전세사기주택 '셀프낙찰' 받았더니…대출거절에 두번 우는 피해자 2024-06-02 07:01:03

낙찰' 받아 떠안는 방법을 택했다. 우선매수권을 활용해 지난달 13일 낙찰받았다. 피해자들이 피해주택을 낙찰받는 경우 경락자금 100%를 저리 대출해준다는 지원책을 정부가 내놓았기에 이를 활용할 계획이었다. 그런데 경매 낙찰 이후 은행을 찾아갔더니 얘기가 달랐다. 총부채상환비율(DTI)을 맞추지 못해 경락자금...

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전세사기 특별법 시행 1년…1만7천593명 '갈길 먼 피해구제' 2024-06-02 07:01:01

경매로 넘어갈 경우 피해자에게 우선매수권을 부여하고, 경매자금을 저리로 대출받을 수 있도록 했다. 피해자가 주택 매수를 원치 않는다면 한국토지주택공사(LH)가 우선매수권을 넘겨받아 매입한 뒤 피해자에게 시세의 30∼50% 수준에 임대하도록 했다. 그러나 지금까지 LH가 우선매수권을 넘겨받아 사들인 피해주택은...

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전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16

뒤 감정가와 낙찰가의 차액(경매 차익)만큼을 피해자에게 지급하겠다는 내용이다. 최근 6개월간 전국 연립·다가구주택 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 금액의 비율) 평균이 67.8%인 점을 고려하면 피해자들이 돌려받을 보증금은 30% 안팎이 될 것으로 보인다. 박 장관은 "이 방안을 적극 활용하면 피해자가 LH 등과...

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민주당서 이탈표 나왔나…해병대원 특검법 부결 2024-05-28 18:53:23

등이 피해 주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제해주고, 추후 임대인에게 구상권을 청구하는 ‘선(先)구제, 후(後)회수’가 골자다. 정부는 1조원 이상의 재정을 투입해야 하는 데다 다른 사기 피해자와의 형평성 문제도 제기될 수 있어 강력히 반대해왔다. 대신 정부는 LH(한국토지주택공사)가...

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정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 지원"(종합) 2024-05-27 18:40:16

현행 전세사기 특별법은 LH가 피해자의 우선매수권을 넘겨받아 경매에서 피해주택을 사들인 뒤 이 주택을 피해자에게 임대하도록 하고 있다. 임대료는 시세의 30∼50% 수준인데, 피해자에게는 임대료를 받지 않겠다는 게 정부 방안이다. 재원으로는 LH가 경매 과정에서 얻은 차액(LH 감정가 - 경매 낙찰가)을 활용한다....

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