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'상가 공실' 우려에…서울시, 상업지역 내 상가 적정 비율 찾는다 2024-08-25 11:50:04
재건축 단지의 상업·업무시설 면적비율이 20%에서 하향 조정될 지 주목된다. 아파트지구 중심에 중심 상업지구가 위치해 있기 때문이다. 단지별로 상업·업무시설을 연면적의 20% 이상 채우면 공실이 발생할 것이란 우려가 크다. 대지면적이 1만㎡ 이상을 차지하는 상가 대신 아파트를 지으면 분양가구수를 대폭 늘릴 수...
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서울 시흥유통단지, '조합+입체환지'로 복합개발 추진 2024-08-23 13:33:45
대지면적이 12만7750㎡에 이른다. 시흥유통상가는 2016년 국토교통부로부터 도시첨단물류단지 개발 시범단지로 선정됐다. 시흥유통상가와 인접 부지(1만6000㎡)를 더해 총 14만3000여㎡를 복합개발하는 대규모 프로젝트로, 서울 서남권의 핵심 개발사업으로 꼽혔다. 서해안고속도로, KTX광명역, 신안산선 석수환승역(개통...
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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
200%)을 초과하는 건축물의 대지면적 비율에 따라 최대 법적상한용적률까지 기준용적률로 인정한다. 재건축은 현황용적률까지 공공기여 없이 온전히 확보 가능해진다. 현재는 허용용적률 이상은 ‘공공기여’를 통해서만 확보할 수 있다. 서울시엔 과밀 노후단지가 149개(8만7000가구)가 있다. 시는 재개발에만 허용하던...
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"60대들 푹 빠지겠네"…파워 시니어들도 반한 '꿈의 집' [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-22 08:00:05
디자인'이란 단어의 첫 글자를 따서 이름을 지었다. 대지면적 1000㎡에 지상 10층, 1개 동, 50실(전용 49~134㎡)로 지어진다. 입지가 최대 강점이다. 서울 지하철 5호선 방이역 근처로 올림픽공원, 올림픽선수기자촌 아파트 등이 주변에 자리 잡고 있다. 서울아산병원까지는 차로 10분 거리다. 가족과 병원, 공원,...
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강남 테헤란로 초역세권 빌딩 매물로 나왔다 2024-08-20 08:34:32
대지면적은 1452㎡, 연면적 1만4256㎡에 달한다. 지하 3층~지상 15층 규모다. 공실 없이 전층 오피스로 사용 중이다. 공유오피스 기업 스파크플러스가 주요 임차사다. 알스퀘어는 8월 내 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 최근 알스퀘어가 배포한 ‘2024 2분기 오피스 마켓 리포트’에 따르면 강남권역(GBD) 오피스 평균...
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대체 어떤 동네길래…"소녀시대 유리, 4년 만에 100억 불렸다" [집코노미-핫!부동산] 2024-08-17 07:22:37
지하 1층~지상 5층 규모 건물을 128억원에 사들였다. 대지면적은 481.1㎡로 3.3㎡당 8795만원에 매수했다. 연면적은 1304.27㎡이며 지하철 7·9호선 환승역인 선정릉역에서 도보로 3분 거리에 있다. 매입 당시 105억원을 대출로 마련했다. 취득세·중개비 등을 포함하면 약 30억원의 현금이 들어갔을 것으로 추정된다....
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KCC건설, ‘대전 르에브 스위첸’ 9월 분양 예정 2024-08-14 10:00:33
대지면적 103만㎡ 부지와 선화 구역 일대 21만㎡ 부지에 산업과 주거, 업무, 상업 등의 기능이 집약된 ‘대전판 판교테크노밸리’를 조성하는 도심융합특구가 추진되고 있다. 대전역 역세권 개발과 복합환승센터를 비롯해 철도산업 복합클러스터, 헬스케어 산업융합센터 등이 들어선다. 대전 중구 부사동 한밭종합운동장...
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반포 아파트 '국평 50억 시대'…왜 이렇게 비싼 걸까 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-08-02 07:00:09
읽습니다. 허가받아야 할 규모(대지면적 6㎡)를 너무 낮춰 적용되지 않는 주택을 찾기 어렵습니다. 반면 반포를 포함한 서초구는 여기에 적용되지 않습니다. 따라서 수요의 확장성이 더 커지게 됩니다. 다주택자에 대한 규제(취득세, 종부세 등)도 영향이 큽니다. 똘똘한 한 채에 대한 수요를 높이면서 반포의 아파트가...
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'김태희 남편' 비, 강남역 빌딩 이어 압구정 158억 건물도 샀다 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-01 15:16:23
이 건물은 대지면적 315.3㎡, 연면적 1085.7㎡로 3.3㎡당 거래 금액은 1억6670만원이다. 지하 1층, 지상 6층 규모에 주차 시설까지 겸비했다. 조남인 빌딩온 이사는 "이 건물은 보증금 3억1000만원에 임대료만 1820만원으로 임대수익률만 1.4% 정도"라며 "2005년에 준공돼 (건물 위치가) 2종일반주거지역임에도 본건물...
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롯데건설, ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 8월 1~2일 임의공급 청약 진행 2024-07-30 13:36:34
및 철산동 일원 대지면적 약 230만㎡ 부지에 11개 단지 총 2만5,000여 가구가 들어서는 미니 신도시급 재개발 사업이다. 현재 아파트 입주가 활발히 이뤄지고 있어 향후 수도권 서남부를 대표하는 매머드급 주거타운으로 자리매김할 전망이다. 게다가 서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능해 서울 강남 및...
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