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아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
찾는 세입자 중에선 매매를 고려하는 경우가 늘었다. 전세 계약 만료를 앞둔 30대 직장인 A씨는 최근 수도권 분양 단지마다 청약에 도전하고 있다. 전셋값에 대출 금리까지 오른 상황에서 차라리 내집을 빨리 마련하는 게 유리하다는 판단에서다. A씨는 “청약 당첨이 어려울 것 같아 최근에는 미분양이나 보류지도 적극...
계속 뛰는 서울 전셋값…강동·송파 새 입주단지 노려볼까 2024-02-12 17:42:12
체결됐다. 지난해 2월 8억원에 전세로 계약된 면적이다. 매매 관망과 갱신 계약 증가로 전세 수요는 늘고 있다. 게다가 신규 매물도 많지 않다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만4501건이다. 1년 전(5만1938건)보다 33.6% 줄었다. 당분간 전셋값 강세가 이어질 전망이다....
1월 전국 아파트 입주율 70%대 회복…수도권·지방 모두 올라 2024-02-08 11:00:02
인천·경기권도 78.9%로 4.6%포인트 상승했다. 매매시장 위축과 미분양 급증 등으로 부동산 침체 분위기가 여전하지만, 학군과 역세권 등 주거 여건이 우수한 단지를 중심으로 수요가 증가했기 때문으로 주산연은 분석했다. 지방에선 강원권의 입주율이 63.7%로 전달보다 10.0%포인트 상승해 눈길을 끌었다. 그러나 강원권...
"살던 집 안 팔려"…거래절벽에 새 아파트 입주율 추락 2024-01-09 17:04:40
분양계약자 중 절반가량이 기존에 보유한 주택이 팔리지 않아 잔금을 치르지 못하는 상황이라는 얘기다. 서울부동산정보광장에 따르면 작년 11월 서울 아파트 매매는 1839건을 기록했다. 같은 해 8월(3899건)의 절반 이하로 떨어졌다. ‘잔금대출 미확보’(18.2%), ‘세입자 미확보’(18.2%), ‘분양권 매도 지연’(5.5%)...
"6000만원 싸게 팔아요"…오피스텔, 눈물의 마피 '속출' 2024-01-02 07:00:01
보증으로 중도금 대출을 해주기도 했고 입주 후 잔금 대출 전환해도 무리가 없었다. 하지만 중도금과 잔금대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되면서 개인 소득, 대출 유무에 따라 잔금 대출이 나오지 않는 경우가 발생했다. '아파트 대체재'라는 장점도 희석됐다. 집값이 폭등하고 아파트값이 천정부지로...
[취재수첩] 부동산시장 불안 키우는 정치권의 직무유기 2023-12-13 17:59:56
믿고 청약에 나선 당첨자 중 상당수가 잔금 마련에 애를 먹고 있다. 무리해 대출받아 실거주 의무를 채우거나 힘들게 당첨된 집을 분양가 수준에 다시 내놔야 하는 상황이다. 이달부터 입주가 시작되는 4만여 가구가 혼란에 빠진 이유다. 김오진 국토부 1차관은 최근 “이르면 연내, 늦더라도 임시국회가 소집되면 다시...
11월 은행 주담대 5조8천억원 증가…"집단대출 일시 확대"(종합) 2023-12-13 14:11:31
기타 대출(245조4천억원)은 3천억원 줄었다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 브리핑에서 "9월 이후 주택 매매 거래가 둔화하면서 주택담보대출 수요가 축소되고 있다"고 분석했다. 이어 "10∼11월 입주 물량이 많다 보니 잔금 마련을 위한 집단대출 수요가 확대되면서 전체 주택담보대출 증가 규모가 축소되지는 않은 것...
커지는 빚 부담 어쩌나…중소기업 은행 대출 1000조 돌파 2023-12-13 12:02:15
가계대출 증가세를 견인했다. 한은은 주택 매매 관련 자금 수요는 둔화했지만 입주물량 증가로 잔금 수요가 확대되면서 주담대가 전월과 비슷한 증가세를 유지했다고 설명했다. 다만 신용대출 등 기타대출은 고금리 영향이 지속되면서 3000억원 감소했다. 가계대출 증가세는 지난 4월부터 8개월 연속 이어지고 있다. 이...
11월 은행 주담대 5조8천억원 증가…"집단대출 일시 확대" 2023-12-13 12:00:10
기타 대출(245조4천억원)은 3천억원 줄었다. 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 브리핑에서 "9월 이후 주택 매매 거래가 둔화하면서 주택담보대출 수요가 축소되고 있다"고 분석했다. 이어 "10∼11월 입주 물량이 많다 보니 잔금 마련을 위한 집단대출 수요가 확대되면서 전체 주택담보대출 증가 규모가 축소되지는 않은 것...
11월 전국 아파트 입주율 소폭 올라 연고점…입주전망은 악화 2023-12-12 11:00:11
지역으로 거래가 활발해 외지인의 매매 투자가 반영된 것"이라며 "광주·전라권은 앞선 입주율 상승에 대한 조정을 받은 것으로 보인다"고 짚었다. 미입주 원인으로는 세입자 미확보가 지난 10월 16.7%에서 지난달 26.0%로 늘었고 기존 주택매각 지연(41.7%→44.0%), 잔금 대출 미확보(20.8%→22.0%)도 증가했다. 분양권...