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"美 상업용 부동산 대출, 시스템 위기 가능성 낮아" 2024-05-08 10:45:13
고금리에 따른 리파이낸싱 갭 확대와 오피스, 멀티패밀리 섹터의 부실화 등으로 시장의 우려가 커지고 있다고 분석했다. 하지만 CRE 신용 위험이 지난 2008년 금융위기 수준의 시스템 위기로 이어질 가능성은 높지 않을 것으로 내다봤다. 지난해 대형과 중소형 은행은 각각 1.5%와 0.7% 연체율을 기록했는데, 이들 은행의...
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살 집은 부족한데 오피스는 텅텅…뉴욕의 기발한 해결책은 [나수지의 뉴욕리포트] 2024-05-07 00:22:35
지난해 미국에서 새로 지어진 다세대 임대주택(멀티 패밀리)이 대략 46만8000채인데, 이 가운데서 오피스가 주거용으로 전환된 가구는 2만채 뿐입니다. 사무용을 주거용으로 바꾸는, 언뜻 간단해 보이는 해결책은 왜 현실에서 작동하지 않는걸까요? ○돈 안되는 사무용, 돈 되는 주거용 사무용 건물을 주거용으로 바꿀...
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국민연금, 위험자산 투자비중 65%까지 높인다 2024-05-02 18:50:04
자금을 회수해 비슷한 속성의 부동산 멀티패밀리(임대주택) 자산을 매입하는 식이다. 투자 집행에도 속도를 내게 된다. 주식과 채권으로 나눠 투자하게 돼 새로운 속성을 가진 투자 자산을 편입하기 쉬워서다. 그간 국민연금은 데이터센터, 리츠(부동산 투자회사)처럼 부동산과 주식, 인프라 속성을 모두 가진 자산군에...
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'불똥 튀면 어쩌나' 걱정했는데…하이브 내부 분위기 '반전' [연계소문] 2024-05-01 22:22:05
RM도 같은 날 컴백해 논란이 됐다. 다만 멀티 레이블 체제가 엔터 사업에 완전히 맞지 않는 시스템이냐고 묻는다면 꼭 그렇지만도 않다. 지금처럼 본사가 갈등에 처한 상황에서도 각 레이블이 문제없이 움직일 수 있다는 건 강력한 장점이기도 하다. 1인에 기대는 구조였다면 불가능했을 이야기다. 결과적으로 각 레이블 간...
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“난항 겪는 美 멀티패밀리, 향후 1년간 투자 기회” 2024-04-30 17:51:56
“멀티패밀리 섹터는 코로나19 이후 개발이 급증해 과잉 공급이 이뤄졌고 인플레이션에 따른 금리 인상으로 거래량이 줄었다”며 “이에 따라 지난해 말 멀티패밀리의 가치는 정점을 기록한 지난 2022년 3분기 대비 14.7% 하락했다”고 평가했다. 프린시플은 공급 과잉, 시장 유동성 감소, 가치 하락 등 세 가지 요인이...
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"수요 대비 공급 부족…유럽 주거 섹터는 투자 기회" 2024-04-26 10:25:13
특히 그는 최근 전통적인 임대 주택인 멀티 패밀리와 임대용 단독 주택, 학생 기숙사, 노인용 주거시설을 포함한 헬스케어 등 섹터 내 다변화가 일어나고 있다고 전했다. 이번 행사를 주관한 박진성 KIC 런던지사장은 "최근 부동산 시장에서 다양한 변화가 관측되는 가운데, 투자자들이 주목하는 주거 섹터의 흐름을...
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'같은 회사 식구 맞나?'…부메랑 맞은 하이브 표 멀티 레이블 2024-04-24 19:29:01
멀티 프로덕션 시스템을 도입했다. 다만 하이브는 각 기획사를 인수해 자회사로 둔 만큼 이들에 비해 패밀리십이 현저히 떨어질 수밖에 없다. 본질적으로 단순한 멀티 체제가 아닌, 특수성에 맞춰 소통을 강화한 보다 친화적인 시스템이 필요했다는 지적이 나오는 이유다. 하이브는 이를 일정 부분 인정하고 보완하겠다고...
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냉장고 식재료 파악해 요리 추천하는 인덕션…삼성 AI 가전 '놀랍네' 2024-04-17 08:08:09
주방 혁신으로 전시 분야를 확대하고 다양한 멀티 디바이스 경험을 확인할 수 있도록 했다. 특히, 대화면 디스플레이가 탑재된 제품들을 통해 새로운 주방의 모습을 제시했다. '비스포크 AI 패밀리허브' 냉장고에는 32형 터치스크린이 탑재돼, 주방에서도 콘텐츠를 시청하고 삼성푸드에 저장된 레시피를 불러올 수...
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삼성전자, 밀라노서 디자인 철학·비스포크 AI 가전 선보인다 2024-04-15 11:00:10
패밀리허브 냉장고, 7형 터치스크린 기반의 'AI 홈'이 적용된 '애니플레이스 인덕션'으로 주방 공간이 연결되고, 세탁건조기 비스포크 AI 콤보로 집안 어디서든 다른 가전을 손쉽게 제어할 수 있는 멀티 디바이스 경험을 보여준다는 계획이다. 주방 가전뿐 아니라 세탁기, 공기청정기, 로봇청소기 등 리빙...
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"역대급 가전 직접 봐야"…'AI 신제품' 경쟁 나선 삼성·LG 2024-04-15 11:00:02
살펴볼 수 있다. 특히 AI 비전 인식 기술이 탑재된 '비스포크 AI 패밀리허브' 냉장고, 7형 터치스크린 기반의 AI홈이 적용된 '애니플레이스(Anyplace) 인덕션'을 통해 주방 공간이 연결되고, 세탁실의 '비스포크 AI 콤보' 세탁·건조기까지 더해 집안 어디서든 가전을 손쉽게 제어할 수 있는 멀티...
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