LH, 주택 매입요건 완화…"전세사기 피해자 지원 확대" 2024-01-22 10:45:30

매입이 곤란한 신탁사기(임대차계약 무효)·근생빌라(불법건축물) 피해자도 공공임대주택 공급 또는 전세임대 제도를 통해 주거지원이 가능하도록 한다. 이에 더해, 각 지역별 전세피해지원센터(HUG·지자체)에서도 신청접수가 가능하고, 제출서류 간소화 및 내부심의 생략 등 절차도 개선한다. 고병욱 LH 주거복지본부...

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• #LH 주택 #피해자 #전세사기 #매입 #주거지원

"내 집이 불법이라니 억울하다"…집주인들 거리로 나온 이유 2024-01-17 14:14:37

‘근생빌라’를 분양받은 A씨는 “분양 당시 공인중개사로부터 위법 여부에 대해 어떤 내용도 듣지 못했고, 2019년 적발이 되기 전까지 내 집이 위반건축물인 줄 몰랐다”고 말했다. 근생빌라란 근린생활시설의 상가 부분을 거주용으로 개조한 위반건축물을 말한다. 세입자 피해 사례도 나타나고 있다. 2019년 전세대출을...

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• #내 집이 #위반건축물 #전세대출 #경우 #소유주 #세입자

최우선변제금 상향·명도소송 중지…전세 피해대책 남은 과제는 2023-12-05 14:49:07

다가구, 근생빌라와 신탁 전세사기 피해자에 대한 보호망을 강화하는 것도 과제다. 신탁 건물은 건물주에게 담보대출을 해준 금융기관이 근저당권을 설정하지 않고 담보재산 소유권을 신탁회사에 맡겨둔 경우다. 건물 소유권이 신탁사에 있다. 이때 계약 권한이 없는 건물주와 전세 계약을 맺은 세입자는 임차인 자격이...

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• #최우선변제금 상향명도소송 #피해자 #전세사기 #최우선변제금 #명도소송 #의원 #중지 #최우선변제 #주택 #보증금 #특별법

'전세임대'로 전세사기 피해 지원…LH가 피해자에 재임대(종합) 2023-12-05 13:16:50

'근생빌라'는 근린생활시설의 상가 부분을 주거용으로 개조한 불법 건축물이므로 전세임대 대상에서 제외된다. 근생빌라 피해자에겐 인근 주택을 전세임대로 지원한다는 방침이다. 신탁 전세사기 주택도 신탁등기가 말소됐을 때만 전세임대가 가능하다. 신탁등기 말소가 안 된다면 살던 집에서 떠나 인근 전세임대...

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• #전세임대로 전세사기 #지원 #피해자 #전세사기 #주택 #전세임대 #피해 #결정 #상담

'전세임대'로 전세사기 피해 지원…LH가 피해자에 재임대 2023-12-05 11:44:55

지원…LH가 피해자에 재임대 근생빌라·신탁 전세피해 주택 등 LH 매입 불가능한 주택 대상 경공매 법률비용 지원 70%→100%로 확대…임대인 회생·파산때도 지원 국토부, 전세사기 특별법 보완 방안 발표 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 '전세임대'를 활용해 전세사기 피해자들을 지원하기로 했다. 불법...

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원희룡 "집값 평균 흐름 꺾여…대출축소·고금리로 하방요인 커" 2023-12-04 17:15:48

전세사기 피해지원 특별법에 대해선 "다가구, 신탁, 근생빌라 전세사기 등 피해 지원 사각지대에 대한 지원 방안은 당연히 보완해야 한다"면서도 전세사기 피해자를 먼저 구제한 뒤 비용을 회수하는 '선(先) 구제·후(後) 회수' 방안은 받아들일 수 없다는 점을 분명히 했다. 원 장관은 "마지막 남은 쟁점이 결국...

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• #원희룡 집값 #국가 #장관 #방안 #전세사기 #흐름 #국토부 #계획 #피해 #대해선

尹정부 국정과제 점검회의…추경호 "청년일자리 예산 복원"(종합) 2023-11-30 16:56:04

전세 피해가 계속될 거 같다"면서 "신탁 주택이나 근생 빌라 등의 사각지대가 있는데 여야가 마음을 합해서 보완 입법을 하겠다"고 말했다. 정부는 일상 속 국민 고충을 수렴하고 현장 목소리가 담긴 해결책을 마련해나간다는 계획이다. encounter24@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>

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• #정부 국정과제 #예산 #일자리 #관련 #국정과제 #국민 #장관

전세사기 특별법 6개월…피해인정 9천명·LH 매입은 '0건' 2023-11-27 06:40:03

'근생빌라' 등 불법 건축물이거나 우선매수권 양도와 관련해 세입자 전원의 동의를 얻지 못한 다가구주택, 경·공매 완료 이후에도 소멸하지 않는 권리가 있는 주택 등이다. LH 관계자는 "경·공매 일정에 맞춰 신속히 절차를 진행할 예정"이라면서 "피해 주택 매입이 불가능한 경우에는 피해자에게 인근 공공임대...

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• #전세사기 특별법 #피해자 #매입 #주택 #전세사기 #공매 #피해주택 #특별법 #피해

불법 근생빌라, 최근 3년간 4,303채 적발…"전세사기 사각지대" 2023-10-19 15:27:18

인천 569건으로 수도권이 81.6%를 차지했다. 최근 3년간 근생빌라에 대한 이행강제금 부과건수는 총 3,269건, 부과금액은 총 200억 6,303만 원이었다. 한준호 의원은 "근생빌라라는 사실을 모른 채 전세사기를 당한 피해자들은 이중의 고통을 겪고 있다"며 "정부는 선의의 근생빌라 피해자에 대한 충분한 구제책을 마련해...

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• #불법 근생빌라 #근생빌라 #적발

불법 '근생빌라' 3년간 4천300여채 적발…이행강제금 200억원 2023-10-19 13:44:24

평균 614만원꼴이다. 한준호 의원은 "근생빌라라는 사실을 모른 채 전세사기를 당한 피해자들은 이중의 고통을 겪고 있다"며 "정부는 선의의 근생빌라 피해자에 대한 충분한 구제책을 마련해 특별법 사각지대를 해소해야 할 것"이라고 밝혔다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>

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