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경기 수원·광명·김포, 인천 계양 등 '대단지 주거타운' 관심 2024-04-11 16:23:03
기본형건축비 정기고시분(3.1% 인상) 이전의 기본형건축비로 책정됐다. 인천 계양구에선 효성동 일원에 효성도시개발을 통해 들어서는 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’가 예정돼 있다. 1, 2단지를 포함해 총 3053가구에 달하는 대단지다. 1단지는 전용 59㎡·84㎡·108㎡ 1964가구로, 2단지는 전용 84㎡ 단일 면적 1089가구로...
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"빠르고 안전하다"…실수요자들, 선시공 아파트 찾는 이유 2024-04-02 14:37:15
2일 국토교통부에 따르면 지난달 분양가 상한제 기본형건축비가 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 상승했다. 6개월 만에 3.1% 올랐는데, 기본형건축비가 ㎡당 200만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 지난해 대비 시멘트와 골재 가격이 각각 12%, 8% 뛰었다. 인건비도 1년여간 약 6% 인상됐다. 건설 원자재와 인건비...
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4월 아파트 분양전망지수, 수도권 오르고 지방은 하락 2024-04-02 11:00:06
보인다"고 밝혔다. 한편, 4월 분양 가격 전망지수는 기본형 건축비 상승 등의 영향을 받아 전월 대비 2.8포인트 상승한 107.1을 기록했으며, 청약홈 개편으로 인해 미뤄졌던 분양이 재개되면서 분양물량 전망지수는 26.9포인트 상승한 100.0을 나타냈다. 지방의 침체된 주택시장 상황으로 인해 미분양물량 전망지수는 전...
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우성종합건설, 울산광역시 남구 일원 ‘더폴 울산신정’ 모델하우스 개관 운영 중 2024-03-21 09:00:00
있다. 국토교통부가 지난해 2월, 9월 인상한 기본형 건축비가 3월 또 인상될 전망이다. 기본형 건축비는 공사비 증감 요인을 반영해 매년 3월과 9월에 정기적으로 조정되며, 그 외 인상요인이 발생 시 비정기 고시를 통해 적용된다. 이러한 가운데, 우성종합건설이 울산광역시 남구 일원에 ‘더폴 울산신정’의 모델하우스...
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'지금이 가장 싸다?'…서울 아파트 평균 분양가 26억원 2024-03-18 10:08:00
기본형 건축비용 상승으로 건설시장에 사업비 부담이 가중되며 분양가 인상 압박이 거세지고 있다. 시공사와 사업주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례까지도 나타나고 있다. 직방은 "원자재 가격 상승 등으로 인해 분양가를 높여 수익성 확보가 필요한 건설사와 분양가 인상에 부담을 느끼는 수요자들의 입장이...
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당첨만 되면 대박?…청약 올인하기엔 너무 올랐다 '비상' 2024-03-18 09:34:15
인건비 부담에 기본형 건축비용이 오르며 건설시장에서는 분양가 인상 압박이 거세지고 있다. 시공사와 사업 주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례마저 나오자 전국 아파트 분양권 거래도 2개월 연속 증가하는 모습을 보였다. 분양가가 계속 상승하면서 더 저렴하고, 입주 시기도 단축할 수 있는 분양권에 관심이...
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"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야" 2024-03-11 18:17:07
건축비로 지자체에 매각해야 해 사업성에 큰 타격을 받게 된다”고 말했다. 표준건축비는 매년 2회씩 인상해 온 기본형 건축비의 절반 수준에 불과하다는 설명이다. 서울 용산과 강남3구(강남·서초·송파구) 등에 적용하는 분양가 상한제도 풀어줘야 한다는 지적이다. 올해 초 정부가 제시한 미래도시펀드에 대한 기대도...
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3월 전국 아파트 분양전망지수 하락…작년 1월 이후 최저치 2024-03-05 11:00:03
및 기본형 건축비 고시가 예정돼 있어 아파트 분양 전망이 부정적으로 나타난 것으로 보인다"면서 "다만 다자녀 기준 완화와 배우자 통장 가입기간 합산, 신생아 특별공급 등이 반영된 청약제도 규칙 개정안이 오는 25일부터 적용될 경우 분양시장에 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝)...
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국평 12억보다 오른다…건축비 2년만 최대 상승 2024-02-29 16:13:28
29일 국토교통부에 따르면 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 1㎡당 197만6천원에서 203만8천원으로 올랐다. 지난해 9월 고시분에서 6개월 만에 3.1% 오른 것으로, 지난 2년 동안 최대 상승폭이다. 기본형 건축비는 서울 강남 3구와 용산구, 공공택지 등 분양가상한제 주택의 분양가를 산정하는 항목 중 하나...
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기본형 건축비 3.1% 인상…분양가 상승 지속 전망 2024-02-29 11:00:04
5.61%, 콘크리트공 4.14%, 보통인부 3.05% 각각 인상됐다. 기본형 건축비는 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 정하기 위한 항목 중 하나로, 국토부는 매년 3월과 9월 6개월마다 정기적으로 기본형 건축비를 고시하고 있다. 기본형 건축비는 2022년 3월 182만9천원, 같은 해 9월 190만4천원, 지난해 3월 194만3천원 등으로...
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