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"강남 신축 아파트 또 잠겼다"…입주 반 년 만에 '물 난리' 2023-07-12 09:40:28
서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스' 단지 곳곳이 물에 잠겼다. 이 아파트 단지 내 물은 빠지지 못하고 계속 차올랐다. 보행자 발목 높이까지 차오른 물에 입주민 통행은 불가능해지고 화단 일부도 물에 잠겼다. 이날 오후 2시20분께 서울 전역에 호우주의보가 발효되자 관리사무소는 커뮤니티 시설 운영을...
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'부실 시공'에 신뢰도 추락…GS건설, 5000억 들여 전면 재시공 2023-07-05 18:53:14
개포자이 프레지던트 물 고임 현상과 서울역 센트럴파크자이 비내력 기둥 파열 논란 등이 잇따라 불거졌다. 한국기업평판연구소의 5월 아파트브랜드 조사에 따르면 ‘자이’의 선호도 순위는 연초 3위에서 17위로 곤두박질했다. 평판 리스크가 회사 매출에 직격탄을 날릴 수 있다는 위기감도 커진다. GS건설의 건축·주택...
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주차장 붕괴에 개포 아파트 물난리까지…GS건설의 '굴욕' [돈앤톡] 2023-06-26 09:10:01
자이를 빗대어 붙인 말)·'하자이'(하자와 자이의 합성어) 등 각종 별명을 붙이고 있습니다. 26일 부동산 업계에 따르면 GS건설이 지은 서울시 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'에서 최근 물난리가 났습니다. 이제 입주한 지 3개월밖에 되지 않은 단지에서 누수와 침수가 발생한 겁니다. 지난 21일 열...
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성수 트리마제, 흑석 리버하임…'30억·20억 클럽' 재진입 2023-06-13 17:36:13
22억7000만원에 거래된 강남구 개포동 개포래미안포레스트 전용 84㎡와 같은 몸값이다. 아크로리버하임은 2020년에 강남 3구와 한강변 고급 주상복합인 성수동 트리마제를 제외한 비(非)강남 일반 아파트 중 전용 84㎡가 처음으로 20억원을 넘어 화제가 된 곳이다. 4월 가격이 18억2000만원까지 떨어졌지만 현재는 20억원을...
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'애물단지' 취급 받았는데…70억에 팔린 개포 펜트하우스 2023-06-08 16:47:34
8일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포동 개포자이 프레지던스(개포주공4단지 재건축) 조합은 최근 전용면적 185㎡ 펜트하우스 보류지를 70억원에 매각했다. 마지막으로 남았던 펜트하우스 보류지 매물이었다. 조합 관계자는 “최근 펜트하우스 보류지 매물을 70억원에 매각했다”며 “애초 매각에 나섰던 15가구 중...
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반포 전세 '극과 극'…같은 단지인데 7억 차이 2023-06-04 17:19:12
개포동 ‘개포자이 프레지던스’(3375가구)가 입주를 시작하며 개포동 주변 전셋값이 동반 하락했다. 반포 역시 대출 금리 상승에 부동산 경기 침체로 최근까지 전셋값 하락세가 계속됐다. 여기에 대단지 입주까지 앞두면서 하락 폭이 더 커지는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동 아크로리버파크...
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반포·수색…대단지 전세 입주 노려라 2023-05-12 17:38:36
개포자이 프레지던스’가 입주하면서 주변 단지가 연쇄적으로 영향을 받았다. 인근 ‘디에이치자이개포’ 전용면적 84㎡는 한때 전셋값이 18억5000만원(2021년 10월 최고가)에 달했지만 올 들어 14억~15억원에 계약이 이뤄졌다. 인근 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡도 작년 말까지 신규 계약 기준 19억원 선이었던...
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강남도 완판 실패…'수익률 0%대' 상가 투자 2023-05-09 19:17:50
최근 잔여호실을 분양하고 있는 상황입니다. 강남 개포자이 프레지던스 단지 내 상가인 개포 자이스퀘어도 25개실 가운데 약 10실 정도가 비어 있는 등 강남 알짜 아파트 단지 내 상가들도 쉽지 않은 상황입니다. <앵커> 코로나 사태와 금리 인상 여파로 어려울 것이라는 전망은 많았는데, 생각보다 더 좋지 않네요?...
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"입주 1년 지났는데 상가 80% 텅텅"…애물단지 된 수익형 부동산 2023-04-16 18:14:40
‘개포자이 프레지던스’ 단지 내 상가는 44%인 11개가 아직 주인을 찾지 못했다. 인천과 경기 상황도 비슷하다. 인천의 오피스 상가(3.3㎡당 4473만원→3668만원)와 경기의 복합쇼핑몰(5535만원→4897만원) 매매가격도 같은 기간 각각 18%, 11% 하락했다. 분양 당시 투자자가 몰렸던 경기도 내 지식산업센터에선 마이너스...
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"은퇴자금 다 털어 투자했는데…속이 터집니다" 한숨 2023-04-15 14:13:32
‘개포자이 프레지던스’(3375가구)의 단지 내 상가인 ‘개포 자이스퀘어’도 잔여 물량을 분양중이다. 지하 3층~지상 4층, 총 102실 규모의 상업시설이다. 일대의 재건축 아파트들의 입주자 수요를 모을 수 있다는 장점이 있었지만, 공실이 대부분인 상황이다. 준공 5년째인 송파구 '헬리오시티'(9510가구)는...
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