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이든운용, 2000억 ‘부동산 개발 블라인드펀드’ 조성한다 2023-11-06 12:13:27
청담빌딩, 연신내 범일빌딩에 투자했다. 모두 밸류애드 전략으로 투자한 1000억원 안팎의 중소형 오피스 빌딩 자산이다. 리모델링을 실시한 뒤 임대율을 빠르게 높이는 방식으로 접근했다. 2017년 설립된 이든자산운용은 2018년 4월 부동산본부 설립 후 실물자산, 대출형 등 다양한 부동산 자산에 투자하고 있다. 특히...
세운지구, 서울 도심 최고 41층 복합단지로 2023-10-18 17:34:25
이후 보존에 방점을 두고 171개의 중소형 사업지로 쪼개지면서 개발이 지지부진했다. 재취임한 오 시장이 세운지구를 녹지생태도심 전략의 ‘선도 사업지’로 정하고 초고밀 개발을 지원하면서 개발 기대감이 커지고 있다. 녹지생태도심 가이드라인에 따라 옥상정원과 중앙부 공원 등 녹지공간을 50% 이상 확보하면 높이...
컬리어스, 2023년 3분기 국내 오피스 임대차 시장 보고서 공개 2023-10-16 09:00:00
기존 중소형 빌딩을 매입해 신규 오피스로 개발하는 사례가 증가하고 있다. 이지스 자산운용은 2024년까지 강남역 부근 백암빌딩 사이트에 지하 5층~지상 17층 연면적 8,183평 규모의 오피스를 개발할 예정이다. 마스턴 투자운용은 강남역 부근에 2024년 하반기 센터포인트 강남을 8,174평 규모로 공급할 예정이다. 두 빌딩...
8월 서울 업무·상업용 부동산 거래액 3% 감소…건수는 증가세 2023-10-05 09:02:52
하다. 전체 거래의 84.0%(131건)는 100억원 미만의 소위 '꼬마 빌딩' 거래로 집계됐다. 자치구별로는 중구(21건)의 거래 건수가 가장 많았고 강남구(18건), 종로구(15건), 용산구(14건), 마포구(10건), 성동?영등포구(8건) 등이 뒤를 이었다. 반면 지난 6∼7월 증가세를 보였던 거래액은 8월 1조1천5억원을 기록해...
"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60% 2023-10-03 17:54:26
‘중소형 빌딩’(10명)이 공공·민간분양의 뒤를 이었다. 오피스텔과 지식산업센터는 각각 3표와 2표를 받는 데 그쳤다. 오피스텔은 한때 아파트 대체재로 주목받으며 인기를 끌었다. 하지만 고금리와 경기 침체 여파로 수익성이 악화하며 투자심리가 확 꺾였다는 평가다. 한국부동산원에 따르면 8월 전국 오피스텔...
꼬마빌딩 관리도 SaaS로…중소기업용 BNPL 출시 [Geeks' Briefing] 2023-09-27 16:37:50
‘빌딩케어’를 운영 중인 디원더(이민우 대표)가 시드 투자를 유치했다. 베이스인베스트먼트가 주도하고 소풍벤처스가 함께 참여했다. 투자 금액은 비공개다. 디원더는 상업용 건물 관리 협업 툴을 제공하는 B2B SaaS 스타트업이다. 빌딩케어는 올해 1월 베타 버전 출시 이후 개인 건물주, 부동산 중개사무소, 부동산...
[집코노미 박람회 2023] 글로벌PMC, 일본 부동산 원스톱 자문 서비스 선보여 2023-09-19 18:07:17
국내 중소형빌딩 자산관리 1위기업인 글로벌PMC가 오는 22일부터 이틀간 서울 강남구 코엑스 D홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2023’에 일본 부동산 매입자문 서비스를 선보인다. 탄탄한 글로벌 네트워크를 바탕으로 원스톱 서비스를 지원한다는 점이 특징이다. 부스에서는 일본 현지 전문가가 참석해 투자를 원하는...
"美상업용 부동산, 은행부실 뇌관…위험노출액 겉보기보다 커" 2023-09-07 00:44:29
수 있는 상업용 부동산 대출 시장에 지방 중소형 은행들 대거 뛰어든 탓이다. 반면 미국 대형은행들은 글로벌 금융위기 이후 강화된 당국 규제와 감시 탓에 위험도가 높은 상업용 부동산 위험노출액을 줄여야 했다. 문제는 은행들이 상업용 부동산 대출에 실제로 빌려준 돈이 알려진 것보다 더 클 수 있다는 점이다. 상업용...
36년 노하우 담았다…국민은행 'KB부동산 빅데이터센터' 2023-09-03 11:02:55
오피스 투자지수로 구성된 ‘KB부동산 투자지수’를 개발했다. 중소형 빌딩, 집합상가 등 상업용 부동산 관련 투자지수 개발을 지속적으로 확대해 나갈 계획이다. 최신 데이터 기술도 도입하고 있다. 36년간 축적한 부동산 통계 관련 노하우에 부동산 빅데이터 및 AI 모델링 기법을 접목한 ‘KB 아파트 AVM’(Automated Val...
"대형주의 시간은 끝났다"…소형주 투자 ETF에 돈 몰린다 [글로벌 ETF 트렌드] 2023-08-23 07:00:01
가려져 저평가됐다는 판단에서다. 미국의 중소형 기업을 포함하는 러셀 2000지수를 중심으로 관련 ETF에 대한 수요도 커지는 모양새다. 지난 17일 영국의 상호금융업체 네셔널빌딩소사이어티와 ETF 전문매체 베타파이가 미 월가의 투자 자문사에 설문조사를 한 결과 소형주 투자에 대한 관심이 가장 큰 것으로 나타났다....