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이번주부터 은행 대출한도 확 줄어든다…'스트레스 DSR' 첫 적용 2024-02-25 05:30:00
경우 늘어날 원리금 상환 부담까지 반영해 변동금리 대출 이용자의 상환 능력을 더 깐깐하게 보겠다는 뜻으로, 결국 새 DSR 규제에 따라 산출되는 대출 한도가 기존 방식보다 줄어들 수밖에 없다. ◇ 변동금리에 0.38%p 가산…한도 덜 깎이려면 혼합·주기형 금리 택해야 한 시중은행의 시뮬레이션(모의실험) 결과를 보면,...
中 금리인하에 부동산안정 기대감 '솔솔'…일각선 "불충분" 지적 2024-02-20 15:54:36
인하로 100만위안(약 1억8천565만원)을 30년 만기, 원리금 균등 상환 조건으로 대출받았다고 가정할 경우 이자를 총 5만2천200위안(약 970만원), 월 145위안(약 2만7천원) 줄일 수 있다는 것이 현지 언론들의 계산이다. 바뀐 금리는 즉시 적용된다. 다만, 기존 대출자들은 대출 금리 가격 조정이 1년 단위로 이뤄지기 때문...
선인컴퍼니, 승강기 렌탈 관련 36개월 스페셜 솔루션 선보여 2024-02-08 09:37:56
균등상환 방식으로 월렌탈료를 납입하는 장점이 있고 이 방법은 렌탈 업계에서 최초”라며 “올해 선인컴퍼니는 렌탈 사업으로 매출액 1,200억원을 달성할 것으로 예상하고 있다”고 말했다. 현재 승강기 외 전기차충전기, 주차차단기, 주차타워 등 다양한 제품에 대해 렌탈 솔루션으로 이용이 가능하며, 지자체, 기업,...
2월 5일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 미국 상업용 부동산 리스크 [글로벌 시황&이슈] 2024-02-05 08:00:22
일정하게 상환하는 ‘원리금 균등 분할 상환’이 통상적인 주택담보대출 시장과 달리, 상업용 부동산 대출은 평소에는 이자만 납입하다가 만기에 원금을 한번에 갚는 ‘만기 일시 상환 방식’을 택하는 경우가 많습니다. 즉, 만기일이 다가올수록 상환 부담이 커지는 구조인 건데요. 그런데 문제는 대출의 상당수는 10년 전...
경남, 식품제조업소·음식점 융자 지원 2024-01-24 19:08:01
등을 대상으로 저금리 융자 사업을 진행한다. 융자 규모는 총 10억원이며 식품접객업소, 식품제조·가공업소 등에 위생환경 개선과 시설현대화, 경영난 해소를 위한 저리자금을 지원한다. 운영자금 지원은 연 1% 이율에 2년 거치 2년 균등분할 상환(4년 융자) 조건이며, 시설개선자금 지원은 연 2%, 2년 거치 4년 균등분할...
울산 동구, 실직 노동자에 생활자금 500만원 2024-01-23 18:21:41
후 2년 동안 매달 원리금 균등상환 방식으로 상환하면 된다. 이자율은 연 1.5% 이내다. 신청일 기준 1년 이상 동구에 주소를 둔 19∼39세 청년 노동자와 신혼부부를 대상으로 주택자금대출 이자도 지원하기로 했다. 보증금이 2억원보다 낮은 주택을 임차할 때 연 1% 이자를 2년간 최대 200만원까지 지원한다. 김 구청장은...
청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (1) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:10:01
원금까지 함께 갚아 나가는 원리금균등분할상환방식으로 약정했기 때문에, 실제로는 매달 1억원이 넘는 ‘원금과 이자’를 납부하고 있는 상황입니다. 이렇게 안타까운 상황에 이르게 된 데는 우선 김원장님이 투자했을 당시 건물에서 발생하는 임대료 대비 대출을 과도하게 받았다는 점을 꼽지 않을 수 없습니다. 앞서...
美 151조 '시한폭탄' 떨어진다…벌벌 떠는 건물주, 무슨 일이 2024-01-02 11:48:50
상업용 부동산 시장은 원리금균등분할상환 방식이 통상적인 주택담보대출 시장과 달리 평소에는 이자만 납입하다 만기에 원금을 한 번에 갚는 일괄 상환 방식을 택하는 경우가 많다. 만기일이 다가올수록 상환 부담이 커지는 구조다. 상환 대상 대출의 상당수는 10년 전 저금리 시대에 이뤄졌다. 미 중앙은행(Fed)이 강하게...
주택 규제 완화, 고소득자만 누렸나…고소득 차주 1년새 2.6배 2023-12-17 07:01:01
상환해야 할 대출 원리금이 소득 대비 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR 40%(제2금융권 50%) 규제가 적용된다. 이 때문에 정부가 LTV 등 규제를 완화할 때부터 대출 한도가 늘어나는 경우는 연봉이 높은 고소득자뿐일 것이라는 관측이 나왔었는데, 현실로 나타난 셈이다....
공모주 훈풍, 불안요소도 살펴야 [신인규의 이슈레이더] 2023-12-15 09:03:43
수 있고요. 일반청약 균등배정 물량이 15만주 정도인 것을 감안하면 청약일 첫날 마감 기준 1인당 균등배정 주식수가 KB증권에선 0.52주, NH투자증권은 0.7주로 집계됩니다. 청약 주식 수에 비해 투자자 인기가 높다, 이렇게 볼 수 있겠지요. ▲공모주 열풍 속 불안요소는 최근에 공모주 열풍인 것은 확실한데, 그럼에도...