 요건을 무주택 세대주뿐 아니라 배우자까지 확대할 예정이다. 청약저축 가입자의 연소득이 7000만원 이하인 경우 저축액(연 300만원 한도)의 40%까지 소득공제를 받을 수 있다. 조세특례제한법 개정이 필요한 만큼 내년 1월 시행될 전망이다. 청약저축 월 납입 인정액 상향(10만원→25만원)과 미성년자 납입 인정...
청약통장 해지 늘자…금리 年 3.1%로 올린다 2024-08-11 18:52:59
및 비과세 요건을 무주택 세대주뿐 아니라 배우자까지 확대할 예정이다. 청약저축 가입자의 연소득이 7000만원 이하이면 저축액(연 300만원 한도)의 40%까지 소득공제를 받을 수 있다. 조세특례제한법 개정이 필요한 만큼 내년 1월부터 시행될 전망이다. 청약저축 월 납입 인정액 상향(10만원→25만원)과 미성년자 납입...
주택청약저축 혜택 확대…최대 금리 3.1%로 인상 2024-08-11 15:17:30
및 비과세 요건을 무주택 세대주 뿐만 아니라 배우자까지 확대한다. 올해부터 연간 납입금액 300만원(40% 공제)까지 소득공제가 가능한 점을 감안해 청약저축 월 납입 인정액도 기존 10만원에서 25만원으로 상향한다. 자녀 등 미성년자가 향후 청약 시 인정되는 청약저축 납입 인정기간도 당초 2년에서 5년으로 확대된다....