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뜨는 현대차, 지는 폭스바겐...'세계 2위'가 바뀐다 2024-11-18 13:15:06
이렇게 하락했다. 과거엔 글로벌 완성차들의 기회의 땅이었던 중국이 현재는 이들의 무덤이 됐다는 말까지 나온다. 메리 바라 GM 최고경영자(CEO)도 최근 투자자들에게 “중국에서 돈을 버는 기업은 거의 없다”고 전하기도 했다. 인재 영입과 투자로 제품 업그레이드폭스바겐도 이를 모를 리 없다. 한 수입차...
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이상일 용인특례시장 "글로벌 반도체 중심도시로 빠르게 변화 중" 2024-11-18 10:43:04
반도체 장비회사로 용인시 산단에 R&D 투자를 결정했다. 반도체 산업을 중심으로 국내외 기업들이 속속 모이면서 교통 인프라 구축도 속도를 내고 있다. 용인 기흥 IC에서부터 서울 양재까지 지하화 계획 예비타당성 조사가 통과됐고, 경기 광주역에서 용인 국가산단 남사까지 연결하는 경강선 연장을 경기 광주시하...
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부동산 공매로 돈 버는 일, 도전하는 자의 몫 2024-11-17 10:59:59
열어 직접 해보는 것부터 시작할 것을 권한다. 투자에 대한 막연한 두려움이 사라질 것이고 부동산 투자에 대한 희망이 생길 것이다. 특히 직장을 그만두지 않고도 새로운 미래를 계획할 수 있다는 점은 공매의 가장 큰 매력이다. 저자는 이렇게 말한다. “부동산을 재료로 하는 공매는 우리가 밟고 있는 땅만큼이나...
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[한경 오늘의 운세] 2024년 11월 17일 오늘의 띠별 운세 2024-11-17 06:00:04
동업투자로 하는 편이 좋겠습니다. 60년생 사교적인 모습을 보이고 대인관계에 신경을 많이 쓰는 것이 좋겠습니다. 모든 일을 해내기 위해서는 그만큼의 준비가 사전에 필요한 법입니다. 노란색이 행운을 가져다줄 것 같습니다. 72년생 많은 일들을 하나둘 해결해 내기 위해서 분주하게 보냅니다. 도움을 요청하기보다는...
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PF 사업 현물출자 땐 稅혜택…리츠업계 급성장 '기대' 2024-11-15 17:13:39
국내 리츠(부동산투자회사) 시장의 성장 발판이 마련됐다는 평가가 나온다. 업계에선 ‘업(UP)리츠’(현물출자 때 과세이연) 도입 후 5년간 리츠 시가총액이 11배 불어난 미국 사례가 재연될 것이란 기대가 커지고 있다. 15일 리츠업계에 따르면 정부가 지난 14일 발표한 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 방안’의...
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부동산 PF 자기자본비율, 20%까지 확 끌어올린다 2024-11-14 17:59:31
토지주가 토지와 건물을 리츠(부동산투자회사)에 현물로 출자하면 부동산이 매각돼 이익을 실현하는 시점까지 양도소득세 납부 시점을 늦춰준다. 세제 혜택이라는 ‘당근’과 자기자본비율이 낮을수록 대손충당금을 더 쌓도록 하는 ‘채찍’을 병행해 개발업계 병폐인 ‘저자본·고보증 관행’ 개선에 나선다. ▶본지 9월 ...
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美 국채금리 4.5% 임박…트럼프 트레이드 더 갈 수 있나 [장 안의 화제] 2024-11-14 15:48:08
개인의 몫이며, 모든 투자에 대한 판단과 책임은 투자자 본인에게 있습니다. ■ 美 국채금리 4.5% 육박…트럼프 트레이드 더 갈 수 있나 <앵커> 개인들이 삼성전자를 장 초반에 아주 공격적으로 매수하는 모습을 살펴볼 수가 있었는데 물론 지금 기관들이 그걸 다시 받아주고 있습니다만 외인들이 계속해서 파는데도...
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[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55
"땅을 사겠다는 투자자들보다 내가 가진 땅이 사업 부지에 포함됐는지 궁금해하는 토지주의 문의가 더 많다"며 "투자자 입장에선 거래 허가를 받기도 어렵고, 땅값도 많이 올라 초기 투자비 부담이 크다 보니 매수가 쉽지 않다"고 말했다. 국토부측은 이와 관련해 "주민 공람이 시작된 5일부터 해제지역의 건축물 건축,...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
3기 신도시 등 공공택지를 우선 제공해 한국형 디벨로퍼를 육성할 방침이다. 국토부는 PF 사업에 현물 출자 방식이 자리잡으면 부동산 개발시장이 살아나고 주택공급 여건도 개선될 것이라고 기대했다. 인센티브 제공과 금융사 투자 확대를 통해 현재 5% 수준인 자기자본비율을 오는 2026년 10%, 2027년 15%, 2028년...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
방식이다. 토지주가 땅을 판 뒤 손을 터는 것이 아니라, 현물출자를 통해 리츠 주주로 참여하면서 사업 수익을 나누면(배당) 토지 매입 비용이 들지 않고, 자기자본비율은 높아진다. 국토부는 수도권 주요 지자체 내 100평 이상 주거·상업지역의 나대지 7천만㎡를 현물출자 대상으로 보고 있다. 김승범 국토부...
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