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새해 가계대출 '숨통'…은행권, 생활자금·비대면 일제히 풀어 2024-12-22 06:05:00
다주택자 주택담보대출 규제는 당분간 유지될 가능성이 크다는 게 은행권의 전망이다. 시중은행 관계자는 "현재 은행들이 1주택 보유자가 수도권 주택을 추가로 구입할 경우, 2주택 이상 다주택자가 전국 어느 곳에서라도 집을 더 사는 경우 주택담보대출을 내주지 않는 것은 실수요보다는 투자의 목적이 크다고 판단하기...
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이복현 만난 건설업계, 대출규제 개선·유동성 지원확대 등 건의 2024-12-20 10:00:01
지방대출은 예외로 하는 방안, 지방 다주택자 세제를 완화하는 안 등을 건의했다. 또 프라이머리채권담보부증권(P-CBO) 정책자금을 신속하게 집행하고 건설사 지급 한도를 확대해달라고 요청했다. 최근 발표된 정부의 PF 제도개선과 관련해서는 시행사 자기자본 비율 상향·업권별 위험 가중치 차등 적용 등 방안의 적용...
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NH농협, 전세자금대출·비대면 신용대출 판매재개 2024-12-19 13:40:44
다주택자의 수도권소재 주택구입자금 한시적 중단과 생활안정자금 1억 원 제한 역시 유지된다. 최근 시중은행들은 그간 가계대출 관리를 위해 시행해온 규제를 단계적으로 완화하고 있다. 앞서 신한은행은 지난 17일부터 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도를 1억 원에서 2억 원으로 상향 조정했다. 하나은행도 지난...
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다주택자 규제 강화하면 지방이 무너집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-12-19 07:30:03
주택 수가 감소하는 추세를 보입니다. 이러한 배경에는 다주택자에 대한 규제가 있습니다. 다주택자에 대한 징벌적 세금 정책으로, ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요가 증가했기 때문입니다. 2017년 1.095호로 최고치를 기록한 전국의 1인당 평균 소유 주택수는 2023년 1.072호로 줄었습니다. 지역별로 보면 이 기간 수도권은...
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부동산의 소유권과 책임 [마스턴 김 박사의 說] 2024-12-18 11:13:05
폐지, 다주택 보유자의 부동산 중과세였다. 노무현 정부는 종합부동산세와 재건축 초과이익 환수제가 도입됐다. 헌법 122조에 기록된 것처럼 국토는 국민 모두의 생활과 생산의 기반이다. 부동산의 투자와 이용은 단순한 이윤 활동을 넘어 사회적 책임을 인식해야 한다. 지배권에서 분리되었다고는 하나, 여전히 조물주...
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[단독] 다주택자 양도세 중과 유예 1년 더 연장될 듯 2024-12-17 17:49:01
기본세율(6~45%)을 적용받는다. 현행 소득세법상 다주택자 양도세 중과 조치를 다시 1년 유예하는 조치다. 현행 세법에선 조정대상지역에서 주택을 매각하면 2주택자의 양도세율은 기본 세율에 20%포인트를 더한다. 3주택 이상은 30%포인트를 추가한다. 윤석열 정부는 2022년 5월 출범 후 1년 단위로 다주택자 양도세 중과...
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8년전엔 거래량 '뚝'…부동산 시장 파장 2024-12-14 20:19:17
정책은 폐기될 가능성이 크다. 다주택자 중과세 재검토의 경우 대선 공약이었으나 여소야대 국면에서 법을 바꾸지 못하고 내년 5월까지 중과 기간을 한시적으로 유예한 상태다. '주택 270만가구 공급' 정책도 차질이 불가피해졌다. 윤 정부는 2022년 8·16대책, 2023년 9·26 대책, 2024년 1·10 대책을 잇달아...
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[尹탄핵소추] 멈춰선 부동산시장…8년전엔 거래량 3분의1 토막 '뚝' 2024-12-14 19:56:16
정책은 폐기될 가능성이 크다. 다주택자 중과세 재검토의 경우 대선 공약이었으나 여소야대 국면에서 법을 바꾸지 못하고 내년 5월까지 중과 기간을 한시적으로 유예한 상태다. '주택 270만가구 공급' 정책도 차질이 불가피해졌다. 윤 정부는 2022년 8·16대책, 2023년 9·26 대책, 2024년 1·10 대책을 잇달아...
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"악성 미분양 1만8000가구, 지방 집값 2% 떨어질 것" 2024-12-12 18:36:33
다주택 규제가 강해지면서 똘똘한 한 채가 있는 수도권을 중심으로 수요가 늘어날 것”이라고 말했다. 반면 지방을 중심으로 해소되지 않고 있는 미분양 물량은 주택 시장 침체 요인으로 꼽힌다. 올해 10월 기준 전국 미분양 가구는 총 6만5836가구로 전년 동기 대비 12.9% 증가했다. 주로 광주, 부산, 대전 등 지방 위주로...
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[서미숙의 집수다] 탄핵 정국 속 휩쓸려갈 尹의 부동산 공약 2024-12-12 11:08:23
다주택자 양도세 중과·공시가격 현실화율·재초환 폐지 등도 난망 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 윤석열 대통령의 대선 공약 가운데 하나인 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제) 전면 재검토가 본격적인 수정 방안에 대한 논의가 시작되기도 전에 폐기될 처지에 놓였다. 대통령 탄핵과 조기 대선이...
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