美 끝나지 않은 물가전쟁…"금리인하, 올해 많아야 한 차례" 2025-02-13 18:03:13

CNBC에 “높은 모기지(주택담보대출) 금리로 집을 구매하지 못하는 미국인이 임대 시장에 몰리며 주택 비용 상승이 인플레이션의 주요인으로 작용했다”고 말했다. 식료품 가격도 물가 상승의 주범으로 꼽힌다. 식료품 가격은 전월 대비 0.4% 상승했다. 가장 큰 원인은 달걀값 폭등이다. 미국에서 조류독감 확산에 따라 닭...

• 뉴스 >
• 바로가기
• #끝나지 않은 #미국 #가격 #물가 #상승 #대비 #시장 #금리 #소비자물가 #전월 #인하

양도세 5년 감면…지방 미분양 '특단 대책' 나오나 2025-02-13 17:46:52

미분양 주택으로 확대해야 한다”고 말했다. 하반기 시행될 예정인 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용을 지방에만 유예해야 한다는 지적이 나온다. 개발업계 관계자는 “정책 대출이 더 활성화돼야 할 시점에 오히려 규제가 강해졌다”며 “지금은 저금리 대출 상품을 지방 미분양 주택에 적용해 수요자...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #양도세 5년 #미분양 #주택 #대책 #지방 #혜택 #대출 #업계

지방 중심에서 수도권으로... 양도세, 취득세 감면 등 세제 혜택 필요성 제기 2025-02-13 16:16:10

대출 원금·이자를 얼마나 부담할 수 있는지를 따져 대출 한도를 제한하는 제도인 DSR이 완화되면, 주택 구입 자금 조달이 쉬워질 수 있다는 판단에서다. 그러나 업계 일각에서는 “지방만 지원해서는 역부족”이라며 수도권에도 적극적인 대책을 확대·적용해야 한다고 주장한다. 다만 강남권과...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #지방 중심에서 #미분양 #수도권 #주택 #지방 #준공 #업계 #인센티브 #경우 #시장 #중심

전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01

금융당국의 대출 규제 정부는 전세를 활용한 갭투자를 막기 위해 지난해 조건부 전세자금 대출을 중단하고, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제를 시행했습니다. 이에 따라 전세자금 대출 한도가 줄어들면서 월세를 선택하는 임차인이 늘어났습니다. 4. 전세사기 여파 2019년부터 불거진 전세사기 문제는 점차...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전세 감소 #월세 #주택 #전세 #증가 #비중 #가구 #임대주택 #변화 #기업형 #공급

2월 서울 아파트 입주전망지수 2년 만에 최저 2025-02-13 11:37:23

대출 규제를 다소 완화한 것과 아울러 지난 두 달간의 하락폭이 컸던 것에 따른 기저 효과가 작용했기 때문이라고 주산연은 설명했다. 다만 탄핵 정국과 조기 대선 등 정치적 불안 등으로 인해 대출 규제가 완화되지 않는 이상 부동산 시장 위축은 이어질 것으로 전망했다. 인천(64.2→68.1)과 경기(63.8→65.3)는 소폭...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2월 서울 #상승 #아파트 #서울 #하락 #주산연 #전망 #경기 #입주전망지수

송파구 아파트 가격은 시장 방향을 보여줍니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-13 09:48:24

것은 실거래가에 신뢰를 부여해 신규 주택수요가 추가로 진입할 수 있게 만들어 줍니다. 매물의 특성도 다양해 주택 매수자가 원하는 가격에 맞는 아파트를 고를 수도 있습니다. 이런 이유로 관망하던 주택 수요자들이 빠르게 움직일 수 있는 겁니다. 강남구의 재건축 아파트를 사려면 고금리로 인해 많은 자금이 필요합니...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #송파구 아파트 #아파트 #강남 #송파구 #가장 #서울 #상승률 #가격 #토지거래허가구역 #재건축 #매매가격

[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04

대형 건설사 관계자는 "지방 미분양 적체는 대출을 못 받아서 집을 안 사는 게 아니라 앞으로 집값이 오르지 않고 장래에 세 부담만 커질 수 있다는 우려가 크기 때문"이라며 "총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 완화도 필요하지만, 현재 지방 시장은 나중에 규제를 강화하더라도 지금은 일정 부분 투자수요가 유입돼...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #서미숙의 집수다 #미분양 #지방 #정부 #주택 #매입 #올해 #지난해 #현재 #분양가 #성장률

지방 미분양 줄여 침체 막는다…정부, 19일 건설 안정 대책 발표 2025-02-13 06:01:04

적극적인 수요 진작책을 요구하고 있다. 여당이 요구한 지방 준공 후 미분양 주택에 대한 DSR 한시 배제는 대출을 풀어 수요를 늘리는 부담에 비해 실질적인 지원 효과가 없다는 의견이 많아 도입 여부가 불투명한 것으로 전해졌다. 비수도권 아파트는 평균 가격이 3억원 수준에 그쳐 웬만한 급여 생활자가 DSR 부담이 없이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #지방 미분양 #지방 #미분양 #방안 #정부 #적용 #공사비 #주택 #대책 #확대 #스트레스