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원룸 울고 투룸 웃고…오피스텔 시장도 '덩치' 따라 양극화 극심 2021-08-29 16:56:08
고양시 일산서구 ‘킨텍스꿈에그린’ 오피스텔 전용 84㎡는 지난 7일 10억원에 거래됐다. 지난해 8월 6억원대 중후반~7억원에 거래된 주택형이다. 부산 해운대구 ‘해운대 중동 스위첸’ 전용 84㎡ 오피스텔은 지난해 6월 분양가가 5억8000만원이었으나 현재 분양권에 프리미엄이 2억5000만~3억원가량 붙어 있다. 금리인상...
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"서울 외곽이 9억?…아니 10억" 고점 경고에도 계속 오르는 집값 2021-08-08 10:56:51
실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 한화꿈에그린 전용 84.9㎡는 지난달 12일 10억원(14층)에 신고가로 거래되며 처음 10억원 이상으로 올라섰다. 해당 평형은 작년 상반기까지 7억원을 넘지 않았으나 7월부터 급등하기 시작해 작년 12월 9억원을 돌파했고, 최근까지 계속 상승해 10억원에 도달했다. 중계동 A...
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수도권 미친 집값…각종 호재에 광교 30억·동탄 20억 2021-07-26 17:34:42
떨어질 기미가 보이지 않습니다.] 일산 킨텍스 꿈에그린은 전용 93㎡가 18억 원을 찍었고, 호가는 19억5천만 원입니다. 정부가 서울의 부족한 주택을 경기도로 분산하기 위해 3기 신도시를 발표하는 등 공급대책을 내놨지만 오히려 개발호재가 매수세를 더 자극하는 요인으로 작용하고 있습니다. 전문가들은 아직 상승여...
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28일부터 사전청약 '스타트'…인천계양 전용 59㎡ 분양가 3.5억 2021-07-15 17:59:35
높다. 인천 계양 분양가 역시 인근 박촌동 ‘한화꿈에그린’(2005년 입주) 전용 59㎡가 지난달 초 3억7500만원에 거래됐다는 점을 감안하면 저렴한 수준은 아니라는 게 업계의 대체적인 시각이다. 일각에선 “최근 몇 년 새 급등한 집값을 기준으로 분양가를 산정해놓고 싸다고 홍보하는 것은 어불성설”이라는 비판도 나온...
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[표] 3기신도시 사전청약 분양가와 인근 시세 2021-07-15 15:09:41
│││ │3억7천500만원 │←박촌동한화꿈에그린(6월7일) │ │││ ├───────┼───────────────┤ │││ │ 3억9천만원 │←계양하늘채파크포레 │ │││ │ │ (5월 분양가)│ ├──┼──┼───────┼───────┼───────────────┤ │성남│ 59 │6억7천...
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"시세 60∼80% 맞나?"…3기 신도시 '고분양가' 논란(종합) 2021-07-15 13:40:54
한화꿈에그린 59㎡가 지난달 7일 3억7천500만원에, 계양한양수지안 59㎡가 3월 3억7천만원에 거래되는 등 사전청약 분양가(3억5천만∼3억7천만원)가 결코 저렴하다고 보기 어렵다. 인근 지역 일부 단지의 분양가와 비교해도 사전청약 분양가가 높은 편이라는 지적도 나왔다. 올해 1월 수정구 창곡동에서 청약을 진행한...
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"시세 60∼80% 맞나?"…3기 신도시 '고분양가' 논란 2021-07-15 11:00:11
한화꿈에그린 59㎡가 지난달 7일 3억7천500만원에, 계양한양수지안 59㎡가 3월 3억7천만원에 거래되는 등 사전청약 분양가(3억5천만∼3억7천만원)가 결코 저렴하다고 보기 어렵다. 인근 지역 일부 단지의 분양가와 비교해도 사전청약 분양가가 높은 편이라는 지적도 나왔다. 올해 1월 수정구 창곡동에서 청약을 진행한...
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"청약 기다리느니 하루라도 빨리 집 사라"…쏟아지는 조언 2021-07-15 10:43:34
한화꿈에그린 전용 59㎡는 지난 5일 4억2000만원에 손바뀜했다. 바로 옆에 있는 계양한양수자인 전용 59㎡ 역시 지난 3월 3억7000만원에 매매 계약이 체결됐다. 남양주 진접2(1149가구)도 계양과 비슷한 상황이다. 사전청약 물량 전용 59㎡ 분양가는 3억4000만~3억6000만원, 전용 74㎡는 4억~4억2000만원으로 추정됐다....
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사전청약 앞둔 3기 신도시…인천 계양 등 '전세 난민' 우려 2021-07-14 17:33:18
있다”고 했다. 전체 670가구인 박촌동 ‘한화꿈에그린’은 현재 나와 있는 전세 매물이 한 개도 없다. 인천 계양은 토지 보상 작업이 순탄치 않아 입주가 당초 계획(2025년)보다 장기간 지연될 것이란 관측이 나온다. 당장 약 2주 뒤 청약이 시작됨에도 불구하고 토지주들 반발로 토지 보상률은 60.7%에 그치고 있다....
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3기 신도시 벌써 `들썩`…주변 집값 高高 2021-07-14 17:33:00
꿈에그린 160㎡는 지난 2월 4억 1천만원에 거래됐는데 이번 달 초 1억원이 오른 5억원에 거래됐습니다. [A 공인중개사 / 인천 계양구: 25평이 5억 8천에 나왔어요. 4억 6천까지 계약됐었는데, 한동안 물건이 안 나왔었거든요, 지금 하나 나왔는데 조금 비싸게 내놓으신 편이죠. 35평도 7억 1천만원까지 계약이 됐으니까…]...
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