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"뜯고 새로 지을수도 없는데"…`사후약방문` 층간소음 대책 2020-06-09 15:29:06
이를 강제하고 있지도 않기 때문에 `진단만 있고 처방은 없는` 결과를 낳을 가능성도 농후하다. 이에 대해 김성달 경실련 건설부동산개혁본부 국장은 "경고·권고 수준의 대책으로는 층간소음 문제를 근본적으로 해결하기 어렵다"며 "주택을 실제로 보고 구매할 수 있는 후분양제도의 도입을 검토해야 한다"고 말했다....
경실련 "다주택자에게 부동산 정책 맡길 수 없다" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-06-08 13:48:37
탄생했다. 야당 역할도 중요하다. "2006년에 후분양제, 분양가상한제, 분양원가공개를 누가 추진했는지 아나? 오세훈 씨가 야당 서울시장일 때 노무현 정권에서 추진했다. 그리고 한나라당 지지율이 올라갔다. 대선에서도 이기고 2008년 총선에서 182석을 확보했다. 서민과 후손을 위한 주택 정책을 쓸 때 지지율도 높아...
[경제·금융 상식 퀴즈 O X] 6월 8일 (667) 2020-06-08 09:00:09
② 후분양제 ③ 포지티브제 ④ 네거티브제 5. 재원 마련 방안은 고민하지 않고 선심성 공약을 쏟아내는 것처럼 대중적 인기에 영합하는 행태를 가리키는 말은? ① 파시즘 ② 매카시즘 ③ 포퓰리즘 ④ 매너리즘 6. 특정 업무를 회사가 자체 처리하기보다 외부에 맡기는 것이 효율적이라고 판단되면 이를 제3자에게 위탁해...
[집코노미TV] 이달부터 후분양 아파트 공급 본격화…당첨 비법 대방출 2020-05-26 18:36:16
이런 부작용 예방 차원에서 후분양제 도입 필요성이 대두됐어요. ▶최진석 기자 후분양제의 장점에는 어떤 게 있을까요? ▷양지영 소장 후분양 단지들은 건설사 자금으로 공사가 진행돼야 하기 때문에 재정구조가 탄탄하고 안정적인 대형건설사가 주로 시공합니다. 선분양 아파트와 달리 직접 완공된 주택을 보고 청약할 수...
"후분양제 택한 잠실 新대장주, 용적률 300% 통과 노력" 2020-05-13 17:12:25
“선분양, 통임대 등 여러 가지 방안을 검토했지만 지금으로선 후분양으로 가는 게 맞다고 봅니다.” 반성용 서울 송파구 신천동 잠실진주 재건축 조합장(사진)은 13일 “진주아파트는 조합 설립 이후 교육환경영향평가 적용, 1 대 1 재건축 대출 규제 등 어려운 문제들을 하나씩 해결했다”며 이같이 밝혔다. “분양가...
[식후땡 부동산] 용산개발 반대하더니 8000가구 공급…후분양하라더니 '사전청약' 발표한 정부 2020-05-07 12:50:01
권해왔습니다. 정부차원의 단계적 후분양제 도입을 위한 가이드라인까지 나왔습니다. 이번 사전청약제 부활로 정책이 모순이라는 지적이 나오는 이유입니다. ◆공공 재개발, 임대주택 늘리면 분양가 상한제 면제 정부는 재개발 사업을 공공기관이 주도하는 형태로 전환해 신속하게 사업을 추진하겠다고 밝혔습니다. 공...
후분양 하라더니…선분양보다 빠른 사전청약 부활 2020-05-07 09:09:01
국토부 국정감사에서 김현미 장관이 단계적 후분양제 도입을 피력한 뒤 2018년 ‘후분양 가이드라인’이 나왔다. 당시 국토부는 ‘제2차 장기주거종합계획’ 수정계획을 통해 2022년엔 공공분양 물량의 70%를 후분양으로 공급하겠다는 계획을 내놨다. 민간에 판매하는 택지에 대해서도 후분양을 하는 사업자에게 우선공급...
LH, 의왕고천 공동주택용지 B-2블록 공급 2020-04-13 09:30:12
필지는 후분양제 대상 필지로 건축공정이 60%에 도달한 뒤 입주자 모집을 할 수 있다. 후분양제의 경우 입주자들이 주택 건설상황을 확인하고 분양 받을 수 있기 때문에 부실시공이 줄어들고 계약 후 주택에 단기간 내에 입주할 수 있다는 장점이 있다. 의왕고천지구는 의왕시 고천동 일원에 54만3천㎡, 계획인구 1만여명...
부동산 규제 정책이 부를 '나비효과' 2019-12-22 20:17:01
국내 신용평가회사인 한국기업평가가 후분양제 영향을 전반적으로 검토해 눈길을 끕니다. 신용평가회사는 국내 건설회사의 장단기 신용등급을 평가해 부여하는 일을 합니다. 건설회사의 사업과, 재무상태, 신용도에 영향을 미칠 수 있는 다양한 요인을 미리 점검하고 살펴보다 보니 부동산 시장 규제 정책을 전후해 이슈가...
[일문일답] 홍남기 "주택시장 불안 계속되면 내년 더 강력한 대책 마련"(종합) 2019-12-16 15:19:52
고분양가를 관리하고 있지만, 일부 조합에서 후분양제나 통매각 방식으로 회피하려는 움직임 있어서다. 고분양가 관리를 빠져나갈 수단을 만들어준 것은 아니다. 내년 4월까지 분양하지 못하면 그대로 상한제 적용이 돼 HUG에서 적용하는 고분양가 관리가 차질없이 진행될 것이라 판단한다. -- 상한제 적용 대상 지역 추가...