'6년 후 분양전환' 매입임대…내년까지 5만가구 공급한다 2024-08-22 18:02:53

시세보다 저렴하게 임대하는 HUG의 든든전세주택 물량도 기존 1만 가구에서 1만6000가구로 늘린다. HUG는 공급 속도를 높이기 위해 경매 전이라도 기존 집주인으로부터 주택을 매수한 뒤 임대하는 유형을 신설했다. 매입 가격은 대위변제금 이내로 제한하는 대신 잔여 채무에 대해선 6년간 원금 상환이 유예된다. 잔여...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #6년 후 #공급 #가구 #주택 #이상 #든든전세주택 #기존

HUG 든든전세주택 내년까지 1만6천가구 공급 2024-08-22 14:18:50

주택도시보증공사(HUG)가 경매로 낙찰받은 주택을 시세보다 저렴하게 전세로 공급하는 '든든전세주택' 새 유형이 신설되고 물량도 60% 늘어난다. 국토교통부는 22일 전세금 반환보증 사고 주택을 활용해 전세로 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 'HUG 든든전세주택'을 더욱 확대 보완한다고 22일 밝혔다....

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #HUG 든든전세주택 #든든전세주택 #주택 #유형 #기존 #공급 #집주인

보증사고 난 주택 HUG가 협의매수…든든전세주택 6천가구 추가 2024-08-22 12:00:01

공고를 낸다. 든든전세주택Ⅱ는 전세보증 사고가 난 주택을 경매에 넘기지 않고 HUG가 집주인과 협의해 대위변제금(HUG가 세입자에게 대신 내어준 돈) 이내에서 매수한 뒤 공공임대로 활용하는 유형이다. HUG는 경매 매입 주택의 낙찰가율이 평균 80∼82%인 점을 고려해 주택 시세의 90% 이하에서 협의매수할 예정이다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #보증사고 난 #든든전세주택 #주택 #공급 #협의매수 #집주인 #모집 #입주자 #경매

LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20

피해주택을 경매에서 매입하고, 이 과정에서 발생하는 경매차익(감정가-낙찰가)으로 피해자를 지원할 수 있다. 전세사기 피해주택을 공공임대주택으로 전환해 피해자에게 임대하면서 10년간 임대료를 받지 않는 방식이다. 이때 경매차익이 부족하면 정부 예산으로 임대료를 지원한다. 10년이 지나 임대료 지원이 종료된...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #LH 11월부터 #피해자 #전세사기 #피해주택 #지원 #매입 #특별법 #임대료 #경매차익 #개정안

'전세사기특별법' 국토위 통과…피해주택 20년 거주 2024-08-21 15:02:33

일반 공공임대주택 수준의 임대료를 내고 10년간 추가로 거주할 수 있도록 한 것이다. 피해주택에 거주하기 원치 않는 경우 경매 차익을 받고 퇴거하거나, LH가 직접 전세 계약을 맺은 민간 주택을 임대하는 '전세 임대'를 선택할 수 있다는 내용도 담겼다. 전세사기 피해자 인정 요건인 임차보증금 한도도 종전...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #39전세사기특별법39 국토위 #거주 #전세사기 #피해자

"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24

피해주택을 사들인다. 여기서 발생하는 경매차익(LH감정가-낙찰가액)을 활용해 임대료를 지원한다. 거주 후 남은 경매차익은 피해자한테 지급한다. 다만 경매차익과 임대료 지원 등 정부 지원금액 총합이 피해자가 돌려받지 못한 보증금을 초과할 순 없다. 피해자가 기존에 살던 공공임대주택에서 이주하는 경우에도 지원이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #최장 20년간 #피해자 #임대료 #피해주택 #국회 #지원 #경매차익

외국인 전세사기 피해자, 긴급주거지원 2년→6년 연장 검토 2024-08-20 17:07:06

피해주택의 경·공매 추가 연장도 시급하다. 지난해 6월 1일 자로 시행된 전세사기 특별법은 법원이 피해주택 경매를 유예할 수 있고, 피해자 사정이 해결되지 않은 경우 유예를 연장할 수 있도록 했다. 그런데 법 시행 1년이 지나면서 지난달 인천 미추홀구에서는 법원이 전세사기 피해자들의 경·공매 재유예 요청을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #외국인 전세사기 #피해자 #전세사기 #외국인 #연장 #정부