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일산 용적률 169→300%로…1기 신도시에 14만가구 더 짓는다 2024-09-24 18:12:31
재정비의 기준이 되는 ‘노후계획도시정비 기본방침’도 이르면 다음달 확정할 예정이다. 기본방침이 정해지면 재정비에 들어가는 신도시 주변 영구임대주택과 공공택지 물량을 이주대책에 활용할 예정이다. 대규모 이주 때 부담이 될 수 있는 이주비·전세대출 수요에 대비해 미래도시펀드 등 금융 지원 방안도 구체화할...
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2년 뒤 을지로 대량 공급…CBD 오피스 거래 암초 부상 2024-09-23 15:41:15
페블스톤자산운용은 내년 3월로 다가온 퍼시픽타워 보유 펀드의 만기를 앞두고 부동산 매각 자문사들과 사전 접촉에 나서고 있다. 인근 지역 매물 탐색 후 매각 여부를 최종 결정할 방침이다. 퍼시픽타워는 연면적 5만9500㎡(1만7998평), 지하 7층~지상 23층 규모의 대형 오피스 빌딩이다. 페블스톤자산운용은 지난 2018년...
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재건축 선도지구 레이스…몸값도 억단위로 뛴다 2024-09-22 17:25:31
도시 재건축에 공공기여금 유동화와 미래도시펀드, 정비사업 리츠(부동산투자회사)를 동원한 금융 지원 방안을 발표하며 주민의 재건축 부담을 낮추겠다고 강조했다. 정비업계 관계자는 “선도지구는 정부가 예고한 인허가·금융 지원을 충분히 받을 가능성이 커 사업성도 상대적으로 높을 것”이라며 “재건축이 진행됨에...
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12억 분당 아파트, 4개월 만에 '깜짝'…동네가 들썩인 이유 2024-09-21 13:47:42
도시 재건축에 공공기여금 유동화와 미래도시펀드, 정비사업 리츠(부동산투자회사)를 동원한 금융 지원 방안을 발표하며 주민의 재건축 부담을 낮추겠다고 강조했다. 정비업계 관계자는 “선도지구는 정부가 예고한 인허가·금융 지원을 충분히 받을 가능성이 커 사업성도 상대적으로 높을 것”이라며 “재건축이 진행됨에...
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"SK 살린 120만 울산시민 총결집…'고려아연 주식 갖기 운동' 할 것" 2024-09-16 17:44:13
했다. 김 시장은 수소, 2차전지 핵심 소재 등 울산 미래 산업과 고려아연의 연관성, MBK파트너스의 적대적 인수 시 핵심기술 유출 우려, 지역 고용시장과 지역경제 악화 가능성, 고려아연이 향토기업이라는 점을 강조하며 이같이 밝혔다. "국가기간산업·지역경제 지켜야"…백기사 자처 김 시장은...
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김두겸 울산시장 "고려아연 약탈적 인수합병 좌시하지 않겠다" 2024-09-16 16:17:54
“산업도시 울산과 고락을 같이 해온 고려아연에 대한 사모펀드의 약탈적 인수합병 시도에 깊은 우려를 표하며, 울산시장으로서 절대 좌시하지 않겠다고 천명한다”고 밝혔다. 김 시장은 “최근 고려아연 경영권을 두고 갈등을 빚고 있는 영풍이 중국계 자본을 등에 업은 사모펀드 운용사 MBK파트너스와 손잡고 고려아연...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46
국토부는 우선 12조원 규모의 '미래도시펀드'를 통해 재건축 사업시행자의 초기 사업비부터 지원하기로 했다. 정책 금융과 민간 투자자를 대상으로 모(母)펀드를 조성해 대규모로 정비 자금을 마련하고, 사업시행자는 각각 자(子)펀드를 통해 자금을 조달받는 방식이다. 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)...
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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53
청사진이 나왔다. 정부는 12조원 규모의 미래도시펀드를 비롯해 정비사업 리츠(부동산투자회사), 공공기여금 유동화 등을 통해 대규모 정비사업 자금을 충당할 계획이다. 여기에 주택도시보증공사(HUG)가 이주비와 사업비를 위한 전용 보증상품 출시를 예고하며 차질 없는 재정비를 약속했다. 국토교통부는 10일 서울 태...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51
국토부는 우선 12조원 규모의 '미래도시펀드'를 통해 재건축 사업시행자의 초기 사업비부터 지원하기로 했다. 정책 금융과 민간 투자자를 대상으로 모(母)펀드를 조성해 대규모로 정비 자금을 마련하고, 사업시행자는 각각 자(子)펀드를 통해 자금을 조달받는 방식이다. 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)...
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공공·민간 뭉쳤다…노후계획도시 정비 금융 지원방안 논의 2024-09-10 11:10:46
자금조달의 불확실성을 제거하기 위해, 미래도시 펀드, 공공기여금 유동화, 정비사업 리츠, 신도시 전용 보증상품 등의 도입방향을 설명한다. 세 번째 발표자인 문경록 칸서스자산운용 본부장은 정비사업에서 리츠, 펀드 등을 활용했던 실제 경험을 바탕으로 '간접투자 금융구조를 활용한 성공사례'에 대해...
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