내년 만기 美상업용 부동산 대출 2천조원…"4분의 1 차환 난항" 2024-09-01 07:03:09

상업용 부동산 관련 변동금리 대출은 대출채권담보부채권(CLO) 형태로 채권시장에 발행된 것도 잠재적으로 월가의 우려를 가중하는 요인이다. 상업용 부동산 관련 CLO 규모는 800억 달러(약 107조원) 수준이라고 블룸버그는 전했다. 다만, 자본 확충 등을 통해 다가오는 고비만 넘기면 큰 문제가 없을 것이란 관측도...

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• #내년 만기 #대출 #부동산 #만기 #차환 #상업 #공동주택

금감원, 저축銀 유동성 확충 안간힘…비업무용부동산 매각 지도 2024-08-25 06:12:00

나선 것으로 풀이된다. 금감원은 우선 담보부동산 유입 때도 경매 감정가보다 과도하게 높은 가격으로 취득하지 못하도록 했으며 유입한 비업무용 부동산은 매분기 공매 실시 등을 통해 신속한 매각을 추진하도록 했다. 저축은행이 담보부동산 유입으로 대출채권을 회수하면 충당금 적립 부담을 줄일 수 있고, 감정가보다 ...

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"주택대출, 연준 정책 전달 핵심 역할…소비·주택투자 영향" 2024-08-25 04:45:46

금융회사의 주택담보대출을 기초자산으로 해 발행한 자산담보부증권(ABS)의 일종이다. 연준은 양적완화(QE) 과정에서 미 국채와 더불어 MBS를 주된 매입 대상으로 삼았다. 발표 논문에 따르면 연준은 팬데믹 대응을 위해 2020년 봄부터 양적완화를 개시, 2022년 여름까지 보유자산을 기존의 2배 수준인 9조 달러 수준으로...

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SK해운 금양 삼표시멘트…정부 보증으로 1740억 조달 2024-08-23 12:06:05

채권담보부증권(P-CBO)을 활용해 자금을 마련한다. 신용등급 BB-~BBB+ 기업들이 신보 보증을 받아 많게는 400억원까지 조달할 예정이다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 아이에스동서(신용등급 BBB·발행액 400억원), 삼표시멘트(BBB+·350억원), SK해운(BBB+·300억원), 대보건설(BBB-·210억원), 금양(BB+·140억원),...

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한은 "그린 CLO 도입, 중소기업 친환경 전환 자금 조달에 도움" 2024-08-08 12:00:07

= 한국은행은 녹색 대출 담보부 유동화증권(그린 CLO)이 도입되면 중소기업의 친환경 전환용 자금조달 수단으로 유용하게 쓰일 것이라고 강조했다. 한은 지속가능성장실은 8일 '녹색금융 활성화를 위한 그린 CLO 도입 방안' 보고서에서 이같이 밝혔다. 한은이 제안한 그린 CLO 제도는 은행이 중소기업을 대상으로...

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• #한은 그린 #그린 #중소기업 #대출 #녹색 #한은 #은행 #채권

"주식 불안해서 못 하겠다"…평범한 직장인, '월세' 받는 비결 [일확연금 노후부자] 2024-08-08 09:03:23

담보부사채를 3.5%대에 발행했습니다. 금리 고점과 비교하면 3%포인트가량 낮은 수준입니다. 이경자 삼성증권 연구원은 "빠르면 내년부터 가중평균 금리가 하락하고 배당을 늘리는 리츠가 나타날 것으로 보인다"고 전망했습니다. 절대적인 배당 금액이 증가할 뿐 아니라 상대적인 투자 매력도 올라갑니다. 예를 들어 은행...

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• #주식 불안해서 #리츠 #투자 #금리 #배당 #부동산 #투자자 #최근 #국내 #비과세 #부담

중소기업 100개, 중견기업으로 육성…'점프업 프로그램' 추진 2024-08-07 08:00:10

운용하는 프라이머리채권담보부증권(P-CBO)을 연계해주기로 했다. 중기부는 또 수출 물품 제작 자금 등에 필요한 수출자금, 수출기업의 손실을 보전하는 단기수출보험, 수출거래에 따른 리스크 완화를 위한 수출신용보증 등 수출금융도 우대해줄 계획이다. 오영주 중기부 장관은 "우리 경제가 활력을 되찾고 지속 성장하기...

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• #중소기업 100개 #지원 #위해 #중소기업 #프로그램 #투자 #기부

한국금융지주, 글로벌사업 전무에 강창주 前 UBS 싱가포르 대표 영입 2024-08-06 11:05:03

앵커리지캐피탈(Anchorage Capital)과 대출채권담보부증권(CLO) 사업을 확대하는 등 헤지펀드 시장에 집중했다. 헤지펀드 전문가로 알려진 강창주 전무는 서울고와 연세대 경영학과를 졸업한 뒤 지난 1993년 신한금융투자 전신인 쌍용투자증권에 입사하면서 증권업계에 첫발을 내디뎠다. 이후 싱가포르의 친카라 캐피탈(Chi...

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• #한국금융지주 글로벌사업 #헤지펀드 #싱가포르 #전무 #강창주

한국투자증권, 상반기 순익 7109억 거둬…작년 동기 대비 64.9%↑ 2024-08-05 17:12:53

크게 늘었다. 매달 1조5000억원 이상의 신규 자금이 리테일을 통해 들어온 셈이다. 한국투자증권은 "경기 침체 우려 속에서도 시장 정세에 맞춰 경쟁우위를 공고히 하는 데 주력할 방침"이라며 "향후에도 대출채권담보부증권(CLO) 펀드, 손익차등형펀드 등 우수하고 차별화된 금융상품 공급에 더욱 힘을 쏟을 것"이라고...

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