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시장은 패닉인데…'맹탕 대책'으로 잡힐까 [8·8 부동산 대책②] 2024-08-08 17:33:48
대응도 궁금합니다. <기자> 수도권 공공택지에 미분양이 생기면 정부가 매입해준다고 했습니다. 약 3만6천가구 규모고요. 지방의 경우도 9월 중 리츠를 통해 미분양을 매입할 예정입니다. 벌써 5천가구 정도가 정부의 매입을 기다리고 있고요. 지방 미분양 주택을 매입하거나 임대주택으로 활용하면 역시 세제 혜택을...
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[8·8주택대책] 국토장관 "1주택자가 非아파트 추가 구입할 환경 만들겠다" 2024-08-08 15:20:13
비롯한 특화 사업들이 이번에 발표되는 공공주택지구에서 차질 없이 진행될 수 있도록 서울시와 함께 힘을 모으겠다"고 말했다. 정부는 부동산 투기 수요가 유입되지 않도록 서울 그린벨트 인접 지역에 대한 관계기관 합동 기획조사를 추진하기로 했다. 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서는 자족용지 등 비율을 조정해...
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00
지정한다는 방침이다. 非아파트 시장 정상화…공공 신축매입 11만호 이상 공급정부는 빌라 등 비(非)아파트 시장 정상화도 추진하기로 했다. 이를 위해 수요가 많은 수도권을 중심으로 2025년까지 공공 신축매입을 11만호 이상 공급한다. 특히 서울의 경우 비아파트 공급이 정상화할 때까지 무제한으로 매입한다는 계획이...
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서울 인접 그린벨트 풀어 8만가구 공급 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:02:03
분양 전환이 가능한 공공주택으로 공급할 계획이다. 청약 시점을 앞당기기 위해 후분양 조건부로 매각한 공공택지 4500가구에 한해 선분양을 허용하기로 했다. 선분양 허용 땐 최대 1년6개월까지 분양 시기를 앞당길 수 있을 것으로 예상된다. 군부대·송전탑 등 현안에 대처하기 위해 범부처 관계기관 협의체를 구성한다....
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"시골 내려가야 하나 막막했는데"…은퇴자들 '한숨' 돌렸다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-01 10:28:21
GH(경기주택도시공사)는 남양주 다산진건 공공주택지구 내 일반상업용지에 최초로 중산층용 시니어주택을 공급하기로 하는 등 높아진 수도권 시니어 수요에 맞춰 개발이 한창이다. MDM, 국내 최대 규모 시니어 타운 공급앞서 리츠(부동산투자회사) 형식으로 수도권 시니어 타운 조성에 나선 LH(한국토지주택공사)와 MDM은...
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'공모가 거품' 꺼지나…뱅크웨어, 희망가 하단서 결정 2024-07-31 17:55:44
후 약 8개월(리츠 제외) 만이다. 공모가 상단 이상에 주문이 몰리던 앞선 기업공개(IPO) 사례와 달리 이번 수요예측에는 기관투자가 주문이 양극화됐다. 이번 수요예측에는 국내외 기관투자가 827곳이 참여해 최종 경쟁률이 155.74 대 1로 집계됐다. 참여 기관의 48.5%(가격 미제시 포함)에 해당하는 401곳이 희망...
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공공민간임대 사업 자금지원…신한금융, 시공사 출자금 유동화 2024-07-23 17:21:30
신한금융그룹은 공공지원민간임대 사업의 원활한 자금 조달을 지원하기 위해 지난달 28일 시공사가 보유 중인 임대리츠 주식의 매각을 통한 유동화 거래에 성공했다고 23일 밝혔다. 공공지원민간임대 사업은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 건설회사 등 민간 사업자가 주택도시기금 지원을 받아 임대주택을...
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토지·건물 소유권 없어도 '실버타운' 운영 가능 2024-07-23 17:16:05
대상의 고령자 복지주택(공공 임대주택)에 이어 중산층을 위한 실버스테이를 건설해 고령층의 다양한 주거 수요를 맞추겠다는 취지다. 고령자 복지주택 공급물량도 연간 1000가구에서 3000가구로 확대한다. 리츠 소유 규제 완화정부는 민간 투자금이 시니어 레지던스 개발사업에 참여할 수 있도록 리츠(부동산투자회사)...
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신한금융, 공공지원민간임대 시공사 출자금 유동화 성공 2024-07-23 10:20:40
신한금융그룹은 공공지원민간임대 사업의 원활한 자금조달을 지원하기 위해 지난달 28일 시공사가 보유 중인 임대리츠 주식의 매각을 통한 유동화 거래에 성공했다고 23일 밝혔다. 공공지원민간임대 사업은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 건설사 등 민간 사업자가 주택도시기금의 지원을 받아 임대주택을 공급하는...
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토지건물 '사용권'으로도 실버타운 설립…시니어레지던스 활성화 2024-07-23 08:00:03
등 진입규제를 완화한 프로젝트 리츠(REITs)도 도입할 계획이다. 건설자금에 대해 주택도시기금 공공지원 민간임대 융자 지원도 검토하고, 지역 활성화 투자펀드 지원 대상에 분양형 실버타운을 포함할 예정이다. 정부는 공공지원을 통해 합리적 가격에 이용할 수 있는 '실버스테이'(민간임대주택)도 올해 하반기...
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