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박상우 후보자 "실거주 의무, 조속히 개선돼야…기존 주택도 적용해야" 2023-12-18 14:59:27
박 후보자는 "적정 시세, 선순위 권리관계, 임대인 체납 여부 등의 정보를 임차인에게 충분히 제공할 필요가 있다"며 "전세사기 범죄에 가담한 임대인부터 공인중개사를 배후 세력까지 철저히 일벌백계해야 한다"고 강조했다. 피해자에 대해 ‘선(先) 구제 후(後) 구상권 청구’를 도입해야 한다 주장에 대해선 “공공의 보...
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올해 금융공공기관 대위변제액 10조원 넘어…은행만 앉아서 이익 2023-12-03 06:01:00
10월 4.5%로 상승했고, 임대보증금보증(개인) 대위변제율 역시 2022년 0.1%에서 올해 10월 7.8%로 급등했다. 자영업자와 소상공인의 경제 상황이 악화하면서 신용보증기금의 대위변제액은 작년 1조3천599억원에서 올해 10월까지 1조7천493억원으로, 지역신용보증재단의 대위변제액은 작년 5천76억원에서 올해 10월까지...
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집값 잡겠다던 文정부 '등록임대'만 잡아…다주택자, 사업 줄포기 2023-11-07 18:24:11
실패했다”다주택 등록임대사업제도는 임대인이 자발적으로 등록해 전·월세 상한제, 계약갱신청구권 등 공적 규제를 적용받는다. 대신 종합부동산세, 양도소득세, 소득세 등 세제 혜택을 받는다. 다주택자를 제도권으로 끌어들여 임차인을 보호하겠다는 게 도입 취지였다. 그러나 혜택과 규제가 1~2년 단위로 바뀌며 ...
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의원석 돈 尹, 일어나 악수한 이재명…협치 물꼬 트이나 2023-10-31 11:32:23
개편 △공적개발원조(ODA) 예산 6조5000억원 수준으로 확대 △디지털플랫폼 정부 구축에 4조4000억원 투자 △부모 급여 인상 및 출산 가구 공공분양·임대 주택 우선 배정 등을 공언했다. 그러면서 "지금 우리가 처한 글로벌 경제 불안과 안보 위협은 우리에게 거국적, 초당적 협력을 요구하고 있다"며 "당면한 복합 위기를...
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[유병연 칼럼] '빚 폭탄' 키우는 전액보증 대출 2023-10-23 17:57:59
서민 주거 안정을 돕는다는 취지다. 공적기관이 전액 보증해주니 은행들로선 아무 위험 없이 앉아서 돈을 벌 수 있다. 심지어 가짜 대출 서류가 와도 신경 쓸 필요조차 없다. 빌려주면 빌려줄수록 돈을 버는 구조인 만큼 대출이 남발되는 것은 당연한 결과다. 세입자가 받은 대출자금이 계약을 통해 집주인에게 지급되는...
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가로주택정비사업 기금융자 추가 공모…사업비 50% 융자지원 2023-10-18 11:00:02
있으며, 공적 임대주택을 20% 이상 공급하면 융자 한도를 70%로 상향한다. 이자는 연 2.2%(기본)다. 가로주택정비사업은 규제 수준이 낮고 인센티브까지 제공되면서 사업 수가 빠르게 늘었고, 작년까지 융자 수요가 급증해 대기 수요가 생겼다. 올해 기금융자 예산은 4천496억원인데, 국토부는 예산을 215억원 추가 확보해...
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수익형 부동산 매입 시 꼭 챙겨봐야 하는 이것! [한경부동산밸류업센터] 2023-10-14 08:00:02
공적장부를 통해 물건현황과 이용에 따른 제한사항 등을 살피는 것이고, 입지분석은 도로와 접한 여건이나 대중교통 접근성, 인근 상권이나 개발사항 등을 살피는 것을 말한다. 시장조사는 인근 실거래나 매물호가 등을 통해 매입 대상 물건의 가격수준이 적정한지를 판단하는 것을 말하며, 이러한 전반의 과정을 거쳐 최종...
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부동산 PF 보증한도 확대, 20일부터 조기 시행 2023-10-11 17:39:26
임대 공모도 연 1만 가구에서 2만 가구로 늘린다. HUG는 완화된 기준으로 오는 20일부터 보증을 접수한다는 방침이다. PF 보증 특별 상담창구는 16일부터 가동한다. 보증 요건과 절차 등 보증심사를 원스톱 서비스로 지원한다. 본심사 기간도 줄어 조기에 PF 보증을 공급한다는 계획이다. HF도 현행 5조원인 보증 규모를...
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PF대출 '돈맥경화' 푼다…이달 20일부터 대출보증 확대 2023-10-11 15:31:24
민간제안 공모를 통해 선정된 공공지원 민간임대주택의 건설자금 대출한도는 가구당 7천만∼1억2천만원에서 9천만∼1억4천만원으로 확대한다. 민간제안사업 공모 물량을 확대해 오는 13일부터 공모를 시작한다. 주택금융공사는 PF 정상화 펀드 운용사를 대상으로 대출금 상환 방식을 다양화한다. 보증비율을 90%에서 95%로...
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전세사기 피해자 대환대출 소득요건 완화하고 대출액 늘린다(종합) 2023-10-05 14:44:20
임대주택에 들어갈 수 있도록 안내를 강화하겠다고 밝혔다. '빌라왕' 김씨 피해자들은 정부가 사망한 임대인의 상속 채권자 전원을 위한 상속재산관리인 선임을 지원해야 하는데, 피해자 스스로 관리인을 선임하고 그 비용을 일부 지원하겠다는 대책은 실익이 없다고 평가했다. 이철빈 피해자 대책위 공동위원장은...
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