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코픽스 3개월 연속 떨어져…변동형 주담대 금리 내린다 2024-09-19 17:25:50
은행 주택담보대출 변동금리와 전세자금대출 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 하락했다. 미국 중앙은행(Fed)의 ‘빅컷’(기준금리 0.5%포인트 인하) 단행으로 다음달 한국은행의 기준금리 인하 가능성이 커진 가운데 금융당국의 가계부채 조이기가 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다....
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓...석달 연속 하락 2024-09-19 15:44:53
은행 주택담보대출(주담대) 변동금리가 20일부터 소폭 하락한다. 금리 산정의 기준이 되는 자금조달비용지수(코픽스)가 하락했기 때문이다. 19일 은행연합회에 따르면 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.42%)보다 0.06%p 낮은 3.36%로 집계됐다. 코픽스는 앞서 5월 6개월 만에 처음 올랐지만, 6월 하락 전환한 뒤 석...
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓…석달째 하락(종합) 2024-09-19 15:20:59
전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 3.15%에서 3.14%로 0.01%p 낮아졌다. 신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등의 금리도 포함된다. 시중 은행들은 20일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스...
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'주담대 변동금리 기준' 코픽스, 0.06%p↓…석달째 하락 2024-09-19 15:08:50
전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다. 2019년 6월부터 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스' 역시 3.15%에서 3.14%로 0.01%p 낮아졌다. 신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등의 금리도 포함된다. 시중 은행들은 20일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스...
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"이러다 또 집 못 산다"…다급해진 서민들 몰리자 집값 껑충 2024-09-19 14:00:45
2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 수도권은 1.2%포인트 가산금리가 붙는데, 연간 이자 비용이 늘어나면서 대출 한도가 줄어든다. 대출 한도가 줄기 전 집을 사려는 수요가 몰린 것이다. 집값에 이어...
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공급부족에 대출규제 효과 '반짝'…64% "내집마련 빠를수록 좋다" 2024-09-18 17:37:32
주택 수 산정 제외 등 단기 대책이 미흡하다는 지적이 많았다. 재건축 규제 완화 등 법 개정이 필요한 사안이 많아 실효성에 의문을 제기하는 의견도 있었다. 8·8 대책 중 기대 효과가 큰 항목으로는 ‘재건축·재개발 특례법 제정 등 정비사업 가속화’(32%), ‘그린벨트를 풀어 수도권에서 8만 가구 공급’(25%),...
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"다 죽으란 소리냐"…칼 빼든 정부에 '곡소리' 나오는 이유 [이송렬의 우주인] 2024-09-18 12:37:19
2단계를 이달 1일로 미루는 대신 가산금리를 기존 0.75%포인트에서 1.2%포인트로 올려잡아 돈줄을 죄었다. 여기에 그치지 않고 시중은행들은 1주택자에 대한 주택담보대출 중단, 조건부 전세자금 대출 제한, 신용대출 한도 연 소득 제한 등의 방안을 쏟아냈다. 돈줄이 조여지면서 주택임대사업자들이 돈을 마련할 방법은 더...
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김병환 "대기업 계열사간 합병도 시가 기준 없앨 수 있다" 2024-09-12 18:09:53
검토할 것"이라고 말했다. 그는 "합병가액 산정을 현재처럼 기준가격(시가)으로 하는 것이 적절한지에 대한 문제 제기가 꾸준히 있다"며 "국제적 기준이나 시장 상황 변화 등을 종합적으로 고려해 개선 방안을 마련하겠다"고 했다. "특정 회사는 말씀드리지 않겠다"며 말을 아꼈지만 최근 시가를 기준으로 합병가액을 산정...
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"지난달에 팔 걸 그랬네"…서울 아파트 집주인들 '발칵' 2024-09-12 07:20:59
2단계 규제를 적용했다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 이달부터 수도권은 1.2%포인트, 비수도권은 0.75%포인트 가산금리가 붙는다. 가산금리가 높아지면서 연간 이자 비용이 늘어나기에 대출 한도는 줄어든다. 여기에...
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"영끌족 원천 봉쇄"...주담대 이어 신용대출까지 조인다 2024-09-08 10:26:45
스트레스 금리를 더 높게 적용해 대출한도를 더 조였는데도 가계대출 급증세가 진정되지 않을 경우 추가로 신용대출까지 조이겠다는 계획이다. 가장 먼저 거론되는 것은 신용대출에 소득대비대출비율(LTI)을 적용, 대출한도를 연소득 내로 묶어버리는 방법이다. 현재 시중은행들은 신용대출 한도를 연소득의 150% 수준으로...
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