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개포현대2차 40층 재건축 2024-04-22 17:58:31
용적률은 156%로 낮은 편이다. 가구당 평균 대지 지분은 99㎡에 달해 사업성이 높다고 평가받는 양천구 목동5단지(97㎡)와 인근 개포경남(81㎡), 송파구 잠실주공5단지(76㎡)보다 많다. 조합원 전원이 중대형 면적을 분양받더라도 일반분양으로 내놓을 수 있는 지분이 많다는 얘기다. 전용 132㎡ 소유자가 같은 면적을 받을...
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4월 17일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-17 12:12:50
3대지수 혼조세 나타낸 가운데, 3대지수 ETF도 혼조세 나타냈습니다. 섹터별로는 SOXX 반도체 ETF가 0.7% 정도로 가장 선방해 줬고요, 반대로 XLE 에너지 ETF는 0.8%로 가장 낙폭이 깊었습니다. 2. 원자재 마감 시황도 살펴보겠습니다. 이스라엘이 이란에 대한 군사 보복을 하지 않겠다는 이야기가 들려오며, 국제유가는...
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빌라가 24억…한남뉴타운 주변 집값 들썩 2024-04-14 17:57:40
따르면 지난달 7일 한남5구역에 속한 전용면적 85㎡(대지지분 41㎡) 빌라가 24억원에 손바뀜했다. 작년 3월 전용 78㎡(대지지분 43㎡) 빌라가 20억원에 거래된 걸 고려하면 1년 만에 4억원이 뛰었다. 한남4구역에 있는 신동아파밀리에는 지난 1월 전용 84㎡ 주택형이 24억원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 작년 6월 같은...
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"그새 4억이나 올랐네?"…'이 동네' 집주인들 신바람 났다 2024-04-13 13:01:41
따르면 지난달 7일 한남5구역에 속한 전용면적 85㎡(대지지분 41㎡) 빌라가 24억원에 손바뀜했다. 작년 3월 전용 78㎡(대지지분 43㎡) 빌라가 20억원에 거래된 걸 고려하면 1년 만에 4억원이 뛰었다. 한남4구역에 있는 신동아파밀리에는 지난 1월 전용 84㎡ 주택형이 24억원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 작년 6월 같은...
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'한강·남산' 조망…한남5구역 2592가구 확정 2024-04-10 20:23:41
85㎡(대지 지분 41㎡) 빌라가 24억원에 손바뀜했다. ○‘이주 중’인 흑석9구역엔 1540가구지하철 9호선 흑석역 인근 동작구 흑석9구역에는 지하 7층~지상 25층, 20개 동, 1540가구(공공임대 267가구)와 부대 복리시설이 공급된다. 단지 동서를 가로지르는 공공보행통로와 여러 통경축을 계획했다. 흑석9구역은 2019년...
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남산·한강 조망…한남5구역 2592가구 확정 2024-04-10 15:02:05
85㎡(대지 지분 41㎡) 빌라가 24억원에 손바뀜했다. ○‘이주 중’인 흑석9구역엔 1540가구 지하철 9호선 흑석역 인근 동작구 흑석9구역에는 지하 7층~지상 25층, 20개 동, 1540가구(공공임대 267가구)와 부대 복리시설이 공급된다. 단지 동서를 가로지르는 공공보행통로와 여러 통경축을 계획했다. 흑석9구역은 2019년...
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민주당 덮친 부동산 의혹…'아빠 찬스'부터 '상가 쪼개기'까지 2024-04-01 14:24:57
지상 3층짜리 단독주택(대지 106㎡, 건물 177.78㎡) 지분을 절반씩 보유하고 있다. 양 후보의 배우자는 한남3구역 재개발 사업시행계획 인가가 떨어진 뒤 8개월 후에 두 아들에게 이 단독 주택을 증여했다. 증여받을 소득이 없던 두 아들의 증여세는 양 후보가 대신 내줬다. 해당 주택의 현 시세는 30억원을 넘을 것으로...
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野 양부남, 한남3구역 주택 두 아들에 증여 2024-03-31 19:00:42
두 아들은 한남3구역 내 지하 1층, 지상 3층짜리 단독주택(대지 106㎡, 건물 177.78㎡) 지분을 절반씩 보유하고 있다. 해당 단독주택은 양 후보의 배우자가 2019년 3월 한남3구역 재개발 사업시행계획 인가가 떨어지자 8개월 후인 11월 두 아들에게 증여했다. 이듬해인 2020년 6월 현대건설이 한남3구역 재개발사업 최종...
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[단독] '이재명 호위무사' 양부남 후보, 두 아들 30억 '부모 찬스' 2024-03-31 09:48:56
1층·지상 3층짜리 단독주택(대지 106㎡ 건물 177.78㎡) 지분을 절반씩 보유하고 있다. 해당 단독주택은 양 후보자의 배우자가 한남3구역 재개발이 확정되자 2019년 두 아들에게 증여했다. 한남3구역 재개발 사업은 그 해 3월 사업시행계획 인가가 났고, 증여는 사업계획인가 8개월 후인 11월 이뤄졌다. 이듬해인 2020년...
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노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
풀기 어려워질 수 있어서다. 단지 간 용도지역, 용적률, 대지 지분 차이가 나면 조금이라도 많이 가진 측의 불만이 클 수밖에 없다. 재건축의 사업성을 판단하는 대표적 지표인 비례율이 개별 재건축 때 A단지 83%, B단지 108%, A·B 통합 재건축 때는 109%라고 가정하면 통합 재건축으로 사업성이 두 단지 모두 높아진다고...
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