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상업·업무용 부동산 거래 증가... `르피에드 in 서울 상업시설` 주목 2021-04-22 11:35:25
확보할 수 있는 것은 물론, 일대 업무지구와 문정역 역세권의 풍부한 수요를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 반경 1km 내 다수의 주거세대와 법조타운 및 첨단 업무지구가 위치해 있어 업무지구와 2만 3천여 세대 규모 주거단지의 안정적인 배후수요를 확보했다. 또한 지하철 8호선 문정역까지 지하연결통로가 개통될...
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규제 '풍선효과'·저금리에…지식산업센터 최고 2배 이상 올라 2021-04-02 17:13:49
‘문정역 테라타워’는 가장 최근 거래인 지난해 10월 3.3㎡당 2052만원(공급면적 기준)에 손바뀜이 된 것으로 나타났다. 앞서 2016년 10월 거래가 861만원보다 5년 만에 약 138% 상승했다. 지식산업센터는 기존 아파트형 공장에 정보기술(IT) 등 첨단산업과 제조업, 기숙사를 비롯한 각종 지원시설 등이 입주한 시설이다....
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경실련 "SH공사, 알고보니 땅장사…10년간 공공택지로 5.5조 이득" 2021-03-29 14:47:23
지구의 토지가격은 평균 평당 334만원이다. 택지조성비 등을 더한 조성원가는 평당 1,010만원, 판매한 87만평 전체로는 8.8조원이다. 매각액은 평당 1,640만원, 14.2조원으로 택지매각으로 벌어들인 이익은 5.5조원이다. 지구별로는 마곡 2조5,385억, 고덕강일 7,384억, 문정 6,393억, 위례 4,454억원 순으로 높았다....
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경실련 "SH공사, 공공택지 팔아 5조5000억원 차익" 2021-03-29 12:45:48
총 5조4684억원의 이익을 챙겼다고 주장했다. 사업지구별로 전체 매각토지의 43%(37만평)인 마곡지구가 조성원가 3조9624억원, 판매가 6조5009억원으로 2조5385억원에 이르는 가장 큰 차익을 냈다. 평당 차액이 가장 큰 곳은 문정지구였다. 이곳의 판매가는 2858만원, 조성원가는 1734만원으로 1125만원의 차액을 낸 것으로...
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옛 성동구치소 부지 `2종→3종·준주거` 용도상향…1300세대 공급 2021-03-25 09:26:09
부지 지구단위계획 결정(안)을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 기존 성동구치소가 지난 2017년 현 문정도시개발구역 내 법조시설단지로 이전한지 약 3년 10개월만에 개발 계획이 확정된 것이다. 이번 서울시 도시건축공동위원회 심의 상정된 옛 성동구치소 부지면적은 7만8785.2㎡로, 2종일반주거지역에서 3종일반주거지역과...
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안정적인 수익형 부동산, 대형건설사가 짓는 상업시설은 ‘달라도 뭐가 달라’ 2021-01-25 10:38:48
있어 문정역을 이용하는 다수의 유동인구 수요를 흡수 할 수 있기 때문이다. 입지가 좋은만큼 배후수요도 풍부하다. 문정 ‘르피에드’ 인근에는 다수의 주거세대와 법조타운 및 첨담 업무지구가 위치해 있어 업무지구 2만 3천여 세대의 안정적인 배후수요를 확보했기 때문이다. 또한, 업계 관계자는 송파대로와 새말로가...
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서울 문정역 인근에 역세권 청년주택 들어선다 2020-12-15 11:15:00
서울시는 청년주택이 들어서면서 주변 문정 구도심 상권에도 활기를 불어넣을 수 있을 것으로 기대했다. 이번에 공급하는 역세권 청년주택 사업은 `민간임대주택에 관한 특별법` 및 `서울시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례`에 따라 민간 사업시행자가 2020년 2월에 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 및...
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숙박시설 공급 부족... 블루오션 지역에 들어서는 생활형 숙박시설 `주목` 2020-11-13 10:23:57
지식산업센터 역시 마찬가지다. 앞서 서울 송파구 문정동에 선보인 `SK V1 GL 메트로시티`(2017년 12월 입주) 이후 올해까지 송파구 내 지식산업센터 공급이 없었다. 송파구 문정동에는 문정법조타운 등 주요 업무지구가 자리하고 있어 수요가 많은 반면 공급이 부족한 상황이다. 이에 희소가치가 오르면서 20㎡의 시세가...
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'서울형 시범 단지' 문정시영…리모델링 1차 안전진단 통과 2020-11-04 17:13:01
올해로 32년차를 맞은 문정시영은 지하 1층~지상 14층, 10개 동, 전용 25~46㎡ 소형 위주의 1316가구로 구성됐다. 지하철 5호선 개롱역을 이용할 수 있다. 버스를 이용해 한번에 분당선과 지하철 3호선, SRT(수서고속철도)가 지나는 수서역에 갈 수 있다. 차량으로 잠실과 강남 등 주요 업무지구로 이동이 편리하다. 지난해...
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하남감일지구에 들어서는 브랜드상가, `감일역 반도유스퀘어` 주목 2020-10-14 14:08:40
문의도 많을 것으로 기대된다. 특히 감일지구 개발 진행중 백제고분 유적이 발견되며 사업지 바로 옆에 역사공원 및 박물관이 조성될 예정이어서 관람객 등 유동인구의 유입 효과도 기대된다. 교통여건 또한 우수하다. 서울외곽순환도로(서하남IC)를 이용해 잠실, 송파로의 접근성이 뛰어나고 문정, 위례, 판교 등 인근...
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