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'PF사태 무풍지대'…연기금 비결 살펴보니 2024-01-08 19:23:09
이 때문에 시공사의 신용도나 LTV(주택담보대출비율), 분양성 등 투자 조건도 까다로울 수밖에 없고 결국 선순위 대출만 선별적으로 나섰던 것입니다. [공제회 고위 관계자: 시공사의 신용등급을 많이 따져요. (시공사의) 신용도가 낮은 데 했다가 부도나거나 문제가 돼서 건설이 중단되면 굉장히 큰 리스크예요. 보통은...
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채권단, 태영건설 '꼬리자르기' 의심…"SBS 대주주 자격 의문" 2024-01-07 06:01:02
새로운 시공사를 찾아야 해 사업 중단 기간이 길어질 수 있다"며 "워크아웃 반대를 고려하지는 않고 있다"고 말했다. 다른 관계자는 "워크아웃을 하더라도 사업장에 따라 돈을 추가납입해야 한다"며 "워크아웃이 유리할지 법정관리가 유리할지 사업장마다 셈법이 다르다"고 말했다. sj9974@yna.co.kr, srchae@yna.co.kr,...
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한신평 "중소 증권사 부동산 PF 우려↑…신용도 전망 부정적" 2024-01-05 17:23:46
경우 주택도시보증공사(HUG) 보증이 대부분 포함돼 있어 우발 채무 현실화 가능성은 높지 않을 것으로 전망했다. 그러나 "관련 리스크가 시장 전반으로 확산할 우려가 있어 부동산 PF에 대한 모니터링을 강화하고 시공사 관련 위험 요인을 적극 반영해 개별 업체 신용 등급에 반영할 예정"이라고 밝혔다. mylux@yna.co.kr...
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"태영 데시앙 분양받았는데…" 2만가구 패닉 2023-12-29 18:08:43
태영건설이 계속 시공하고, 필요하면 대체 시공사를 찾겠다는 방침이다. HUG가 사업장에 개입하는 것은 ‘부도’ 혹은 ‘공정 지연’(3개월 이상) 등 특정한 사고 사유가 발생했을 때다. 워크아웃은 해당하지 않는다. 공정 지연 등이 본격화하면 HUG가 태영건설로부터 사업권을 회수한다. 계약자는 시공사 교체 혹은...
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정부 "태영건설 수분양자 2만 가구 전부 보호" 2023-12-28 16:02:37
경우 공동도급 시공사가 사업을 맡아 진행하거나 대체 시공사를 선정키로 했다. 나머지 2개 사업장은 신탁사·지역주택조합보증이 태영건설의 계속 공사 또는 시공사 교체 등을 선택해 사업을 진행할 전망이다. 이밖에 건설 중인 모든 사업장에 대해서도 수익성 검토 등을 거쳐 태영건설 또는 공동도급사가 공사를 계속...
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[단독] 태영건설, '알짜' 부천 사업장 매각 추진…3000억 확보 나서 2023-12-22 15:08:30
토지가 없다. 이러한 특성상 시공사의 신용도와 자체 자금으로 사업을 이끌어 나가야 한다. 기부 대 양여란 대체 시설을 만들어 기부한 자에게 용도 폐지된 재산을 양여하는 방식으로 국가시설을 이전하는 방식을 말한다. 시행사가 군부대를 이전할 부지를 선정한 뒤 그 땅에 대체시설을 건설, 기부 후에 이전 군부대를...
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GS건설 떨군 상계주공5단지…묘수일까 자충수일까 [돈앤톡] 2023-11-28 19:13:18
서울 노원구 상계주공5단지의 시공사 계약해지 결정을 두고 정비업계가 주목하고 있습니다. 서울시 도시건축 혁신 방안이 처음 적용되는 '서울형 재건축' 단지인데다, 이 단지와 비슷한 조건인 아파트들이 강북에 많습니다. 이런 아파트가 일반적인 재건축·재개발 등에서 볼 수 없는 이유로 계약을 해지했기...
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"우리는 대체 어디로 가라는 건가요"…한남동 '곡소리' [현장+] 2023-10-13 07:23:41
재개발을 추진 중이다. 사업 시행계획인가 후 약 4년 3개월 만인 올해 6월 관리처분인가가 나면서 4개 구역 중에 재개발 사업 속도가 가장 빠르다. 이주를 마치게 되면 철거가 진행되고 일반분양이 이뤄진다. 시공사는 현대건설로 하이엔드 브랜드 디에이치를 달고 새 아파트로 바뀌게 된다. 임대주택은 876가구, 일반분양...
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한기평 "내년 상반기까지 증권사 PF 손실액 최대 2조8천억원" 2023-09-18 17:13:38
PF 외에도 해외 대체투자, 기업금융 등의 규모를 고려하면 여전히 높은 수준의 위험 관리 능력이 요구된다"고 덧붙였다. 올해 3월 말 기준 증권사들의 PF 익스포저(위험 노출액)는 24조8천억원으로 자기자본 대비 36% 수준으로 나타났다. 이 가운데 본 PF는 16조8천억원, 브릿지론은 8조원이었다. 1년 전과 비교하면 본...
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김남구 한투 회장 "한국 경제, 금융업 바탕으로 성장할 것" 2023-09-14 18:06:11
프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 경우 자본력을 가진 시공사와 협업해 도심 재개발 사업 등 대규모 사업 위주로 접근할 계획이라고 전했다. 이날 채용설명회에는 대학생 등 200여명이 참석했다. 한국투자증권은 다음 달 4일까지 신입사원(5급 정규직) 일반 공채의 서류 전형을 진행한다. 김 회장은 2003년부터 매년 채용설명회...
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