'역대 최고' 서울 아파트 분양가 꺾였다…지난해 12월 6.6%↓(종합) 2025-01-15 16:10:00

줄었다. 전월 대비로는 4가구가 감소했다. 수도권은 6천34가구가 신규 공급돼 전월보다 3천342가구 감소했다. 이 중 서울은 전월보다 2천168가구 줄어든 800가구가 신규 공급됐다. 5대 광역시와 세종에서는 총 2천96가구가 시장에 나와 전월보다 480가구 늘었다. 기타 지방은 2천858가구 늘어난 5천83가구가 분양했다....

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떨어진 게 평당 4,400만원…서울 아파트 분양가 부담 여전 2025-01-15 16:04:25

3.19% 하락했고, 5대 광역시와 세종시는 3.3㎡당 1,937만5천원으로 같은 기간 1.77% 내렸다. 이를 모두 합친 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 1,889만6천원으로 전월 대비 0.95% 하락했다. 분양가가 내리며 공급도 줄었다. 지난해 12월 기준 전국에서 새로 분양된 민간아파트는 총 1만3,213가구로 전년 동월(1만7,397가구)대비...

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지난해 12월 서울 아파트 분양가 26%↑…3.3㎡당 4천401만원 2025-01-15 14:47:58

800가구가 신규로 공급됐다. 5대 광역시와 세종에서는 총 2천96가구가 시장에 나와 전년 같은 기간보다 138.7%(1천218가구) 증가했다. 세종(698가구), 부산(586가구), 대구(418가구), 대전(394가구)만 공급이 됐고 광주와 울산은 신규 분양이 없었다. 기타 지방은 31.2%(1천210가구) 늘어난 5천83가구가 분양했다. 충남에...

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"너무 올랐나"…최고가 찍던 서울 아파트 분양가 드디어 내렸다 2025-01-15 14:25:40

등 강남권의 고가 아파트가 잇달아 공급됐다. 지난달엔 외곽에 속하는 중랑구 ‘더샵 퍼스트월드’ 한 곳만 신규분양을 해 평균 분양가가 다소 하락했다는 관측이 나온다. 수도권 전체 분양가도 지난 11월 3.3㎡당 2906만원에서 지난달 2813만원으로 3.2% 하락했다. 5대 광역시 및 세종시(1972만원→1937만원), 전국...

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지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 하락폭 확대…월세 0.4%↑ 2025-01-15 14:00:01

하락 폭을 키웠다. 인천을 중심으로 신규 오피스텔 공급이 이어지고 있지만 대출 규제 영향으로 실거주나 투자 수요가 모두 감소한 탓으로 해석됐다. 지방 오피스텔은 매물이 적체된 대구, 광주를 중심으로 가격이 하락하면서 전체 매매가가 0.86% 떨어져 전 분기(-0.83%)보다 더 많이 내렸다. 전세는 전국(-0.25%),...

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"서울 다 제쳤다"…집값 상승률 1위 동네 봤더니 '반전 결과' 2025-01-15 14:00:01

3억4000만원(5월)보다 7000만원 상승했다. 상주시는 전반적으로 공급이 적다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 상주는 2020년과 2021년 각각 432가구, 570가구가 입주했고, 2022년부터 3년 동안 신규 분양이 전혀 없었다. 공급이 없는 상황에서 일부 단지에서 상승 거래가 나온 점이 상승률을 견인했따. 상주시가 ...

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[서미숙의 집수다] '나인원한남'도 2천억 취득세 중과 취소 결정…"고급주택 아냐" 2025-01-15 07:46:51

167가구에 대해 최초 취득세(2.8∼4%)에 더해 8%를 추가로 부과했다. 과세 추징액만 원시취득자인 사업주체 800억원, 승계취득자인 수분양자 1천200억원 등 2천억원에 달하는 지방세 사상 초유의 금액이다. 서울시는 나인원한남 입주민들이 지하에 설치된 세대별 지하 캐비넷 창고와 엘리베이터홀, 차고지형 지하 주차장을...

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"송파 아파트 6억이나 싸다"…부동산 커뮤니티 '들썩' 2025-01-15 06:30:02

84㎡ 1가구를 모집하는 무순위 청약에 8446명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 8446대 1이다. 이번 물량은 계약 취소에 따른 잔여분으로 다자녀 특별공급 1가구에 8000명 넘는 인원이 청약통장을 던졌다. 이번에 나온 물량 분양가는 9억8075만원에 책정됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 면적대는 지난해 11월...

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"투자자들 호텔·코리빙에 '관심'…호텔은 수요 못따라가" 2025-01-15 06:00:08

공급은 줄어든 탓이다. 70% 이상의 높은 숙박률과 함께 홍콩 등 주변국에 비해 저렴한 숙박비로 수익성을 개선할 여지가 있다는 점도 장점으로 부각되고 있다. 황 대표는 "지금 호텔은 가장 매기가 좋은 섹터"며 "사고 싶은 사람은 많은데 팔려는 사람이 없어 수요를 못 따라간다"고 말했다. 아울러 코리빙쪽도 국내외...

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