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여의도 1.1배…베일 벗는 인천 '세계한상드림아일랜드' 2024-06-14 10:13:57
해양문화·레저·관광 복합도시를 표방하며 시작한 ‘세계한상드림아일랜드’ 사업이 인·허가와 부지조성, 기반시설 공사를 모두 마치고 서서히 베일을 벗고 있다. 인천 중구 중산동 1995 일대 영종대교 인근의 항만 유휴부지 332만7015㎡를 개발하는 이 사업은 부지면적이 서울 여의도의 1.1배 수준이다. 해양수산부의...
서울시 '도시계획 조직' 개편…기부채납 관리방식 효율화 2024-06-11 17:45:09
사업 때 기존에는 파출소, 도서관, 문화시설 등 기부채납 용지를 따로 받았지만 앞으로는 이 시설을 한 건물에 복합화해 토지 부담을 덜어줄 수 있다. 서초구 국군정보사령부 부지 개발사업 같은 사전협상형 개발 때도 도시적 맥락을 고려해 유연하게 기부채납할 수 있게 된다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
"기부채납 묘수 찾자"…조직개편 단행한 서울시 2024-06-11 15:16:37
된다”고 말했다. 기부채납시설을 복합화하는 게 대표적이다. 재개발·재건축 사업 때 기존에는 파출소, 도서관, 문화시설 등 기부채납 용지를 따로 받았다면 앞으론 이 시설을 한 건물에 복합화해 조합원의 부담을 덜어줄 수 있다. 성동구 성수동 삼표 부지 개발사업이나 서초구 국군정보사 부지 개발사업 같은 사전협상형...
세종테크노밸리 '마지막' 용지 나온다 2024-06-04 17:49:16
전망된다. 이번에 산업용지 2필지와 복합용지 2필지 등 총 4개 필지가 공급된다. 3.3㎡당 분양가격은 산업용지가 약 200만원, 복합용지가 약 290만원이다. 산업입지법 시행령에 따라 조성원가 이하(감정가)로 공급된다. 최고 층수는 상업용지 8층, 복합용지 10층이다. 생명공학기술(BT) 환경에너지기술(ET) 정보기술(IT) 등...
[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28
지원시설 등이 어우러진 대규모 복합개발이다. 서울시가 강조하는 ‘직(職)·주(住)·락(樂)’이 함께 하는 공간으로 풀이된다. 이번에 새롭게 포함된 인센티브가 4성급 이상 호텔이다. 4성급 이상 호텔을 전체 연면적의 40% 이상 채우면 100%의 용적률 인센티브를 준다. 10% 이상만 돼도 25%가 제공된다. 도서관·보육시설...
호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56
전망대, 기업 지원시설 등이 어우러진 대규모 복합개발이다. 서울시가 강조하는 직·주·락 도시를 조성하기 위해서다. 특히 4성급 이상 호텔을 넣을 유인이 커졌다. 전체 연면적의 40%를 4성급 이상 호텔로 채우면 100%포인트의 용적률 인센티브를 준다. 연면적이 10% 이상만 돼도 25%포인트를 인센티브로 제공한다....
새로운 비즈니스 권역으로 떠오르는 '서울 은평구' 주목 2024-05-21 15:14:38
20층, 연면적 7만5000여㎡에 달하는 랜드마크 복합시설로 프리미엄 오피스 447실과 섹션 오피스 190실을 합친 업무시설 637실, 상업시설 119실, 숙박시설 288실로 구성되어 있다. 플라이크 은평은 도보로 이용 가능한 거리에 롯데몰 은평점과 가톨릭대학교 은평성모병원 등 풍부한 생활 문화 인프라와 북한산과 이말산,...
신경주역세권공영개발, KTX경주역세권 신도시 상업용지 일반 공급 2024-05-16 13:24:06
주상복합이 추가로 들어설 예정이다. 이에 이번에 공급되는 상업용지는 총 5700여세대, 약 1만3000여명의 상주인구 등 안정적인 배후수요를 확보하게 된다. 2차사업 해오름 플랫폼시티 핵심시설인 환승주차장, 컨벤션시설, 문화 및 집회시설 등이 들어설 복합환승센터가 이번에 공급되는 상업용지 옆으로 위치할 예정이며...
"세종시, 주거·상업·교육 복합개발 탄력" 2024-05-14 17:36:40
국회 세종의사당, 문화시설이 어우러진 국가 상징 구역으로 조성할 방침이다. 국가 중추시설이 들어서는 세종동 일원은 특별관리구역으로 지정돼 주요 시설 건설을 집중 지원한다. 세종동의 북쪽인 누리동은 주거와 상업, 업무, 미디어단지 등 복합 기능을 갖춘 배후단지로 조성된다. 우수 인재를 확보하기 위한 임대형...
3년뒤 행복도시 제2집무실 준공…매년 5천가구 공급 2024-05-14 16:02:03
주거와 상업, 업무, 호텔과 미디어단지, 컨벤션센터 등 복합 기능을 갖춘 배후단지로 조성해 국가중추시설이 원활하게 기능하도록 지원한다. 주택 20만가구와 인구 50만명이라는 목표를 달성하기 위해 주택용지를 추가 확보하고 '중고밀' 개발 방식을 도입한다. 기존 저밀, 중저밀, 중밀, 고밀 외에 용적률 250%,...