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"남편 빚 1억에 이혼할까 고민하다가"…30대에 건물주 '반전' [방준식의 재+부팅] 2024-07-13 07:00:10
도전하셨다고요. "아주 단순했어요. 일반 매매보다 매물을 싸게 살 수 있으니 손해는 보지 않겠다고 생각했죠. 2018년 당시 경매는 처음이라 시장 상황을 잘 몰랐어요. 그렇기 때문에 도전할 수 있었던 것 같아요. 매물은 안정적인 월세가 나오는 부동산이었어요. 직장인으로서 월급 외에 안정적으로 현금이 나오는 매물을...
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’수원 인계동 라움타워’ 기존 상업형 부동산 분석한 모델 선보여 2024-07-09 10:41:09
시 매매를 통한 현금 유동성을 높여 갑작스러운 필요 자금에 활용할 수 있는 이점이 있다. 이와 관련해 수원 인계동에 위치한 ‘라움타워’는 기존 상업형 부동산을 분석하여 임대수익, 매매차익, 자본가치 및 효용가치의 증가 가능성 등을 고려한 모델을 선보이며 상가 투자자들의 관심을 받고 있다. 특히 배후 주거 1만여...
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강남보다는 이 동네…세 채나 사들인 김수현의 '일편단심' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-06 14:11:00
추가로 샀다. 작년 11월 매매 계약서를 체결했고 두 달 만에 잔금을 완납했다. 이 과정에서 아파트를 담보로 채권최고액 48억4000만원을 대출받았다. 펜트하우스 여부, 층수 등에 따라 가격이 크게 갈리긴 하지만 이 단지가 3.3㎡당 1억574만원인 점을 고려하면 김수현이 보유한 3가구의 가치는 250억원이 훌쩍 넘어간다는...
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경기도, 1기 신도시 선도 예정지구 토지거래허가구역 지정 2024-07-05 16:01:21
주거용을 제외하고, 관할 시장의 허가를 받은 후 매매 거래 계약을 체결해야 한다. 만약, 허가받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 허가를 받을 때는 2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금이 부과된다. 또, 허가받으면 일정 기간 허가받은 목적대로 이용해야 하며, 위반 시 취득가액의 10% 범위의 이행강제금이 매...
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UBS가 꼽은 美 리츠 종목…배당금 뒷받침돼야 2024-07-04 16:28:13
투자자에게서 받은 자금을 물류센터, 상가 오피스 빌딩 등 부동산 자산에 투자한 뒤 여기에서 나오는 이익을 배당하는 상품이다. 안정적인 배당 수익과 시세차익을 동시에 누릴 수 있다. 또 기준금리 인하를 앞둔 상황이라면 리츠의 장점인 배당 차익에 더해 시세 차익까지 충분히 기대해볼 수 있단 분석까지 나온다. 그간...
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[시사이슈 찬반토론] 집값 못 잡고 논란만 큰 토지거래허가제, 유지해야 하나 2024-06-24 10:00:06
매매를 어렵고 복잡하게 할 뿐 주택시장에서 효과가 없는 ‘철권 행정’이라는 지적도 있다. 가격상승을 억제한다는 취지를 못 살린다는 것이다. 그런데도 서울시는 강남·송파구 4개 동에 대해서는 1년씩 4차례나 연장 지정하면서 주민 반발을 사고 있다. 투기 억제를 내세운 토지거래허가제, 유지해야 하나.[찬성] 급등...
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빌딩 투자 시 대출 문제로 낭패보지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-22 10:00:01
승인이 거절되면 매매계약에 따른 잔금을 마련하지 못해 매매 계약을 이행할 수 없게 되어, 이에 따라 계약이 취소되거나 위약금이 발생할 수 있습니다. 따라서 부동산 투자 시에는 사전에 다음과 같은 사항들을 철저히 확인해야 합니다 1. 대출 자격 확인 은행에서 대출을 실행할 때는 차주(대출신청인)의 대출 자격을...
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[고침] 경제(4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓…서울…) 2024-06-18 10:19:24
기반으로 분석한 결과, 지난 4월 전국에서 발생한 부동산 매매 거래는 총 9만4천585건으로 3월(9만7천642건)보다 3.1% 줄어든 것으로 집계됐다고 18일 밝혔다. 거래금액은 3월 대비 4.1% 감소한 30조2천426억원이었다. 거래량과 거래금액이 전달에 비해 소폭 줄었으나, 작년 동월과 비교하면 거래량은 2.9%, 거래금액은...
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4월 전국 아파트 매매거래 6.2%↓…서울만 상승 2024-06-18 10:02:21
부동산 매매시장은 전월 대비 거래량과 거래금액 모두에서 소폭 하락했다. 아파트 거래량도 서울을 제외하고 일제히 감소세를 기록한 것으로 나타났다. 18일 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 지난 4월 한 달간 발생한 부동산 매매거래량은 총 9만 4,585건으로 3월(9만 7,642건)보다 3.1% 줄어든 것으로 집계됐다....
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4월 전국 아파트거래 전월대비 6.2%↓…서울 아파트만 6.7% 늘어 2024-06-18 09:24:46
기반으로 분석한 결과, 지난 4월 전국에서 발생한 부동산 매매 거래는 총 9만4천585건으로 3월(9만7천642건)보다 3.1% 줄어든 것으로 집계됐다고 18일 밝혔다. 거래금액은 3월 대비 4.1% 감소한 30조2천426억원이었다. 거래량과 거래금액이 전달에 비해 소폭 줄었으나, 작년 동월과 비교하면 거래량은 2.9%, 거래금액은...
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