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[하반기 달라지는 것] 모바일로 전·월세거래 간편 신고 2024-06-30 12:00:23
활용해 새로운 거점 조성에 필요한 고밀·복합개발을 할 수 있다. ▲ 노후 저층주거지 개선 위한 '뉴:빌리지' 사업 도입 = 노후 저층 주거지에서 소규모 정비사업을 할 때 정부가 주차장, 관리사무소, 운동시설 등 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 '뉴빌리지' 사업이 시작된다. 지자체를 대상으로...
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서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다 2024-06-28 19:32:48
올해 4월에는 역세권 고밀복합개발을 도모하기 위해 ‘서울특별시 역세권 활성화사업 운영 및 지원에 관한 조례’를 우선적으로 개정하기도 했다. 박 의원은 “이번 조례 개정은 서울시 용적률 체계 개편을 위한 중요한 첫걸음이라고 생각한다”며 “앞으로도 서울의 도시경쟁력 제고와 시민 삶의 질 제고에 기여할 수 있는...
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일본은 20년 걸렸다…특색 살린 도심 대개조 [디벨로퍼 꿈꾸는 건설사①] 2024-06-27 17:36:27
고밀 개발해 막대한 경제적 효과를 창출한 겁니다. 17년에 걸쳐 완성된 '롯폰기힐스' 또한 도쿄 재개발의 성공적인 사례로 꼽힙니다. 일본은 이미 20년 전 고령화·저성장에 접어들며 민간 주도의 도심 고밀개발이 활성화됐습니다. 그 중심에는 디벨로퍼가 자리를 잡고 있는데, 분양 수익에 더해 쇼핑몰 등으로...
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'상전벽해'…노원구 60층 재건축 길 열렸다 2024-06-27 17:28:00
업무·문화·상업시설이 어우러진 고밀복합개발을 유도하겠다는 전략이다. 복합정비구역으로 지정되면 준주거지로 종상향해 단지 전체의 용적률을 400%, 높이를 180m까지 높일 수 있다. 대신 오피스(업무시설)와 쇼핑몰(판매시설) 등 비주거용도로 10% 이상 채워야 하고, 오피스텔이 업무시설로 인정된다. 실버타운이나...
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'RPG' 갖춘 은화삼지구 '용인 푸르지오 원클러스터' 2024-06-21 09:31:39
팀장은 “바다, 강, 공원, 골프장은 향후 고밀 개발될 가능성이 없다는 것이 큰 장점이다. 지금 시대에 녹지를 없애거나 하천을 복개한다는 건 넌센스”라며 “녹지 확보를 위해 도시를 입체화해야 하는 지경이니, 녹지 조망 입지는 앞으로 더 평가가 높아질 것”이라고 관측했다. 이러한 가운데 경기 용인시 처인구 남동에...
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강병근 건축가 "용산 개발은 시작일 뿐…유럽식 '보행권 도시'가 서울 속으로" 2024-06-20 18:14:37
고밀 개발을 활성화할 수 있다”고 덧붙였다. 서울 등 수도권은 신도시 건설 등을 통한 팽창보다는 밀도 있는 개발이 더 적합하다는 게 그의 소신이다. 강 총괄건축가는 “도시가 팽창하면 직장으로 출퇴근하는 사람이 가장 힘들다”며 “에너지 낭비와 대기오염 등으로 개인은 물론 국가적으로도 손실”이라고 지적했다....
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유진상가·인왕시장 일대, 홍제뉴타운에서 제외 2024-06-20 01:17:02
제외됐다. 뉴타운 사업 대신 고밀개발 위주의 역세권 활성화 사업을 추진하기 위한 사전 작업이다. 서울시는 5차 도시재정비위원회에서 이 같은 내용의 ‘홍제재정비촉진지구 변경지정안’을 원안대로 가결했다고 19일 밝혔다. 지하철 3호선 홍제역 근처(홍제동 298의 9 일대)인 홍제1구역은 총 4만2085㎡ 규모다. 2010년...
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유진상가·인왕시장, 홍제뉴타운서 제척…역세권 활성화 사업 속도 2024-06-19 14:18:18
고밀개발 위주의 역세권 활성화 사업을 추진하기 위한 사전 작업이다. 서울시는 5차 도시재정비위원회에서 이같은 내용의 홍제재정비촉진지구 변경지정안을 원안가결했다고 19일 밝혔다. 지하철 3호선 홍제역 근처(홍제동 298의 9 일대)인 홍제1구역은 총 4만2085㎡로 2010년 뉴타운 사업에 지정됐다가 2017년 해제됐다....
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유진상가·인왕시장 품은 홍제1구역 '역세권 활성화사업' 추진 2024-06-19 10:33:55
고밀 개발될 예정이다. 서울시는 지난 18일 제5차 도시재정비위원회를 열고 2017년 3월 해제된 옛 홍제1 재정비촉진구역을 홍제재정비촉진지구에서 제척하는 홍제재정비촉진지구 변경 지정안을 원안가결했다고 19일 밝혔다. 홍제역 인근에 위치한 옛 홍제1 재정비촉진구역은 면적 42,085㎡로 유진상가, 인왕시장 등을...
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"아파트 절반을 내놓으라니" 날벼락…평촌 집주인들 '당혹' 2024-06-17 07:08:36
도시정비과 관계자는 "현시점에서 고밀개발은 검토하고 있지 않다"며 "150%에 달하는 용적률 인센티브는 없을 것"이라고 말했다. 최근 지역 주민 대상 설명회에서도 시 관계자는 "평촌에서 역세권 고밀개발 대상인 단지는 없다"며 "만약 (150% 수준의) 용적률 인센티브를 받고자 한다면 안양역 규모의 복합환승센터를 짓는...
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