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9월 서울 아파트 분양전망지수 17.1p 급등…비수도권은 5.0p↑ 2024-09-05 11:00:05
기준치(100.0)를 크게 초과한 상태로 분양할 경우 인기 지역에서는 '완판'이 기대되는 상황에 도달했지만, 비수도권은 아직 주택시장 침체를 벗어나지 못하고 있고 미분양 문제도 해결되지 않아 기준치를 넘어서지 못한 것으로 보인다고 주산연은 설명했다. 수도권에서는 서울(111.1→128.2)이 17.1포인트나 올랐...
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김학렬 "경기·인천, 집값 빠졌는데 전셋값 뛴 지역에 기회" [한경 재테크쇼 2024] 2024-08-30 17:21:33
지역과 지방에만 해당되는 이슈일 것"이라고 짚었다. 시장이 부진할 때는 미분양 물량을 체크하는 것도 도움이 될 것이라는 조언을 했다. 주택도시보증공사(HUG)는 매월 초 미분양 관리 지역을 발표한다. 김학렬 소장은 "발표하는 미분양 관리 지역은 투자 포인트가 될 수 있다"며 "해당 지역에 미분양이 많이 나온 이유는...
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"커뮤니티 시설이 아파트 가치 좌우"…건설업계, 차별화 경쟁 2024-08-27 11:17:28
‘미분양의 무덤’이라 불릴 정도로 분양시장 분위기가 좋지 않았는데 계약자가 몰렸다. 반포와 잠실 등 서울 강남권 주요 지역 구축 아파트를 중심으로 커뮤니티를 다시 짓는 사례도 등장하고 있다. 예컨대 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’는 최근 기존 커뮤니티를 전면 확장 리모델링 하기로 했다. 송파구 잠실동...
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GS건설, 경기도 이천시 일대 '이천자이 더 레브' 분양 중 2024-08-23 16:51:49
최근 미분양 관리지역으로 지정에도 불구하고 분양가 경쟁력을 갖춘 기분양단지에 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 이러한 가운데, GS건설이 경기도 이천시 일대에 '이천자이 더 레브'를 분양 중이다. 전용 84㎡ 분양가는 5억원 초반대부터 책정되어 있다. 지하 4층~지상 최고 25층 7개동 전용면적 84~185㎡ 총...
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[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37
경기 지역의 아파트 분양을 연내 분양하기로 하고 일정을 서두르기로 했다. 미분양 우려로 분양 일정을 못잡던 사업장인데, 최근 서울에서 시작된 청약 열기가 수도권으로 확산하며 분양을 해도 좋겠다는 판단에서다. A건설 관계자는 "하반기 금리 인하도 예고돼 있고, 정부가 중소형 비(非)아파트 1주택 소유자도 청약 시...
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"지금이 제일 싸"…고분양가 논란에도 뜨거운 청약 열기 2024-08-16 18:00:35
지역에선 가격을 비싸게 책정해도 100% 계약에 무리가 없을 것이란 판단에 공사비 상승분 이상으로 분양가를 올리는 사례도 있다”고 말했다. 지방에선 미분양이 쌓여도 상승한 원가 부담 때문에 분양가를 조정하기 쉽지 않은 만큼 수도권과 지방의 양극화가 심해질 것이란 관측이 나온다. 이인혁/김소현/사진=강은구 기자...
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영구임대 1.4만가구 재건축…1기 신도시 이주민 품는다 2024-08-14 17:32:32
LH(한국토지주택공사)가 매입하는 미분양 주택 등도 이주 주택으로 검토할 계획이다. 정부는 1기 신도시 이주민을 대상으로 금융지원 정책도 선보일 예정이다. 만약 이주 수요 대비 주택 공급이 충분하지 않다고 판단하면 수요를 조절하는 ‘허용정비물량 제도’를 활용할 방침이다. 주택시장 모니터링을 거쳐 관리처분계획...
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정부 "LH 신축매입 사업자 모집 공고…든든전세주택 2유형 신설" 2024-08-14 15:10:36
지원해 소규모 정비사업을 밀착 관리한다. 이날 회의에 참석한 한국주택협회·대한주택건설협회 등의 단체들은 이번 대책이 공급 우려가 제기되고 있는 서울·수도권의 부동산 시장 안정에 크게 기여할 것이라고 평가했다. 그러면서 후속 조치에 동참해 국민들이 원하는 시기, 원하는 지역에 내 집을 마련할 수 있도록...
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국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01
관리하기로 했다. 허용정비물량은 관리처분계획 인가를 받은 실제 착공 물량으로, 지자체는 관리처분계획이 인가되는 해(1기 신도시는 2026년)부터 신도시 내외 관리처분계획 인가 시기를 조정할 수 있다. 새로 도입하는 분양전환형 신축매입 임대주택과 한국토지주택공사(LH)가 매입하는 미분양주택도 이주주택으로...
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
돈을 풀었다. 그러나 지금은 통화 관리를 굉장히 엄격하게 하고 있다. 지금은 2분기 마이너스 성장을 한 상황이다. 수출이 잘되는 분야에서 일하는 국민은 풍족하지만, 자영업 폐업률은 무척 높다. 외생적인 요인으로 집값이 크게 오를 상황은 아니라고 본다. 현재 서울의 똘똘한 한 채만 오르고 다른 지역과는 차별화가 돼...
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