[칼럼] 가지급금 횡령, 모르면 형사처벌 받는다 2024-12-20 10:04:01

부당행위계산의 부인에 따라 특수관계인과의 거래로 당해 법인의 소득에 대한 조세부담을 부당하게 감소시킨 것으로 인정된다면, 그 법인의 행위 또는 소득금액의 계산에 관계없이 법인의 사업연도 소득금액을 계산할 수 있다고 명시되어 있다. 즉, 가지급금이 있는 법인은 매년 4.6%의 인정이자를 납부해야 하고, 인정이...

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"재산 숨긴 남편 어쩌죠"…이혼 앞둔 유명 유튜버 부부 '갈등' 2024-12-18 08:22:59

가액을 재산 분할 대상으로 넣어야 한다"며, 다만 "비상장 주식 같은 경우에는 거래 사례가 없으면 시장 가치 방식이나 순자산 가치 방식 등으로 산정해야 한다"고 조언했다. 그러면서 "이혼 소송 제기 이후에 주식을 팔아도 일단 그 주식은 이제 보유한 것으로 간주하고 분할 대상이 된다"고 전했다. 김소연 한경닷컴 기자...

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• #재산 숨긴 #남편 #재산 #이혼 #결혼 #주식

부동산 '공투'한 스터디원과 의절하지 않으려면 [윤현철의 Invest&Law] 2024-12-16 07:00:01

가액을 최대한 보수적으로, 즉 낮게 산정하길 원할 것이다. 매각 시점에 중과세를 그대로 적용, 세금은 최대한 공제한 가격으로 지분을 정산하는 방식이다. 반면 명의자 외 투자자들은 부동산 가액을 최고 실거래가로 적용하고, 세금은 최소한으로만 적용받길 원한다. 이 과정에서 분쟁이 초래된다. 공투가 명의신탁으로...

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세금 아끼려는 분양권 '손피 거래'…되레 稅폭탄 맞는다 2024-12-15 17:46:15

17억원에 파는 거래를 할 때 매도자는 양도세 및 지방세로 3억2800만원을 내야 한다. 양도가액(17억원)에서 취득가액(12억원)과 기본공제(250만원)를 빼고 양도세율(66%)을 적용한 결과다. 기재부의 기존 유권해석에 따르면 손피 거래 시 A아파트 분양권 양도가액은 20억2800만원이 된다. 매수자가 대신 부담하는 양도세...

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해외주식으로 번 수익…세금 부담 줄이려면 2024-12-15 17:45:34

방안도 있다. 단 양도세 과세 대상인 주식거래만 통산 대상이 된다는 점을 주의해야 한다. 예를 들면 국내 상장주식의 소액주주 거래는 본래 양도세 과세 대상이 아니기 때문에 손실이 나더라도 해외주식의 이익과 손익통산을 할 수 없다. 국내 상장주식 소액주주의 장외거래나 국내 상장주식 대주주, 해외주식 종목은 양도...

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• #해외주식으로 번 #증여 #해외주식 #양도세 #주식 #양도차익

분양권 감정평가, 절세 핵심은 프리미엄[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-12-15 12:01:24

것이 절세에 가장 유리할까? 일단 증여 가액이 낮을수록 증여세가 낮게 산정된다. 그렇다면 분양권의 가치가 가장 낮을 때가 절세에 유리할 것이다. 분양권의 가치가 산정되는 구조를 살펴보면 도움이 된다. 특정 시점의 분양권 가치는 현재까지 납입한 분양대금에 프리미엄을 합산해 산정된다. 이때의 프리미엄은 앞서 살...

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수천만원 이자만 내는 건물주, 공실의 늪에서 탈출하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2024-12-14 10:07:01

거래 사례를 확인하고, 토지와 건물 가액을 나눠 평당 단가를 산출해보세요. 이렇게 하면 매물의 경쟁력을 더 정확히 파악할 수 있습니다. ② 원가분석을 통한 가치 평가 부동산 취득부터 신축까지 발생한 모든 비용(토지 취득비, 취득세, 중개수수료, 건축비 등)을 분석해 총 원가를 파악하세요. 이를 기준으로 현실적인...

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[칼럼] 미처분이익잉여금, 정기적인 관리가 필요한 이유는 2024-12-13 16:45:24

영업 활동과 영업 외적 손익거래에서 발생한 이익 중 배당이나 다른 잉여금으로 처리되지 않고, 사내에 유보되어 있는 자금을 뜻한다. 즉, 순자산가액에서 법정자본액을 초과하는 부분을 말하며, 하위 항목으로는 법정적립금, 임의적립금, 미처분이익잉여금 등이 있다. 누적된 이익잉여금은 증자나 외부 차입 없이 운영 및...

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