"하반기 집값 오른다…저금리가 빈익빈 부익부 만들어" 2020-06-08 08:59:22

괴리가 확대될 가능성이 높다고 봤다. 김열매 유진투자증권 연구원은 8일 하반기 주택시장전망 보고서를 내고 "아파트는 싸지 않지만 저금리로 인한 유동성의 힘은 역대 최대치"라며 "서울에서는 노후화로 인해 새 아파트에 대한 선호도가 높고, 수도권은 개발호재로 상승세가 지속될 것"으로 예상했다. 김 연구원은 2008년...

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GS건설, '자이 아파트'로만 알았다면 착각입니다 2020-05-27 14:09:17

김열매 유진투자증권 연구원은 GS건설의 목표주가를 3만원에서 3만5000원으로 상향조정했다. 그는 "주택사업이 순항하고 있는 중에 신사업이 가시화되고 있다"며 "데이터센터 시장은 인터넷의 보급과 함께 폭발적으로 성장했고, 코로나19 이후 가치가 더욱 높아지고 있다"고 설명했다. GS건설은 지난해 자본금 50억원을...

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GS건설, 엇갈리는 1분기 평가에도…"2분기는 긍정적" 2020-05-04 08:17:15

분석했다. 신사업을 높이 평가하는 입장도 있었다. 김열매 유진투자증권 연구원은 "2분기 연결 매출액 2조 6841억원으로 전년동기대비 4.2% 증가하고, 영업이익이 1907억원을 기록하는 등 2분기에 완만한 실적 성장이 예상된다"고 봤다. 그러면서 폴란드, 영국에서 모듈 건축 기업을 인수했고, 미국에서도 인수를 진행하고...

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"건설주, 1분기 실적 예상보다 부진…목표주가 줄하향"-유진 2020-03-31 09:06:54

잡았다. 이 증권사 김열매 연구원은 "1분기는 계절적 비수기로 매출액이 전분기 대비 감소한다"면서 "해외수주와 주택 신규분양 모두 저조해 매출액과 영업이익 모두 예상치에 미치지 못할 것이다"라고 밝혔다. 여기에 2분기 실적은 더욱 우려된다는 판단이다. 그는 "저유가와 신종코로나바이러스...

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코로나에 상업 부동산 '흔들'…국내외 리츠 손실 확대 2020-03-30 06:34:00

김열매 유진투자증권 연구원은 "미국 리츠 중 숙박·리조트 부문이 가장 하락했다"며 "당분간 호텔에서 주로 열리는 국제 행사는 물론이고 가족 여행도 쉽지 않아 해당 자산의 수익 감소는 불가피하다"고 설명했다. 아울러 "리테일 부동산 중 식료품 매장과 약국 등 일부 업종을 제외하면 오프라인 매장은 당분간 상당한...

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저금리에 엇갈리는 주가…건설株 '방긋' 보험株 '울상' 2020-03-05 17:27:07

수 있다는 관측이다. 김열매 유진투자증권 연구원은 “SOC 확대와 기준금리 인하로 부동산 가격 상승 흐름이 지속할 수 있다”며 “신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 안정화되는 시점에 건설업종의 빠른 반등이 예상된다”고 말했다. 보험주는 저금리 기조로 인해 악화일로를 걷고 있다....

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• #저금리에 엇갈리는

"코로나19 장기화로 건설업에 악영향…수급차질·분쟁우려" 2020-03-04 07:57:01

증권사 김열매 연구원은 "건설사들이 1분기에 신규분양이 지연되는 등 올해 분양실적의 변동이 불가피하다"고 말했다. 코로나19로 모델하우스를 열지 못하는 사업이 늘어나고 있고, 일부 재건축 사업은 총회가 지연되면서 분양도 지연된다는 전망이다. 올해 계획된 신규분양은 전년비 약 3만호 증가한 37만호로...

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2·20 부동산 대책, 건설주에 영향은 제한적…"총선 이후 추가 규제 가능성" 2020-02-21 09:17:19

분양 속도 제한 가능성은 건설사 실적을 견인했던 주택·건축 부문 실적의 둔화 우려로 작용할 것이다"라고 내다봤다. 여기에 향후 추가적인 대책을 예상하는 입장도 있다. 김열매 유진투자증권 연구원은 "이번 정책은 기존 규제 의 틀에서 크게 벗어나지 않은 수준이라고 판단한다"며 "총선...

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• #220 부동산

유진투자 "12·16 대책으로 풍선효과…추가 규제 나올 수도" 2020-02-19 08:30:00

부동산 대책을 내놓을 가능성이 크다고 분석했다. 김열매 연구원은 "12·16 대책으로 고가 아파트 거래는 상당히 위축됐고 가격상승률도 둔화하는 등 강남 3구에서는 규제 효과가 나타나고 있다"며 "다만 12·16 대책이 투기과열지구 9억원 이상 아파트에 집중되면서 규제가 상대적으로 느슨한 지역의 9억원 이하 아파트 시...

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