하워드막스 "경제 법칙을 폐기시킬까요?" 2024-10-10 17:23:54

세대가 공실 상태입니다. (위키피디아) (a) 아파트 수요가 많지만 (b) 아파트를 세놓을 바에야 공실로 두는 편이 금전적으로 더 이득인 제도에는 뭔가 잘못된 것이 있지 않을까요? 아파트라고 해서 빵이나 화장지와 크게 다르지 않습니다. 정부관료들이 사람들이 지불해야 할 가격에 제한을 둘 수 있고, 이는 소비자들에게...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #하워드막스 경제

최민호 세종시장, “정원박람회, 세계에 세종을 알릴 절호의 기회” 2024-10-10 11:13:35

지역 상권을 활성화하고 상가 공실 문제에 크게 기여할 것”이라며 “2027년 열리는 세계대학경기대회와 더불어 정원도시 세종을 한국은 물론 세계인들에게 알릴 수 있는 절호의 기회”라고 강조했다. 이어 “정원도시박람회는 아파트 등 부동산 자산가치를 획기적으로 높여 시민의 삶의 질을 한 단계 개선하는 출발점이 될...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #최민호 세종시장 #정원도시박람회 #축제 #예산안 #시장

작심, 건물주 부산송도점 등 이어 충남 계룡두마점 추가 2024-10-07 17:48:40

덧붙였다. 최근 경기 불확실성으로 인해 공실이 늘어나고 있는 가운데 건물주, 상가주 사이에서 임대 수익의 대안으로 운영 수익을 추구하며 작심스터디카페가 안정적인 운영 수익을 제공하는 브랜드로 지속적인 관심을 받고 있다. 작심스터디카페는 “브랜드의 신뢰성과 수요층 확보를 바탕으로 건물주 및 상가주들...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #작심 건물주 #수익 #운영

구분 상가 투자, 매력적이지만 신중해야 할 이유 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-05 14:38:02

발생 시 재임대 가능성 검토가 필수다 공실이 발생할 경우, 동일 임대 조건 또는 그 이상으로 재임대할 수 있을지에 대한 고민이 반드시 수반되어야 합니다. 수익형 상품, 특히 구분 상가의 경우 수익률이 부동산 가치를 결정하는 주요 지표가 되기 때문에, 매입 전에 주변 공실과 임대료 수준을 꼼꼼히 살펴보는 노력이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #구분 상가 #상가 #구분 #수익률 #상권 #투자 #경우 #건물 #의견 #임대료

강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02

및 공실률 4. 차주의 추가 담보 제공 여부 및 기타 자산 평가 은행은 이 정보를 바탕으로 부동산 가치를 평가하며, 대출 가능 금액과 이율을 산정합니다. 그렇다면 합리적인 대출을 받기 위해 구체적으로 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 합리적인 대출을 위한 절차 1) 부동산 감정 금액 확인 먼저 매입하려는 부동산의 감정...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강남 꼬마빌딩 #금액 #대출 #부동산 #은행 #감정 #담보 #가능

10년 넘게 흉물 방치…강남 '알짜배기 땅' 매물로 2024-09-29 08:16:01

건물과 땅을 일반 경쟁입찰 방식으로 매각한다고 밝혔다. 공실 건물 133.03㎡, 토지 124.0㎡다. 일반상업지역에 속해 있다. 최소 입찰 예정가격은 86억1천298만원이다. 접수 마감은 10월 4일이고 입찰 예정가격보다 높은 가격을 써낸 이들 가운데 최고가를 부른 이가 낙찰자가 되는 방식이다. 매물로 나온 이곳은 지하철...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #10년 넘게 #건물 #방치

"흉물스럽다" 욕 먹던 '강남 땅' 정체가…결국 86억에 팔린다 2024-09-29 07:47:25

했다. 공실 건물 133.03㎡, 토지 124.0㎡로 일반상업지역에 속해 있다. 최소 입찰 예정가격은 86억1298만원이다. 접수 마감은 다음 달 4일이다. 입찰 예정가격보다 높은 가격을 써낸 이들 가운데 최고가를 부른 이가 낙찰자가 되는 방식이다. 매물로 나온 곳은 지하철 9호선과 수인분당선이 지나가는 선정릉역 인근이다....

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #흉물스럽다 욕 #건물 #파출소

'올림픽파크 포레온' 단지 내 상가, 시행사 보유분 분양·임대 2024-09-27 09:00:03

1만2000여 세대의 풍부한 배후수요로 공실 위험이 적고 신축 상가라 권리금도 없다고 관계자는 설명했다. 또한 지하철 5호선 둔촌동역 또는 지하철 9호선 둔촌오륜역과 직접 연결되는 역세권 상가로, 5호선의 지하철과 직접 연결되는 상가는 썬큰가든이 있어 지하까지 자연채광이 가능하며, 전문 상환경업체의 참여로 각...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #올림픽파크 포레온 #지하철 #분양 #상가 #임대

"세종시 유망 투자처는 어딘가요?"…행복청장에 물었더니 [정영효의 산업경제 딱10분] 2024-09-27 07:13:01

올 2분기 지역별 상가 공실률 조사에서 세종시의 중대형 상가 공실률은 25.7%로 압도적인 1위를 기록했습니다. 전국 평균 13.8%의 두 배에 달했습니다. 상가 넷 중 하나는 비었다는 뜻입니다. 소규모 상가 공실률도 11.3%로 전국 1위입니다. 한국에서 가장 살기 좋은 도시 '세종의 눈물'은 일시적인 성장통일까요,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #세종시 유망 #세종시 #도시 #상가 #계획 #국회 #인구 #지역 #공실률 #세종 #전국