신탁등기된 부동산 매매 계약서 작성 시 필수 특약사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-27 10:43:01

신탁등기가 되어있는 부동산의 매매는 일반적인 부동산 거래보다 복잡한 절차와 조건이 따릅니다. 이러한 거래가 원활하게 이루어지기 위해서는 계약서에 포함되어야 할 특약사항을 명확히 작성하는 것이 필수적입니다. 본 칼럼에서는 실제 작성된 특약사항(대수선을 목적으로 상가건물을 취득)을 바탕으로, 신탁 등기된...

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은행권 中企 초과대출 124건 적발...금감원 "엄중 조치" 2024-07-24 12:00:01

은행권에서 허위의 매매·분양계약서를 이용하거나 감정평가액 부풀리기를 통해 초과대출을 취급한 금융사고가 잇달아 발생하고 있다. 이에 금융감독원은 은행권에 유사사례 발생여부와 부동산담보대출 취급절차상 내부통제체계 전반에 대해 자체점검을 실시하고, 그 결과를 제출하도록 요청했다. 금감원은 일부 은행에서...

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• #은행권 #은행 #초과대출 #금감원 #대해 #감정평가액

금감원, 은행권 초과대출의심거래 대거 발견…"신속·엄중 조치" 2024-07-24 12:00:00

24일 밝혔다. 최근 은행권에서 허위 매매·분양계약서를 이용하거나, 감정평가액 부풀리기를 통해 초과대출을 취급한 금융사고가 잇따라 발생함에 따라 금감원이 내부통제체계 전반에 대해 은행권 자체점검을 실시하고, 그 결과를 제출하도록 요청한 데 따른 것이다 점검 결과, 매매가격 부풀리기, 분양가격 부풀리기,...

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"심각성 몰랐다"…'전세사기 폭탄 돌리기' 의혹 유튜버, 결국 2024-07-23 08:37:47

달씨는 전세 사기를 당한 사실을 숨기고 세입자와 계약서를 쓰려고 했으나 국세 체납기록 확인 때문에 계약을 물렀다면서 "나의 유일한 희망, 파랑새였던 그분이 가셨다"고 말했다. 그는 결국 해당 집을 은행 대출을 받아 매매했다고 덧붙였다. 영상을 본 네티즌들은 달씨의 이런 행동을 '폭탄 돌리기'라고 지적하...

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• #심각성 몰랐다전세사기 #사기 #전세 #영상 #사과 #해명

'13년째 무주택' 금융위원장 후보자 "가계부채 우려…적극 관리" 2024-07-16 17:35:00

"매매계약서는 현재 상당 시일 경과로 보유하지 않고 있으며, 부동산 등기부등본에도 매매가격이 기재돼 있지 않아 정확한 취득가액을 확인할 수 없다"고 밝혔다. 천준호 의원은 "본인이 사고판 아파트의 가액도 모른다니 황당할 따름 "이라며 "대한민국 금융정책을 총괄할 수장으로서 자질이 의심스럽다"고 말했다. 병역...

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• #13년째 무주택 #후보자 #아파트 #서울 #현재 #이후 #금융위원장 #매도 #인사청문회 #프랑스

'부동산 큰 손' KT, 개발 사업 키우며 곳곳에서 갈등 2024-07-08 09:12:25

이미 도급계약서에 ‘물가변동배제 특약’이 명시돼 공사비를 추가 지급할 의무가 없다는 것이다. 먼저 나선 것은 쌍용건설이다. 지난해 10월 쌍용건설 직원들과 협력사 관계자들은 KT판교사옥 현장 앞에서 시위를 벌였다. 발주처와의 갈등을 표면화하지 않는 건설업계 관행을 생각하면 파격적인 행보다. 이들은...

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• #부동산 큰 #사업 #부지 #부동산 #에스테이트 #전화국 #공사비 #쌍용건설 #토지 #기존 #갈등

강남보다는 이 동네…세 채나 사들인 김수현의 '일편단심' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-06 14:11:00

추가로 샀다. 작년 11월 매매 계약서를 체결했고 두 달 만에 잔금을 완납했다. 이 과정에서 아파트를 담보로 채권최고액 48억4000만원을 대출받았다. 펜트하우스 여부, 층수 등에 따라 가격이 크게 갈리긴 하지만 이 단지가 3.3㎡당 1억574만원인 점을 고려하면 김수현이 보유한 3가구의 가치는 250억원이 훌쩍 넘어간다는...

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• #강남보다는 이 #아파트 #성동구 #김수현 #성수동 #서울 #전용

[하반기 달라지는 것] 간이과세 매출기준 '8천만→1억400만원' 상향 2024-06-30 12:00:21

개선 = 가맹본부는 새로 체결하는 가맹계약서에 필수품목의 항목과 가격산정방식을 반드시 기재해야 한다. 12월 5일부터 필수품목 관련 거래 조건을 불리하게 변경할 경우 가맹점주와 반드시 미리 협의해야 한다. ▲ 슈링크플레이션 방지 제도 시행 = 8월 3일부터 국민 실생활과 밀접한 물품을 제조하는 사업자는 용량 등을...

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