"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승 2024-02-05 18:33:38

박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “전세대출 금리가 내려 이자 부담이 줄어들면 월세 세입자 가운데 보증금 규모를 늘리거나 전세로 갈아타려는 수요가 늘어날 수 있다”고 말했다. 지금도 전세보다 월세살이가 더 비싸다. 작년 11월 기준 서울 빌라의 전·월세 전환율은 4.7%다. 은행권 전세대출 평균 금리가 연 ...

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1.10 대책에도 수도권 아파트값 '관망세' 2024-01-19 14:43:02

건설업 침체, 대출 부담 등이 맞물려 매수심리가 위축된 탓"이라며 "매물이 적체된 대단지를 비롯해 중저가, 구축 위주로는 이전 거래가 대비 낮은 가격으로 계약이 체결되는 분위기"라고 말했다. 이어 "집값 하락 추세가 강화될 경우, 전세가율이 높아지는 수도권 외곽부터 '깡통전세' 이슈가 불거질 수 있다"고...

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• #110 대책에도 #0.02 #0.01 #가격 #0.05 #재건축

"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳 2024-01-19 07:00:01

못한 영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)의 매물이 증가한 셈이다. 이들 물건은 감정평가 등의 절차를 거쳐 5~7개월 뒤 경매에 나오게 된다. 경매에 새로 나온 신건은 감정평가 금액을 최저 경매가로 삼아 나온다. 현재 시점에서 집값이 하락하고 있으니 과거 매겨진 가격이 상대적으로 비싸게 여겨지는 것이다. 이에 경매...

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보증금 54억원 가로챈 '대구 전세사기범'…징역 6년 선고 2024-01-16 15:19:15

깡통 전세(전세보증금이 매매가를 웃도는 주택)'를 내주고 받은 임차보증금으로 공사비, 토지 매입비 등을 지급하는 수법을 연달아 활용한 것으로 알려졌다. 아울러 A씨는 임차인에게 선순위보증금을 실제보다 크게 줄여서 고지하거나, 기존 임차보증금으로 다른 빌라의 임차보증금 반환에 사용하기도 했다. 재판부는...

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• #보증금 54억원 #전세보증금 #빌라 #임차보증금 #선고

'깡통 빌라' 집주인의 눈물…졸지에 빚더미 앉았다 2024-01-05 18:08:45

지속되고, 금융사들이 전세보증금 대출 금리를 낮추자 비아파트 시장에도 임차인이 몰려들었다. 하지만 코로나19 사태가 끝난 후 금리가 대폭 뛰자 빌라 전셋값이 크게 올랐던 서울·경기를 중심으로 사달이 났다. 서울 등촌동 소형 빌라 10가구를 소유한 장모씨는 “가구당 3억1400만원이던 전셋값이 2억2000만원대로...

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민간임대아파트 '화성시그니처H' 공급 예정 2023-12-27 16:28:04

사회적으로 큰 문제가 되고 있는 전세사기, 깡통전세 등의 불안없이 거주할 수 있다는 점도 매력포인트다. 현재 주택도시 보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 가입이 의무여서 보증금 사고 걱정을 덜 수 있다. 공인중개사 업계 관계자는 “전세대란 속 주거안전성을 갖춘 민간임대 아파트는 장기 거주가 가능하고 합리적...

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• #민간임대아파트 화성시그니처H #거주 #화성시그니처 #마련 #주방 #민간임대아파트 #이동

"집주인, 너도 당해봐라"…전세 사기 당한 덱스의 복수 2023-12-26 20:21:18

앞서 전세 보증금보다 매매가가 낮은 일명 '깡통 전세'를 계약했다고 밝혔다. 다행히 전세 보증금을 대출받으면서 은행원의 추천으로 보증보험에 들은 것으로 알려졌다. 덱스는 "누수 수리를 한 후 부동산을 통해 청구했는데, (집주인이) 잠수를 탔다"며 "그때 이상한 조짐을 느꼈다"면서 전세 사기를 인지한 시기...

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• #집주인 너도 #덱스 #전세 #사기 #집주인 #냉장고

사회초년생만 노렸다…41억원 전세사기 벌인 브로커 2023-11-27 06:09:22

확인서를 위조해 LH(한국토지주택공사) 전세대출을 받은 것을 조사됐다. 사문서위조 등 혐의로 기소된 E씨에게는 징역 10개월이 선고됐다. 이들이 매입한 세 채의 다가구주택은 모두 담보 대출과 전세 보증금을 합한 금액이 실제 매매가격보다 높아 보증금을 제때 돌려받지 못할 가능성이 큰 깡통전세 매물이었다. 이들은...

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• #사회초년생만 노렸다41억원 #보증금 #혐의 #선고 #징역 #기소

이자 못 내는 기업·가계↑…은행 '깡통대출' 3兆 2023-11-20 18:12:52

‘깡통 대출’도 속출하고 있다. 20일 국민 신한 하나 우리 등 4대 은행이 공시한 올해 3분기 보고서에 따르면 이들 은행의 무수익여신 잔액은 지난해 12월 2조2772억원에서 올해 9월 2조8988억원으로 27.3% 증가했다. 같은 기간 4대 은행 총여신이 1295조7838억원에서 1334조2666억원으로 3.0% 늘어난 것과 비교하면...

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