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외국인이 보유한 국내 주택 9만1천가구…55%가 중국인 소유 2024-05-31 06:00:13
증가했다. 이는 전체 국토 면적의 0.26%를 차지한다. 보유 토지 공시지가는 총 33조288억원으로 1년 새 0.4% 증가했다. 외국인 보유 토지 면적은 2014∼2015년 높은 증가율을 보였으나, 2016년 증가 폭이 둔화한 이후 지금까지 완만한 증가세를 유지하고 있다. 외국인 보유 토지 중 미국인 보유 면적이 53.5%를 차지했으...
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소형 많고 땅값 싼 곳…재건축 용적률 높여준다 2024-05-30 17:35:27
평균 공시지가를 해당 단지(구역) 평균 공시지가로 나누는 게 보정계수의 기본 산식이다. 예를 들어 평균 공시지가가 서울시 평균의 절반밖에 안 되면 사업성 보정계수는 최대치인 2가 적용된다. 서울시 관계자는 “임대주택 부담을 기존보다 최대 40% 줄일 수 있다”며 “임대주택이 줄면 분양가구(조합원+일반)에 배정할...
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서울시, 아파트 땅값 낮을수록 재건축 사업성 높여준다 2024-05-30 10:16:30
평균 공시지가를 해당 단지 평균 공시지가로 나누는 방식이다. 사업성 보정계수를 최대(2)로 적용하면 허용용적률이 두 배로 늘어나 법적상한용적률을 채우는 데 따르는 임대주택 부담이 줄게 된다. 가령 기준용적률 210%, 허용용적률 230%인 3종 주거지에 2를 적용하면 허용용적률이 250%로 오른다. 분양주택에 배정할 수...
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서울시, 재개발·재건축 규제 확 푼다 2024-05-30 06:23:03
공시지가/해당 구역 평균 공시지가)이 사업성 보정계수인데, 지가가 낮은 곳의 경우 보정계수를 최대 2.0까지 적용키로 했다. 이 사업성 보정계수가 커지면 분양주택이 차지하는 비율도 높아져, 자동으로 사업성이 커지게 된다. 시는 또 용적률을 완화하겠다고 밝혔다 1종 일반 주거지역은 용적률이 최고 150%인데 이를...
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산림청, 산지이용부담금 대폭 완화…국가산단 조성 탄력 2024-05-28 13:52:38
개별공시지가 반영 비율을 기존 1%에서 0.1%로 경감할 계획이다. 이를 통해 지난해 국토교통부가 공고한 신규 국가산업단지 후보지 중 보전산지가 가장 많이 편입될 것으로 예상되는 광주광역시의 (가칭) 미래자동차 국가산단의 경우, 약 131억원의 감면 효과가 있을 것으로 보인다. 산지전용허가 및 산지일시 사용 허가를...
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조달청, 주인 없는 1046필지 국유화 추진 2024-05-28 10:29:06
사항이 복구되지 않은 토지 등이다. 공고 기간 내 정당한 권리자나 이해관계인 등이 권리를 신고하지 않으면 국가가 소유권을 취득하게 된다. 조달청은 소유자 없는 부동산의 국유화 업무를 시작한 2012년 6월 이후 지난달까지 총 2만5989필지(94.4㎢, 공시지가 기준 2조4000억원 상당)의 토지를 국유화했다. 대전=임호범...
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저축은행 경·공매 32건 진행…활성화 방안 본격 시행 2024-05-26 17:12:29
설정 ▲경·공매 미흡 사업장은 시가가 아닌 공시지가로 평가하는 방안 등이다. 저축은행업권이 지난 달 초부터 이 같은 방안을 시행했고, 이어 상호금융권이 지난 달 말부터 이를 적용하는 등 경·공매 활성화 방안은 다른 업권으로 확대되고 있다. 저축은행이 지난달 1∼15일 진행한 경·공매 가운데 낙찰된 사례로는 ...
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저축銀, 부동산PF 경·공매 활성화 이후 32건 진행…낙찰 3건 2024-05-26 06:05:00
공시지가로 평가 등이다. 저축은행업권은 이를 지난달 초부터 시행했으며 상호금융권은 지난달 말부터 적용하는 등 경·공매 활성화 방안은 다른 업권으로 확대 적용되고 있다. 저축은행이 지난달 1∼15일 진행한 경·공매 가운데 낙찰된 사례로는 대출 원금 대비 10%가량 할인된 가격에 매각된 HB저축은행의 단독 사업장...
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고민정 "종부세 폐지해야"…文정부 부동산 정책 비판도 2024-05-24 11:38:38
생각한다"며 "집값이 많이 내려갔고 공시지가 변화도 있어서 예전만큼 종부세를 내시지는 않을 것이다. 설령 폐지해도 큰 변화는 없다. 그래도 상징적 의미는 굉장히 클 것"이라고 부연했다. 고 최고위원은 문재인 정부의 부동산 정책에 대해서도 신랄하게 비판했다. 그는 "정권 재창출 실패에는 여러 요인이 있지만...
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천정부지 공사비에…서울, 녹지 확보 '비상' 2024-05-21 19:24:15
자치구 관계자는 “최근 5년여간 서울시 공시지가가 많이 올라 토지 수용에 드는 비용이 크게 높아졌다”고 설명했다. 서울시는 2023년 ‘도시자연공원구역’ 내 사유지 매입 대상지를 공개 모집하고 협의매수 방식으로 매입을 추진해 약 33만㎡를 사들인다는 계획을 마련했다. 도시공원지역 안에 있는 사유지는 토지주와의...
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