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신반포15차 조합, 코로나 사태에 시공사 합동설명회 강행 '논란' 2020-03-26 11:43:34
것을 촉구하는 공문도 보냈다. 그러나 신반포15차 재건축 조합은 합동 설명회 개최 관련 사항을 관할인 서초구청에도 알리지 않고 추진했다. 익명을 요구한 신반포15차의 한 조합원은 "정부 방침은 총회뿐 아니라 이사회와 대의원 등 모든 모임을 연기하라는 것"이라며 "조합원 대부분이 60∼70대 고령자임을 고려할 때...
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[얼마집] 4000가구 입주하는 고덕 아르테온, 입주 폭탄 대신 '전세난' 2020-03-24 07:34:24
주지 않고 직접 거주할 것으로 알려졌다”고 말햇다. 옛 고덕주공 3단지를 재건축한 고덕 아르테온은 41개 동, 전용면적 59~114㎡, 총 4066가구 규모다. 전체 세대의 약 91%가 전용 85㎡ 이하 중소형으로로 구성됐다. 고덕지구는 2만여 가구 아파트로 이뤄진 신도시 규모의 주거지다. 고덕 아르테온 바로 앞에는 지하...
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[얼마집] 강동 '고덕그라시움', 소형 매매가 12억 돌파 '최고가' 2020-02-05 11:44:26
신고가를 찍었다. 분양가(7억2700만원)보다 5억9000만원 넘게 오른 값이다. 이 단지는 고덕주공2단지를 재건축한 아파트로 지난해 9월 입주를 시작했다. 53개 동, 4932가구의 매머드급 규모다. 대우건설과 현대건설, SK건설 등 대형 건설사 3곳이 시공했다. 전용면적 59~127㎡로 면적대가 다양하다. 신축 프리미엄과 대단지...
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급등하던 서울 아파트 전세 일단 '숨고르기'…불안 요인은 여전 2020-01-06 09:31:00
총 7천670가구의 입주물량이 쏟아진다. 고덕주공5단지 센트럴 아이파크(1천745가구)와 고덕주공7단지 롯데캐슬베네루체(1천859가구)가 작년 연말부터 입주를 시작했고, 올해 2월에는 4천66가구에 달하는 고덕주공3단지 아르테온이 준공한다. 그러나 최근 양도소득세 비과세, 장기보유특별공제 요건 등에 거주요건이...
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강동 '입주폭탄'에 웃는 세입자들…전셋값 하락 기대감↑ 2020-01-03 14:32:57
받았다. 9월엔 4932가구 규모의 ‘고덕그라시움(고덕주공2단지 재건축)’이 입주하면서 주변 전세 가격이 크게 흔들렸다. 이 시기 전세계약을 맺은 세입자들은 전용면적 84㎡ 기준 5억원 중반대에 전셋집을 구했다. 전셋집을 옮긴 김씨와 이씨도 이 같은 경우다. 앞으로 전세 가격이 크게 오르면 이들은 2년 뒤 ...
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12월 전국 2만3천여가구 입주 예정…작년의 '반토막' 2019-11-25 09:48:51
기간(4만5천841가구)보다 48.4% 감소하는 것으로 집계됐다. 작년 대비 수도권은 59.5%가 감소한 1만780가구, 지방은 32.9% 줄어든 1만2천871가구가 입주할 예정이다. 그러나 내달 입주 예정 물량은 이달(11월)보다는 전국적으로 32.0%, 수도권 23.8%, 지방 39.8% 증가할 것으로 전망된다. 내달 서울에서는 고덕주공7단지를...
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전셋값 폭등 없고 장기거주 가능…임대사업자 물건, 더 비싸도 '인기' 2019-11-17 16:42:35
2000만~3000만원에서, 많게는 5000만원까지 벌어졌다. 고덕센트럴아이파크(옛 고덕주공5단지) 59㎡의 경우 임대사업자 매물의 전세호가는 4억3000만~4억5000만원, 일반 매물 전세호가는 4억~4억2000만원 정도다. 고덕동 T 공인 관계자는 “임대사업자 매물은 전체의 10% 정도에 불과하다”며 “물량이 적고 ...
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이달 전국 아파트 2만5022가구 입주…고덕 그라시움, 전세 5.5억 형성 2019-09-09 09:10:05
총 53개동의 4932가구다. 고덕주공2단지 재건축사업으로 대규모 주거타운으로 서울지하철 5호선 상일동역을 끼고 있다. 근린공원과 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고 초·중·고가 밀집했다. 전용 84㎡ 매매가격은 13억원~13억500만원이며 전세가격은 5억5000만~6억5000만원에 시세가 형성됐다....
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[집코노미] "고수들만 아는 새 아파트 매입법"…보류지 입찰 인기 2019-06-21 10:27:46
강동구 고덕주공2단지 재건축조합(고덕 그라시움)이 실시한 보류지 입찰이 8.2 대 1의 경쟁률을 기록했다. 13가구 공급에 107명이 몰렸다. 1~2층 저층이 나오는 일반 보류지 매각과 달리 7층, 33층 등 ‘로열층’이 포함돼 있어서다. 보류지란 재건축·재개발 조합이 향후 조합원수 변화에 대비해 분양을...
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'보류지 분양경쟁도 치열'…틈새시장 공략 2019-04-25 17:09:49
판단이 가능합니다. 고덕주공2단지를 재건축한 고덕그라시움은 올 가을 입주를 앞두고 있는데, 이 재건축 조합은 최근 보류지 13가구를 매각한다는 공고를 냈습니다. 이번에 매각되는 고덕그라시움의 보류지는 전용면적 84㎡ 5가구, 73㎡ 3가구, 59㎡ 5가구입니다. 입찰가는 전용 84㎡가 9억8,000만 원~10억4,000만 원인데,...
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