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펄펄 끓는 집값…마지막 분출인가, 천장 위의 천장인가 2021-08-18 05:30:00
주택시장의 견조한 상승세가 돋보인다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "투자자들은 내재가치나 실질 가치 면에서 주식이나 코인보다 주택을 가장 안전하고 가치저장이 우수한 자산으로 보고 있는 데다 무주택자의 경우 지금 집을 사지 않으면 벼락거지가 될 수 있다는 불안감을 가진 것으로 보인다"고 했다. 그렇다면 ...
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`세금 폭탄`에도 다주택자 버티기 계속하나 2021-08-06 06:53:15
회수해 매물이 풀리게 해야 한다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "부동산 역사에서 변치 않는 원리는 사이클이 있다는 것"이라면서 "지금까지는 막대하게 풀린 유동성과 공급 부족 등 정부 정책의 실책에 편승해 다주택자들이 승리했지만, 앞으로도 계속 그럴 것이라고 볼 수는 없다"고 했다. 고 원장은 "최근...
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집값·전월세 급등에 두둑해진 다주택자 맷집…끝까지 버티나 2021-08-06 05:30:00
회수해 매물이 풀리게 해야 한다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "부동산 역사에서 변치 않는 원리는 사이클이 있다는 것"이라면서 "지금까지는 막대하게 풀린 유동성과 공급 부족 등 정부 정책의 실책에 편승해 다주택자들이 승리했지만, 앞으로도 계속 그럴 것이라고 볼 수는 없다"고 했다. 고 원장은 "최근...
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부동산 레임덕 현실화하나…돌파구 없는 정책 리더십(종합) 2021-08-03 08:10:40
터주는 방안을 찾아야 한다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "도심 정비사업을 서둘러 2∼3년 이내에 주택을 공급할 수 있는 단기대책과 함께 전국 228만 채에 이르는 다주택자 소유 매물이 시장에 출회될 수 있도록 양도세 인센티브 등을 과감하게 도입할 필요가 있다"고 주문했다. 고 원장은 "현재 정부의...
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부동산 레임덕 현실화하나…돌파구 없는 정책 리더십 2021-08-03 05:30:00
터주는 방안을 찾아야 한다"고 했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "도심 정비사업을 서둘러 2∼3년 이내에 주택을 공급할 수 있는 단기대책과 함께 전국 228만 채에 이르는 다주택자 소유 매물이 시장에 출회될 수 있도록 양도세 인센티브 등을 과감하게 도입할 필요가 있다"고 주문했다. 고 원장은 "현재 정부의...
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부동산 전쟁서 코너 몰린 정부, '최후의 화살' 3발 쏜다 2021-07-29 05:30:01
가구, 내년엔 2만463가구로 감소한다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "사전청약이나 금리 인상, 대출 억제가 시장 심리에 영향을 줄 수는 있지만, 워낙 매물이 마르고 공급도 부족한 반면 수요는 두터워 집값 오름세를 누르기엔 한계가 있을 것"이라고 했다. 고 원장은 "정부가 대국민 담화를 통해 추가 공급책이나...
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손바닥 뒤집듯 하는 부동산정책…시장 불신 키운다 2021-07-15 05:30:00
주고 피해자를 양산한다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "시장의 실패는 정부가 정책으로 바로 잡을 수 있지만 정부의 실패는 만회가 어렵다"면서 "신중하지 못하고 오락가락하는 일관성 없는 정책은 시장의 불신을 키워 불확실성을 증폭한다"고 했다. 고 원장은 "어떤 정책이든 예측 가능성이 중요한데 정부의 부동산...
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집값 하반기에도 오른다…식지않는 '서울 매수심리' 2021-07-07 16:07:17
안정책”이라고 설명했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 “불안 심리를 차단하기 위해서는 공급 확대 외에 방법이 없는데 정부와 여당이 확실한 추가 공급대책을 제시하지 못하고 있다”고 지적했다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “정부가 2018년 내놓은 신도시는 이제야 사전 청약이 시작되는 데다 2·4 대책에...
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주택 가격·심리·전망 '高高高'…정책 무기력에 빠진 정부 2021-07-01 05:30:00
요인이라고 분석했다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "최근 들어 수요는 늘어난 반면 전세와 주택 매물 잠김은 더욱 심화하면서 부동산 시장 상황이 급변하고 있다"면서 "불안 심리를 차단하기 위해서는 공급 확대 외에 방법이 없는데 정부와 여당이 시장의 의표를 찌르는 확실한 추가 공급대책을 제시하지 못하고...
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3040 영끌 빚투에 서울 재건축 '불장'…언제까지 지속될까 2021-06-22 05:30:01
자란 세대다. 고종완 한국자산관리연구원 원장은 "예컨대 잠실주공아파트의 경우 13평 기준으로 재건축 지분가격은 5억∼6억원대였는데 34평 아파트를 받아 입주했을 때는 10억 원대였다가 지금은 30억 원이 됐다"면서 "선배나 부모 세대의 경험에 대한 학습효과로 젊은층의 재건축 아파트에 대한 선호가 높아졌다고 봐야...
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