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광명시 광역3구역 '공공재개발 후보지로 선정' 2022-11-08 12:59:50
해당 지역의 투기 방지를 위해 8일을 권리 산정 기준일로 고시했다. ‘권리 산정 기준’일 이후 ▲토지분할 ▲단독주택을 다세대주택으로 전환 ▲하나의 대지에 속한 동일인 소유의 토지와 건축물을 분리해 소유 ▲나대지에 공동주택 건축 등으로 소유권을 취득하면 분양신청권을 받지 못해 투기를 막을 수 있다. 이에 따라...
아들에게 재산 물려줬다가 탕진할까 걱정된다면… [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-11-01 07:02:46
먼저 증여재산금액이 얼마인지를 산정해야 하는데, 문제는 연금은 지금 당장 받는 것이 아니라 미래의 일정시점에 정기적으로 받는다는 것입니다. 미래에 받을 금액은 현재의 동일한 금액과 그 가치가 같을 수가 없습니다. 따라서 세법은 다음의 복잡한 규정에 따라 미래의 받을 금액을 현재가치로 할인하여 평가하도록...
서울시, 모아타운 26곳 추가 선정 2022-10-21 17:18:45
등 절차를 거쳐 소규모 주택정비관리지역으로 지정된다. 하반기 선정 지역은 내년 하반기부터 순차적으로 관리지역 지정이 이뤄진다. 시는 ‘지분 쪼개기’ 등을 통한 투기세력 유입을 차단하기 위해 선정 지역은 물론 선정되지 않은 지역까지 모두 10월 27일을 권리산정기준일로 지정·고시한다. 이현일 기자 hiuneal@hankyung.com...
아파트 '똘똘한 한채'마저 하향 조정…갑싼 서울 빌라에 몰린다 2022-09-25 17:11:17
등 투기 세력을 차단하기 위해 정해 놓은 권리 산정 기준일도 확인해야 한다. 지은 지 10년 이상 됐고, 인근에 지하철역이 있는 역세권 빌라를 우선적인 투자 대상으로 삼아야 한다는 게 전문가들의 설명이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “빌라는 전세가율이 아파트에 비해 높고 가격이 저렴해 투자가 용이한 특징이...
침수 위험지역에 신통기획 가점 2022-08-29 18:18:33
전용주거지역도 마찬가지다. 신속통합기획 주택 재개발은 통합 인허가 통합심의를 통해 주택정비사업을 활성화하기 위해 지난해 처음 도입한 제도다. 시는 지분 쪼개기, 갭투자 등 투기세력 유입을 차단하기 위해 내년 신속통합기획·공공 재개발 공모까지 권리산정 기준일을 올해 1월 28일로 일괄 적용할 방침이다. 이현일...
서울시, 신통기획 재개발 2차 공모…반지하 많은 곳 가점 2022-08-29 13:36:47
신속통합기획?공공 재개발 공모까지 권리산정기준일을 올해 1월 28일로 일괄 적용할 방침이다. 신속통합기획 주택 재개발은 시내 재개발 사업 활성화를 위해 지난해 처음 도입한 제도로, 1차 공모에 24개 자치구 총 102곳이 신청해 지난해 12월 최종 후보지 21곳이 선정됐다. 자세한 내용은 서울시 홈페이지(고시·공고)...
아현·도림동 등 8곳…공공재개발 후보지 됐다 2022-08-26 17:17:49
선정된 구역의 권리 산정 기준일은 공모 공고일인 지난해 12월 30일이다. 지분 쪼개기, 갭투자, 신축 행위, 분양 사기 등을 막기 위한 목적이다. ○주민 간 대립 ‘여전’…추진 동력 ‘글쎄’2차까지 후보지가 선정됐지만 사업 추진 동력에 대해선 의구심이 제기되고 있다. 1차 후보지로 지정된 흑석2구역과 금호23구역 등...
아직 첫 삽도 못 떴는데…공공재개발 후보지로 8곳 추가 선정 2022-08-26 15:18:18
권리 산정 기준일은 공모 공고일인 지난해 12월 30일이다. 서울시는 이번에 선정되지 못한 구역 중에서 앞으로 공공재개발 후보지로 선정될 경우 권리 산정 기준일을 올 1월 28일로 고시할 방침이다. 지분 쪼개기, 갭투자, 신축 행위, 분양사기 등을 막기 위한 목적이다. 주민 반발·반대 '여전'…추진 동력은...
영화 '기생충' 배경 아현동 빌라촌 등 서울 8곳 공공재개발 추진 2022-08-26 11:00:00
분양사기 등의 투기를 막기 위해 조합원의 분양 권리 산정 기준일을 공모 공고일로 고시하고 후보지로 선정되면 토지거래허가구역 지정 및 건축허가 제한 등의 조치를 취할 예정이다. 한편 정부는 지난 '8·16 대책'에서 민간이 주도하는 도심복합사업에도 공공 주도 사업에 준하는 인센티브를 주겠다는 방침을 밝...
광명 하안구역 공공재개발 확정…2030년께 1900세대 아파트 들어선다 2022-08-19 10:23:44
8월까지 3년간 토지거래허가구역으로 지정하고, 이날을 권리 산정 기준일로 고시했다. 구역 내 주택 350여동을 허물고 1900여 세대의 아파트 단지를 짓는 사업이다. 경기주택도시공사(GH)가 사업을 맡는다. 공공재개발은 한국토지주택공사(LH)와 GH 등의 공적 기관이 주도한다. 조합이 추진하는 민간 개발은 정비구역 지...