금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04

없는데요. 대표적인 것이 조정대상 지역이나 토지거래허가구역 같은 직접적인 규제지역을 선정하는 것입니다.] 실제 정부는 최근 계속해서 신고가를 경신하는 단지들에 대해서 주의 깊게 살펴보고 있는 상황입니다. <앵커> 그런데, 시장 상황과 별개로 생애주기에 따라 매수 계획이 있는 분들도 있지 않습니까? 지금...

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• #금리 내리는데 #대출 #시장 #금리 #부동산 #서울 #집값 #규제 #상황

우리집 6억 오를 때 옆동네는…"왜 차별하냐" 결국 불만 폭발 [돈앤톡] 2024-09-11 06:40:06

침해 이유입니다. 토지거래허가구역 내 아파트는 앞서 언급했듯 매수를 위해선 지자체의 허가가 필요합니다. 사유재산인데도 거래에 제한이 된다는 얘기입니다. 또 다른 주민은 "내 집인데 왜 내 마음대로 팔지를 못하는 상황을 만드는지 모르겠다"며 "개선이 필요하다"고 말했습니다. 상황이 이렇게 되자 최근 오세훈...

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• #우리집 6억 #적용 #집값 #아파트 #전용 #토지거래허가구역 #거래 #서울

시중은행, 주담대 한도 축소 대책 쏟아내 2024-09-03 16:14:49

나대지(건물이 없는 토지) 담보대출과 갈아타기를 통해 다른 은행에서 넘어오는 전세자금대출도 중단한다. 직장인이 주로 쓰는 마이너스통장 한도는 1억~1억5000만원에서 5000만원으로 축소하는 등 사실상 부동산으로 흘러갈 수 있는 자금을 최대한 막겠다는 의도로 해석된다. 우리은행도 9월 2일부터 ‘갭투자’(전세를 낀...

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• #시중은행 주담대 #대출 #한도 #주담대 #중단 #금리 #시중은행 #자금

‘공사채·은행채’ 폭탄…회사채 ‘돈맥경화’ 불안감 2024-08-29 16:46:23

매수 주문을 넣으면서 오버 발행이 최종 결정됐다. 기업들이 상대적으로 비싼 값을 내고 자금을 조달할 수밖에 없다는 뜻이다. 업계에서는 하반기 들어 공사채·은행채 등 AAA급 채권이 시장에 쏟아진 여파로 관측하고 있다. 초우량물이 일반 기업의 자금 조달을 교란하고 있다는 지적이다. 공사채 시장에서는 한전채...

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'가계 빚 전쟁'에 총대 멘 은행…주담대 만기 줄이고 한도 축소 2024-08-26 18:08:08

가격(금리) 인상 대신 이른바 ‘돈줄 죄기’를 통해 수도권 아파트 매수 여력을 줄이는 데 초점을 맞췄다. 수도권 주담대 최장 만기가 오는 29일부터 40년에서 30년으로 줄어들면 연소득 5000만원 차주의 대출 한도(금리 연 3.85% 가정)가 4억원에서 3억5000만원으로 5000만원 정도 줄어들 것으로 국민은행은 추산했다. 40%...

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서울 아파트값, 최고가 대비 90% 회복 2024-08-26 06:21:57

경우 토지거래허가구역 확대를 적극 검토하고 있다"고 밝혔다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 "집을 사면서 일부라도 대출을 끼지 않는 매수자가 거의 없다 보니 대출과 금리 등 정부의 돈줄 죄기에 민감한 반응을 보일 것"이라며 "다만 미국발 금리 인하가 예고돼 있고 공사비와 고분양가, 공급 부족 등의...

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• #서울 아파트값 #최고가 #거래 #대출 #가격 #회복 #아파트 #거래량 #상승 #이달

서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은 2024-08-26 06:01:00

토지거래허가구역 확대를 적극 검토하고 있다"고 밝혔다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 "집을 사면서 일부라도 대출을 끼지 않는 매수자가 거의 없다 보니 대출과 금리 등 정부의 돈줄 죄기에 민감한 반응을 보일 것"이라며 "다만 미국발 금리 인하가 예고돼 있고 공사비와 고분양가, 공급 부족 등의 문제는...

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• #서울 아파트값 #최고가 #거래 #대출 #서울 #가격 #아파트 #거래량 #상승 #회복 #아파트값

잔금 며칠 늦췄다가 종부세 덤터기…과세기준 6월 1일 주의 2024-08-25 17:45:53

5월 30일이었는데, 매수인이 며칠만 여유를 달라고 부탁해 들어줬다. 매수인은 6월 3일 잔금을 치렀고, A씨는 1주택자가 되자 종합부동산세 부과 대상에서 제외된다고 생각했지만, 작년 11월 국세청으로부터 종부세 고지서를 받았다. 종부세법은 매매계약 체결 시점과 상관없이 매년 6월 1일을 종부세 과세 기준일로 삼기...

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• #잔금 며칠 #종부세 #주택 #12억 #보유 #1가구1주택 #과세표준

"빚내서 전기차 사업에 5억 베팅했는데…" 잭팟 터진 신흥에스이씨 [윤현주의 主食이 주식] 2024-08-25 07:00:06

조금 안 된다. 상반기 기준 현금성 자산 885억원, 토지 253억원을 보유 중이다. 25일 시가총액(3071억원)의 3분의 1이 넘는다. 안정적인 실적에도 주가는 연중 고점(3월 27일 1만3060원) 대비 39.59% 떨어졌다. 올 들어서도 15.52% 하락했다. 주가 부양책을 묻자 황 대표는 “유동 주식 수 확대를 위해 지난 4월 액면분할도...

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