지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
58주째 달리는 서울 전셋값…수도권도 뛰었다 2024-06-27 17:38:11
전문가들은 전세 가격 상승세가 이어질 것으로 보고 있다. 권일 부동산인포 팀장은 “하반기에 강동구 등 일부 지역을 제외하곤 입주 물량이 줄고 학군지와 역세권 아파트 선호 현상이 이어질 것”이라며 “계약갱신청구권 만료로 지난 4년간 인상폭이 제한돼온 물량이 다음달 이후 쏟아지는 것도 불안을 더 키울 수...
"전월세상한제·계약갱신청구권, 전셋값 10% 내외 상승 영향" 2024-06-27 11:14:02
기자 = 계약갱신청구권과 전월세상한제를 골자로 한 주택임대차보호법의 시행이 새롭게 계약하는 전세 가격을 10% 내외 상승시켰다는 분석이 제기됐다. 한국조세재정연구원 송경호 부연구위원은 27일 발간한 '재정포럼 6월호'에서 이런 내용의 '주택임대차보호법 개정이 주택시장에 미친 영향'을 발표했다....
전문가 절반 "내년에도 집값 상승…연내 내집 마련하는 게 유리" 2024-06-19 18:28:11
계약갱신청구권을 사용한 매물의 재계약 시점이 다음달 말 이후로 다가왔다”며 “전월세상한제로 묶여 있던 물량까지 전세 시장에 나오면서 전반적으로 상승 압력이 커지고 있다”고 했다. 전문가들은 하반기 부동산 시장의 주요 변수(중복 선택 가능)로 ‘한국은행 기준금리 인하 여부’(83명)를 가장 많이 꼽았다....
주택사업자 70% "1년 내 사업 규모 줄일 것" 2024-06-17 18:34:09
것으로 전망했다. 전셋값은 다음달 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제) 4년 만기 시점 도래 등의 영향으로 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 미분양이 쌓인 대구 등 일부 지방은 신규 수요보다 공급이 많아 전·월세 가격이 하락할 것이란 설명이다. 올 한 해 서울과 수도권 전셋값은 각각 2.3%, 2.5% 오르고 ...
"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인] 2024-06-15 07:16:44
시장에 전세 물건이 풀려야 하지만 전세 계약갱신청구권으로 계약 기간이 4년(2+2년)으로 늘어난 탓에 전세 물건이 많이 줄어들었다"고 전했다. 서울 전셋값은 적어도 1년간은 떨어지지 않을 것이란 전망이다. 전셋값이 매매가격 하단을 방어하는 역할을 하는 만큼 집값 역시 오를 것이란 얘기다. 김진유 교수는 "△공급이...
[차장 칼럼] 빌라에 새겨진 주홍글씨 2024-06-13 18:32:11
갱신청구권 등의 여파로 전셋값이 오르며 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를 충당하는 이른바 무자본 신축이 많아졌다. 전세 사기의 빌미가 된 셈이다. 많은 청년과 신혼부부, 노년층 등이 저렴한 빌라에 전세나 월세 형태로 거주한다. 아파트에 비해 빌라 임대시장이 활성화된 이유다. 세입자 입장에서 보증금은 계약...
상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도 2024-06-11 16:07:40
수 있어계약 갱신 시 외에 상가건물임대차계약 기간 중에도 예외적으로 증액을 청구할 수 있는데, 갱신할 때와 비슷한 제약 조건이 있다. 임대물의 공과 부담 증감, 기타 경제 사정 변동으로 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때 당사자는 장래에 대한 차임 증액을 청구할 수 있다. 이에 따른 차임증감청구권은 임대물에...
[사설] "종부세·재초환·임대차 2법 폐지" 국토부 장관 견해 옳다 2024-06-10 18:24:10
전 더불어민주당이 밀어붙인 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)은 우려대로 서민 주거 안정을 훼손했다. 전·월세 시장 안정에 기여하고 서민 주거를 개선한 데이터는 찾기 어렵다. 두 법 시행 직후부터 전·월세가 급등했고, 4년(2+2년) 거주 보장 종료를 맞아 임대료 급등 조짐이 더 커졌다. 집주인과 세입자 간...
"갭투자 노리고 들어올 상황 아니다"…국토부장관 '일침' 2024-06-09 11:22:43
재건축초과이익 환수제, 임대차 2법(계약갱신 청구권 및 전월세 상한제)에 대해서는 폐지해야 한다는 입장을 밝혔다. 박 장관은 "종부세 폐지에 찬성한다"며 "종부세는 부동산 수익이 많이 나는 것을 막기 위한 징벌적 과세 형태라 세금의 원리에 맞지 않는다"고 말했다. 그는 "소득이 있으면 소득세·양도소득세를 내고,...
국토부 장관 "종부세·임대차 2법 폐지해야" 2024-06-09 11:11:36
재건축초과이익 환수제, 임대차 2법(계약갱신 청구권 및 전월세 상한제)을 폐지해야 한다는 입장을 밝혔다. 박 장관은 이날 오전 KBS 일요진단에 출연해 "종부세 폐지에 찬성한다"며 "종부세는 부동산 수익이 많이 나는 것을 막기 위한 징벌적 과세 형태라 세금의 원리에 맞지 않는다"고 밝혔다. 박 장관은 "소득이 있으면...