[집코노미] "고수들만 아는 새 아파트 매입법"…보류지 입찰 인기 2019-06-21 10:27:46

강동구 고덕주공2단지 재건축조합(고덕 그라시움)이 실시한 보류지 입찰이 8.2 대 1의 경쟁률을 기록했다. 13가구 공급에 107명이 몰렸다. 1~2층 저층이 나오는 일반 보류지 매각과 달리 7층, 33층 등 ‘로열층’이 포함돼 있어서다. 보류지란 재건축·재개발 조합이 향후 조합원수 변화에 대비해 분양을...

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"입주 폭탄, 헬리오보다 더 센 놈 온다"…긴장하는 강동구 전세시장 2019-03-26 17:22:07

기록해 서울에서 강남구(-4.40%) 다음으로 많이 내렸다. ‘송파헬리오시티’ 입주 직격탄을 맞은 송파구(-2.12%)보다 낙폭이 크다.내년에도 줄줄이 입주고덕그라시움의 입주가 끝나면 연말엔 다시 대규모 집들이가 시작된다. 생활권이 같은 ‘고덕센트럴아이파크(고덕주공5단지·1745가구)’와...

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• #입주 폭탄

[종목썰쩐]'자이'는 올해도 효자?…GS건설, 영업이익 1조원 달성 2019-02-07 10:01:00

전국에 '자이' 아파트 2만748가구를 공급했다. '디에이치자이 개포(개포8단지)' '고덕자이(고덕주공6단지)' 등 강남권 재건축 단지들이 흥행을 주도했다. ◆ 주택 실적·플랜트 환입 주효여기에 플랜트 부문에서도 환입이 이뤄져 손실을 가릴 수 있었다는 게 업계의 설명이다. 김세련 sk증권...

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서울, 4만2936가구 집들이…고양, 작년보다 2배 많아 '입주 폭탄' 우려 2019-01-09 17:13:59

아파트 38만 가구가 집들이를 한다. 경기 화성과 충남 등의 공급이 감소하면서 지난해(45만3978가구)보다 줄었다. 하지만 예년을 크게 웃도는 수준이다. 경기 평택과 고양 등 여전히 ‘공급폭탄’이 이어지는 지역도 많다. 서울은 동남권에 입주가 몰린다.서울 동남권 입주 몰려9일 부동산114에 따르면 올해 서울...

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• #서울 4만2936가구 #입주 #지난해 #올해 #물량 #공급 #집들이 #가구 #고양 #서울 #수준

[집코노미TV] '헬리오시티' 전셋값 급락…강남권 초강력 '입주쇼크' 예고? 2019-01-04 07:00:00

입주할 단지가 많기 때문이죠. 강동구에서 고덕주공아파트 재건축 단지들이 6월부터 순차적으로 입주하는데 1만 가구 정도 됩니다. 헬리오시티와 합치면 서울 동남권에 2만 가구가 일시적으로 몰리는 거죠. 2년 뒤에 둔촌주공 재건축까지 고려하면 단기 물량이 엄청난데요, 보통 서울 동남권이라고 부르는 이들 지역의 전셋...

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• #집코노미TV 헬리오시티 #입주 #구민기 #전형진 #헬리오시티 #전셋값 #주변 #정도 #전세가격 #서울 #기자

입주 시작 헬리오시티 '물량 폭탄' 현실화…전셋값 5억 초반까지 급락 2019-01-02 17:19:28

고덕주공아파트를 재건축한 단지들의 입주가 몰린다. 오는 6월 래미안명일역솔베뉴(1900가구)를 시작으로 9월엔 고덕그라시움(4932가구)이 집들이를 한다. 연말에는 고덕센트럴아이파크(1745가구)와 롯데캐슬베네루체(1859가구) 등이 입주한다. 모두 1만436가구다.서울보다는 인접한 경기 지역이 더 큰 충격을 받을 것이란...

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• #입주 시작

[집코노미]"혁신학교 반대·명문고 유치"…강남 재건축 '학교 전쟁' 활활 2018-12-17 12:39:44

반대로 혁신학교 지정이 유보됐다. ‘고덕아르테온(고덕주공3단지 재건축)’ 주민 일부도 단지 내 혁신학교 신설에 대해 반대 민원운동을 벌이고 있다.◆“가까운 곳에 학교 있어야 집값 올라“ 학교가 집값에 미치는 영향은 상당하다고 전문가들은 설명한다. 서울 초등학교와 중학교는 근거리 배정 ...

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• #집코노미혁신학교 반대명문고 #학교 #단지 #재건축 #입주 #기존 #배정 #학군 #주민 #일대 #초등학교

[얼마집] 강동 최고가 아파트로 올라선 '고덕그라시움' 2018-09-21 09:43:52

해당 층의 분양가(7억7800만원) 대비 4억3000만원가량 오른 역대 최고가다. 일대 들어선 아파트 단지들 가운데서도 전용 84㎡ 기준 가장 높은 가격이다.지난 10일엔 전용 84㎡d 주택형 23층 분양권이 11억4300만원에 손바뀜했다. 분양가(8억2800만원)보다 3억2000만원 정도 오른 값이다.고덕주공2단지를 재건축하는 이...

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• #얼마집 강동 #아파트 #구간 #예정 #단지 #최고가 #분양권

"땅값 너무 비싸" 서울교육청, '좁은 땅에 학교 짓기' 연구 2018-09-09 07:11:01

수 있도록 공간을 구성하고 지속가능한 친환경학교가 될 수 있도록 해달라고도 주문했다. 올해 4월 교육부 중앙투자심사위원회는 강동구 상일동에 고이초등학교(가칭) 신설을 승인하면서 서울시교육청에 '재건축지역의 협소 부지에 학교를 지을 수 있도록 건축모델을 마련하라'고 지시했다. 고이초처럼 좁은 땅에...

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• #땅값 너무