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인천 4만, 수원 1만가구…'입주 폭탄'에 떤다 2022-09-06 17:32:55
가구에서 올 7월 말 4528가구로, 약 세 배로 증가했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “서울 지역에서도 무순위가 이어질 정도로 청약 시장의 동력이 저하하고 있다”며 “이런 분위기에선 수요자들이 선별적으로 청약에 나서기 때문에 수도권 외곽 지역이나 교통, 입지, 브랜드 등에서 상대적으로 선호도가 떨어지는...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
404만 가구, 2020년 412만 가구, 지난해 419만 가구로 증가하고 있다. 선진국에 비해 주택 수는 여전히 부족한 실정이다. 인구 1000명당 주택 수(2020년 기준)는 한국이 418가구인 데 비해 경제협력개발기구(OECD) 평균은 468가구에 달한다. 도심 내 주택 노후화 등으로 증가하는 멸실 주택(2016~2020년, 62만4000가구)...
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2년간 경기에 25만가구 '폭풍 입주' 2022-08-23 17:11:16
2만 가구 이상 입주가 예정돼 있다”고 설명했다. 부동산R114와 한국부동산원은 올 2월부터 공동연구를 시작해 주택 입주예정물량을 내놓고 있다. 양사가 보유하고 있는 주택건설 실적정보(인허가·착공 등), 입주자모집공고 정보, 정비사업 추진실적 등을 연계해 생성하며, 반기 주기로 기준시점부터 향후 2년간 전망치를...
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국토부 내일 발표 '250만+α' 공급계획에 '반지하 대책' 담긴다 2022-08-15 11:35:54
가구의 인명·재산 피해가 심각한 가운데 정부가 16일 발표하는 '250만+α(알파)' 주택공급계획에 '반지하 대책'을 포함할 것으로 알려졌다. 당장 보금자리를 잃은 이재민 등을 위해서는 공공임대주택 지원 등 긴급대책을 시행하되, 정확한 실태조사를 거쳐 근본적인 종합대책을 마련하겠다는 정책 방향이...
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국토부, 3차 주택공급혁신위 개최…'250만호+α' 공급방안 논의 2022-07-24 18:08:10
수준에 미치지 못하고 있는 가운데 주택 멸실과 1·2인 가구의 증가 추세 등을 고려하면 충분한 주택 재고 확보를 위해 향후 5년간 250만호 이상의 신규 공급이 필요하다는 데 공감했다. 다만 최근 금리 인상과 주택경기 둔화 추세가 지속될 경우 민간의 주택사업이 위축되면서 향후 5년간 신축 주택 공급 규모가 예년보다...
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"내후년 주택가격 상승 가능성 커…3단계 정상화 대책 필요" 2022-06-15 14:40:43
크다"고 예측했다. 김 실장은 향후 5년 동안 가구 증가와 주택시장 진입 인구 증가, 도시정비사업 활성화에 따른 멸실주택 증가 등으로 연평균 약 50만호의 수요 증가가 예상된다고 내다봤다. 반면 공급은 공공택지 재고량 부족과 개발 가능지 고갈, 환경 규제와 일조권, 조망권 관련 민원 증가, 도시개발사업 수익률 제한...
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[단독] 무주택자·신혼부부도 LTV 최대 80%…DSR도 풀어줄 듯 2022-04-27 19:35:11
수 있는 인센티브를 주는 것이라든지, 가구 수가 늘어날 경우 교통 문제 해결까지도 생각하고 있다”고 강조했다. 인수위는 전날에도 보도자료를 통해 “일반 정비 사업은 장기간이 소요되지만 1기 신도시의 경우 특별법 등으로 소요 기간을 획기적으로 단축하는 것이 가능하다”고 했다. 윤 당선인 측과 국민의힘은 1기...
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1기 신도시 재건축 번복 논란…안철수 "차질없이 추진할 것" 2022-04-27 17:35:11
것이라든지, 가구 수가 늘어날 경우 교통 문제 해결까지도 생각하고 있다”고 강조했다. 인수위는 전날에도 보도자료를 통해 “일반 정비 사업은 장기간이 소요되지만 1기 신도시의 경우 특별법 등으로 소요 기간을 획기적으로 단축하는 것이 가능하다”고 했다. 윤 당선인 측과 국민의힘은 1기 신도시 재건축 이슈가 오는...
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2020년 8월12일 이후 1가구가 2주택 매입 땐 취득세 중과세 2022-03-10 15:30:17
가령 1가구 3주택자가 2020년 8월 12일 이후에 분양권을 취득하면 분양권으로 취득하는 아파트는 12%로 취득세가 중과세된다. 분양권 취득 시점의 주택 수에 따라 취득세율이 결정되므로, 완공 시점까지 보유 중인 주택을 모두 처분하더라도 취득세 중과세를 피할 수 없다. 반면 다주택자라도 취득세가 중과세되지 않거나...
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이재명·윤석열 공급폭탄 공약…"현실성 떨어져" 2022-01-26 17:32:44
: 기존에 발표된 250만 가구 공급 역시 여야 모두 임기 내 실현하기 어려운 수치입니다. 구체적인 공급방법과 실현방법 등이 핵심이 돼야 합니다.] 실제로 지난 5년간 서울 아파트 입주물량은 총 19만6천 가구, 연평균 4만 가구가 채 안됩니다. 그런데 현재 평균 물량의 최소 3배~최고 5배에 달하는 공급을 이뤄내겠다는...
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