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[서미숙의 집수다] 천정부지로 치솟는 아파트 분양가, 이대로 괜찮나 2023-09-07 06:05:01
풀리자 "공사비 올랐다" 30∼50%씩 가격 올려 수도권 분양가 3.3㎡당 2천만원 돌파…전국도 작년 대비 20% 인상 인허가 감소에 '공급 대책' 준비하는 정부는 딜레마…"합리적 관리 기능 필요" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 새 아파트 분양가 추이가 예사롭지 않다. 연초 서울을 포함한 대대적인 규제지역 해제로...
쏠림 뚜렷한 분양시장…수요 많지만 사업성 낮은 서민 주거지역 정책지원 필요 2023-09-06 16:20:36
울산, 대전, 경북, 제주 등은 미달한 단지가 많았다. 분양아파트는 2~3년 뒤인 준공 시점까지 선투자하는 상품이기 때문에 일반아파트보다 부동산 시장에 민감하게 반응한다. 하반기 들어 일반아파트 가격이 상승세를 나타내는 지역에선 청약 시장도 회복 조짐을 보인 것으로 나타났다. 아파트 공급 시장은 지역과 관계없이...
산단 빈자리, 업종 가려받아…남은 기업 죽을 맛 2023-07-30 18:24:03
등 ‘산업용 세탁업’은 한국표준산업 분류상 서비스 업종으로 분류돼 산업단지에 입주할 수 없다. 염색업 전문 산단의 입주 가능 업종은 한국표준산업 분류상 △섬유제품 염색 △기초 화학물질 제조업 △기타 금속 가공제품 제조업 등으로 한정돼 있다. 관계 기관의 반응은 미지근하다. 경기도와 부산시 관계자는 “규제...
건설사가 공사비 더 달라는데…법정가면 누가 이길까 [전효성의 집+사람] 2023-06-12 17:46:53
증액과 관련한 분쟁이 잇따르고 있다. 원자재 가격이 크게 오르며 시공사들이 '공사비를 더 높여달라'고 요청하는 것. 실제, 올림픽 파크오레온과 대치써밋푸르지오 등 여러 재건축 단지에서 시공사와 조합 사이의 갈등이 이어져왔다. 일부 단지의 경우 시공사가 유치권을 행사하며 조합 측에게 공사비 증액 요구를...
'부부 명의' 강남 1주택자 대부분 종부세 안 낸다 2023-03-27 17:57:38
원인은 올해 전국 공시가격이 작년 대비 평균 18.61% 하락한 가운데 종부세 과세표준을 줄여주는 ‘공시가격 공제금액’이 최대 50% 확대됐기 때문이다. 작년까지 부부 공동명의 1주택자의 공시가격 공제금액은 12억원이었다. 공시가격에서 12억원을 뺀 금액에 대해 종부세가 부과됐다는 의미다. 올해부터는 주택을 한 채...
"소득 관계없이" 12억이하 생애 첫 주택 취득세 200만원 한도 면제 2023-03-07 16:19:46
공시가격이 급등으로 재산세 부담이 급격히 늘어나는 것을 막기 위해 주택분 재산세 과세표준 상한제를 도입해 2024년부터 매년 과표의 증가 한도를 5% 이내로 설정한다. 이와 함께 공정시장가액비율(과세 표준을 정할 때 적용되는 공시 가격 비율) 범위를 1주택자는 현행 40∼80%에서 30∼70%로 하향했다. 또한 종합소득에...
모피 팔던 사장님 재벌 회장 됐다…'코스닥 1위' 성공의 비밀 [안재광의 대기만성's] 2023-02-23 11:26:55
일본 등에서 주로 사오는데 시세가 계속 바뀌죠. 원유 가격 바뀌듯요. 에코프로BM 고객사들은 메탈 시세에 마진 얼마 붙여 주는 식으로 공급계약을 맺는데요. 약 7~8% 수준입니다. 지난해 에코프로BM 매출이 5조3000억원이었고, 영업이익이 3800억원쯤 했으니까 이익률은 7% 가량 했습니다. 에코프로BM의 고객사 삼성SDI,...
11억짜리 9억원에…수도권 아파트 공시가 이하 거래 급증 2023-01-27 10:26:36
평가에 있어 중요한 요소 중 하나로, 실제 거래금액보다 공시 가격이 높은 경우 시세 대비 대출 또는 보증액이 상향돼 깡통 전세나 부실 채권을 야기할 수 있다"고 지적했다. 한편 국토부는 25일 2023년 표준지와 표준주택 공시가격을 전년 대비 각각 -5.92%와 -5.95%만큼 낮춰 공시했다. 전문가들은 3월 17일부터 열람에...
집값 하락에 공시가격 밑으로 거래되는 수도권 아파트 급증 2023-01-27 09:24:16
가격 하향 조정이 필요하다고 강조했다. 국토부는 25일 2023년 표준지와 표준주택 공시가격을 전년 대비 각각 -5.92%와 -5.95%만큼 낮춰 공시했다. 전문가들은 3월 17일부터 열람에 들어가는 공동주택 공시가격도 두 자릿수 하락 폭이 예상됨에 따라 보유세가 2020년 수준 이하로 떨어질 것으로 보고 있다. chic@yna.co.kr...
아파트 실거래가 급락…공시가격 두 자릿수 하락할 듯 2023-01-19 10:30:58
가격 9억원 미만의 경우 현실화율이 지난해 69.4%에서 올해는 2020년의 68.1%로 1.3%포인트 떨어지는 반면, 9억∼15억원 미만은 75.1%에서 69.2%로 5.9%포인트, 15억원 이상은 81.2%에서 75.3%로 5.9%포인트 각각 낮아진다. 실제 송파구 잠실 주공5단지 전용면적 82.6㎡는 올해 공시가격이 22억6천600만원으로, 현재 매물과...