소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01

종전 주택을 먼저 매도하는 경우라도 비과세 혜택을 받을 수 없다. 현재 일시적 2주택 상태인 사람은 신중한 접근이 필요하다. 현재 1주택자는 소형주택을 취득하는 경우 2주택 상황이 되므로 신규 취득 후 3년 이내에 종전 주택을 매도하면 일시적 2주택 비과세 적용을 받을 수 있다. 김성일 리겔세무회계 대표 회계사

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부모나 배우자에게 증여 받은 주택 팔 때 양도세 계산 어떻게 하나 2024-01-24 16:17:47

것이다. 특례를 적용해 양도소득세를 계산한 세금이 더 작은 경우에는 증여받은 금액(증여세 신고금액)으로 취득금액을 계산해 신고·납부해야 한다. 증여받은 후 2년 이내 매도 때 수증자 기준으로는 단기세율이 적용되고, 증여자 기준으로는 비과세가 적용되는 경우 등이 해당한다. 김성일 리겔세무회계 대표 회계사

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새해부터 바뀌는 취득·보유·양도·증여 관련 세법 내용은? 2023-12-27 16:17:36

받을 수 있도록 개정됐다. 다만 혼인에 따른 증여공제와 출산으로 인한 증여공제는 중복으로 적용받을 수 없다. 합산해 최대 1억원까지만 공제받을 수 있는 것이다. 개정안이 통과되면서 기본공제 5000만원은 양가 부모로부터 최대 1억5000만원씩 증여 공제받을 수 있게 됐다. 김성일 리겔세무회계 대표 회계사

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[데스크 칼럼] '근본' 말고 '기본'을 따지자 2023-12-17 17:39:10

같냐 다르냐’(호락논쟁), ‘서애 류성룡과 학봉 김성일 중 누가 서열이 높으냐’(병호시비)와 같은 공허한 입씨름만 거듭했을 뿐이다. 뿌리 깊은 '줄 세우기'유교의 본토 중국에서 지행합일(知行合一)을 강조하는 양명학, 합리적 분석을 강조하는 고증학이 교차하며 근대적 사유가 싹을 틔우고, 변방 일본에서 오...

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오피스텔 취득·보유·처분시 부가가치세·양도세는 어떻게 될까 2023-12-13 16:37:11

일반세율)이 적용될 수 있다. 특히 12억원이 넘는 고가주택은 비과세와 과세의 차이가 크다. 오피스텔을 주택으로 사용하지 않았다고 증명하기 위해서는 세입자 전입신고를 금지한다거나 하는 정도로는 충분하지 않다. 실제 그 사용자가 사무실로 이용하고 있다는 것을 명확하게 해야 한다. 김성일 리겔세무회계법인 대표

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금호석화그룹 "금호리조트, 올해 역대 최고실적 전망" 2023-12-10 09:39:45

객실 리뉴얼을 마쳤으며, 2026년까지 추가 객실 리뉴얼을 이어갈 계획이다. 금호리조트가 보유한 회원제 골프클럽 아시아나CC도 카트 교체, 주차장 확장 등 지속적인 시설투자로 이용객 편의를 높이고 있다. 김성일 금호리조트 대표이사는 "금호리조트가 금호석유화학그룹 성장 동력의 한 축으로 역할을 다할 것으로...

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금호리조트, 中골프장 '웨이하이포인트CC' 시즌 운영 본격화 2023-12-05 11:50:06

해 이용객 편의를 높이고 있다. 중국 산둥성 웨이하이 북부 해안가를 따라 조성된 웨이하이포인트CC는 2013년부터 7년간 한국여자프로골프(KLPGA) 대회를 개최하며 국내에도 널리 알려졌다. 김성일 금호리조트 대표는 "기품 있는 디자인과 세계적 시설을 갖춘 웨이하이포인트CC가 앞으로 프리미엄 골프 리조트의 새로운...

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김성일 심사위원장 "첨단기술 접목 눈길…민간 상용화도 가능" 2023-11-14 19:38:50

올해 육군창업경진대회 심사위원장을 맡은 김성일 국민대 글로벌창업벤처대학원 교수(사진)는 14일 수상작 선정 결과와 관련해 이같이 말했다. 김 교수는 “군사적, 사회적, 경제적 측면에서 창의적이고 실현 가능한 아이템이 다수 출전한 게 올해 참가팀의 특징”이라며 “특히 인공지능(AI), 빅데이터, 드론, 자율주행,...

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"퇴직연금, 일시금 수령보다 세제혜택 크지 않아" 2023-11-08 18:08:12

한국연금학회 김성일 박사는 "일시금 수령과 연금 수령 시 세제혜택의 차이가 크지 않은 현재 세제지원 방식에 대한 재검토가 필요하다"고 의견을 제시했다. 현재 근속연수 20년 근로자가 퇴직소득이 1억원인 경우 일시금으로 받을 때는 세금이 268만원이지만 연금의 경우엔 188만원이다. 퇴직금제도를 퇴직연금제도로...

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