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'이연복 셰프' 중식당도 코로나19 타격…이전해 소규모로 새출발 2022-04-18 05:31:00
매입 자금을 충당할 계획"이라고 밝혔다. 김인만 부동산경제연구소장은 "단독·다가구주택은 주택 규제로 대출이 어렵지만, 근린생활시설의 경우 개인은 담보액의 50∼70%, 법인은 70∼80% 대출이 나오기 때문에 용도 변경이 활발하다"며 "주택에서 근린생활시설로의 용도변경은 허가제이지만, 위반 건축물이 아니고 정화조...
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대선 후 한 달…분위기 달라진 서울아파트 매매·임대 시장 2022-04-11 05:01:00
때문이다. 김인만 부동산경제연구소장은 "새 정부가 임대차 3법 폐지나 축소를 검토하고 있지만, 더불어민주당의 협조가 필요한 사안인 만큼 임대차 시장의 불안은 불가피할 것"이라며 "올해도 공시가격 급등으로 다주택자들의 보유세 부담이 더 커졌기 때문에 세입자에게 조세 부담을 전가하는 임대인들도 늘어날 수밖에...
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[윤석열 당선] 재건축 등 정비사업 활성화 기대…집값 불안 가능성 2022-03-10 04:44:17
적용한다는 공약을 내걸었다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "종부세와 양도세 부담이 높은 상황에서 취득세까지 높인 것은 정상적인 부동산정책으로 보기 어렵다"며 "다주택자에 대한 양도세 한시 중과 배제로 시장에 매물이 출회되고, 취득세 중과 완화로 거래에 숨통이 트이면 단기적인 집값 안정세가 힘을 받을...
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전국 순수토지 거래 작년 역대 최다…경기가 전체 4분의 1 2022-02-20 09:15:00
심리적 위축이 변수로 작용할 전망이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "금리 인상이 변수이긴 하지만, 전국적으로 32조원에 달하는 토지 보상금이 풀리면 그 가운데 상당 부분은 또다시 토지 시장으로 유입될 것"이라며 "대선·지선을 앞두고 있고, LH 사태로 토지 투자에 관심도 예전보다 커져 거래 증가세와 가격...
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서울아파트 월세거래 역대 최다…가격상승률 강북이 강남의 3배 2022-01-16 11:15:00
산출한다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "올해 8월부터 계약갱신 청구 기간이 끝나는 전세 세입자들 가운데 상당히 많은 가구가 월세로 전환될 가능성이 크다"며 "오름세인 기준금리에 따라 전세대출 금리도 상승하면 월세 전환 시계가 더 빨라질 것"이라고 진단했다. 정부는 올해 월세 세액공제 공제율을 한시적으로...
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서울부터 제주까지…'일단 넣고 보는' 무지성 청약 판친다 2021-12-07 11:44:56
분석했다. 김인만 부동산연구소 소장은 "안 사면 오를 것 같고 돈은 벌고 싶다는 두 가지 요인이 복합적으로 작용한 결과"라며 "주거 안정을 해결한 유주택자들은 단기적으로 수익을 내기 위해 뛰어들고 있고, 집을 보유하지 못한 무주택자들은 아파트는 진입장벽이 높아 접근하기 어렵다보니 비아파트 투자에 나서는...
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강남3구·마포·용산 아파트값 월 1%대 상승…'신통기획' 효과?(종합) 2021-11-18 12:00:06
시세에 반영된 것으로 보인다"고 분석했다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "올해 서울에서 노원구와 강서구 등에 있는 중저가 아파트값이 많이 올랐다가 '오세훈표 신통기획' 등장을 계기로 다시 강남3구와 마포·용산의 아파트값이 들썩일 조짐을 보이는 것"이라며 "정부의 초강력 대출 규제에도 아파트값 월...
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강남3구·마포·용산 아파트값 월 1%대 상승…'신통기획' 효과 2021-11-18 09:55:00
아파트값이 상승하는 것으로 풀이된다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "올해 서울에서 노원구와 강서구 등에 있는 중저가 아파트값이 많이 올랐다가 '오세훈표 신통기획' 등장을 계기로 다시 강남3구와 마포·용산의 아파트값이 들썩일 조짐을 보이는 것"이라며 "정부의 초강력 대출 규제에도 아파트값 월...
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세종 아파트값 하락세 가속…상승률 작년의 20분의 1로 '뚝' 2021-11-12 10:00:01
김인만 김인만부동산경제연구소장은 "시장의 정상 거래가 아닌 정부 정책과 투자 심리의 왜곡이 빚어낸 부동산 시장의 일그러진 단면을 세종시에서 엿볼 수 있다"고 말했다. 다만 세종은 국회의사당 이전과 광역 교통망 호재 등을 품고 있어 중장기적으로는 가격이 다시 회복될 것이라는 관측도 나온다. 여경희 부동산R114...
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[집앤톡] 내 집 마련 지금 해도 될까? 2021-11-10 16:47:34
하는지 김인만부동산연구소 김인만 대표와 이야기 나눠봤습니다. ▶이송렬 기자 올해 거침없이 올랐던 집값이 최근 들어서 주춤해진 분위기가 있습니다. 최근 부동산 시장 어떻게 보시나요? ▶김인만 대표 "최근 집값 변곡점 논란이 굉장히 뜨겁습니다. 대내적으로 기준 금리가 올랐고, 앞으로 기준금리가 더 오른다고 하니...
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