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노래방 임차인의 불법 영업, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-28 10:55:02
재정적 어려움으로 차임이 지속적으로 미납될 경우, 임대인은 연체된 차임을 청구함과 동시에 계약을 해지하고 해당 임차인을 퇴거시킬 법적 근거를 확보할 수 있습니다. 결론 임대차 계약 위반은 건물 관리와 수익성에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 임차인이 불법적인 영업을 하거나 임대인의 동의 없이 건물을...
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'출발부터 삐걱' 밸류업 지수...거래소 "연내 구성종목 변경" [오한마] 2024-09-27 11:42:23
대상자인 WF컨트롤조합이 사채 납입액 전액을 미납한 데 따른 것으로 알려졌습니다. 오늘 씨씨에스 주가는 급등 흐름 보이고 있습니다. ◆ 엔젠바이오, 163억원 주주배정 유증에 ‘약세’ 네 번째 소식입니다. 엔젠바이오가 163억원 규모의 주주배정 유상증자를 결정하면서 주가가 약세를 띠고 있습니다. 이는 운영자금,...
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씨씨에스, 200억원 규모 CB 발행 철회 2024-09-27 08:34:16
9월 결의한 200억원 규모의 전환사채(CB) 발행을 철회한다고 27일 공시했다. 이는 사채 발행대상자가 납입일까지 사채 납입금액 전액을 미납한 데 따른 것이다. 앞서 씨씨에스는 지난해 9월26일 WF컨트롤조합을 대상으로 제13회차 무기명식 이권부 무보증 사모 CB 발행을 결정했다. 노정동 한경닷컴 기자 dong2@hankyung.com...
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[칼럼] 업무와 무관한 가지급금, 방치하면 문제 커진다 2024-09-27 08:33:40
매년 법인세가 증가한다. 인정이자는 미납 시 대표의 상여로 처리되는 특성이 있기 때문에 가지급금에 대한 책임은 폐업이나 법인 청산 등 특수관계 소멸 시까지 지속되며, 회수하지 못한 가지급금의 상여 처분으로 대표의 소득세와 4대 보험료가 증가하는 원인이 된다. 게다가 가지급금은 회수 가능성이 낮음에도 자산에...
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"청주·양양 공항 입주사가 못 낸 임차료, 코로나19 때의 2배" 2024-09-23 11:28:30
사용 제한 및 출입 제한(월 3개월 사용료 미납시) 등의 불이익이 주어진다. 경우에 따라 추가 담보 확보와 가압류 등의 조치가 이뤄질 수도 있다. 염 의원은 "폐업이나 기업회생, 경영악화 기업의 경우, 체납액을 전부 회수하는 것이 사실상 어려운 만큼 한국공항공사가 관심을 갖고 관리감독에 나서야 한다"고 지적했다....
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공정위, 납품지연 폭탄페널티 물린 편의점 4사 자진시정 개시 2024-09-19 12:00:08
제때 납품하지 않으면 과도한 손해배상금(미납페널티)를 부과한 혐의로 공정위의 조사를 받아왔다. 조사 도중 편의점 4사는 자진시정제도 개시를 신청했고 공정위는 이를 받아들이기로 했다. 자진시정안엔 4개 회사가 납품업체 지원을 위해 30억원 규모의 상생협력 기금을 출연하는 내용이 포함됐다. 또 유료 운영중인 광...
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'납품업체 갑질' 편의점4사 자진시정안 마련…동의의결 절차개시 2024-09-19 12:00:02
'미납페널티' 비율을 인하해 납품업체의 부담을 경감하고, 관련 산정기준과 수취 절차 등 거래조건을 투명하게 개선하는 것이다. 편의점 4사에 유리하게 적용해 오던 신상품 입점 장려금의 기준을 합리적으로 개선하고 납품업체의 자율적 의사를 반영해 증빙 절차를 강화하는 방안도 포함됐다. 아울러 편의점 4사는...
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"임의가입·추후납부로 '국민연금 맞벌이'하세요" 2024-09-18 17:34:37
해지했다가 다시 가입자가 된 경우 과거 미납 기간의 보험료를 납부할 수 있도록 한 제도다. 의무가입 기간이 부족하다면 이 제도를 활용해 기간을 채울 수 있다. 이처럼 국민연금에 자발적으로 가입하는 이유는 무엇일까. 임의가입했을 때 ‘낼 돈’보다 ‘받는 돈’이 더 많기 때문이다. 임의가입자는 소득이 없기 때문에...
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1년전 사라진 中헝다 회장…"특별시설 구금 중" 2024-09-13 10:28:12
"투자자들의 미납 채무 문제를 가능한 한 빨리 해결하라"고 촉구했다고 통신은 전했다. 다만 중국 공안부와 선전시 당국은 물론 헝다 측도 보도 내용의 확인 요청에 답변하지 않고 있다고 로이터는 전했다. 로이터는 "쉬 회장이 공식적으로 어떤 혐의로 체포됐는지는 불분명하다"면서 "구금상태가 얼마나 오래 지속될지,...
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"'中부동산위기 상징' 헝다 쉬자인 회장, 선전 특별시설에 구금" 2024-09-13 10:02:33
"투자자들의 미납 채무 문제를 가능한 한 빨리 해결하라"고 촉구했다고 통신은 전했다. 다만 중국 공안부와 선전시 당국은 물론 헝다 측도 보도 내용의 확인 요청에 답변하지 않고 있다고 로이터는 전했다. 쉬 회장이 1997년 광둥성에서 설립한 헝다는 부동산으로 사업을 시작해 금융, 헬스케어, 여행, 스포츠, 전기차...
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