또 규제…초기 재건축 단지 "정비사업 재고해야 하나" 2019-03-13 17:50:58

거쳐야 해서다. 설계사 선정을 하지 못한 강남구 압구정 3~5구역, 대치미도, 개포경남1~2차·개포우성3차·개포현대1차 통합재건축 등이 그런 예다. 서초구 반포 일대의 한 재건축 조합장은 “강남권 주요 단지는 이미 건축계획 등을 수립할 때 공공건축가가 많이 개입하고 있다”며 “기존에도...

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• #또 규제초기

강남 아파트 급매물, 호가 1억원 이상 '뚝' 2018-09-17 17:44:18

안정대책’이 나온 이후 서울 강남권 재건축 초기 단계 아파트 호가가 1억원 안팎 하락했다. 이달 초 18억5000만원에 거래된 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76㎡는 지난 15일 17억7000만원에 급매물로 나왔다. 지난주 19억원까지 호가하던 주택형이다. 호가 기준으로 1억3000만원 하락했지만 찾는 사람이 없어 거...

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• #강남 아파트

[집코노미] 강남 아파트 공급 절벽 오나… 재건축 단지 줄줄이 후분양 검토 2018-06-13 07:30:00

된다.◆ “강남권 아파트 공급 멈추나”아직 추진위조차 설립하지 않은 현장은 초과이익을 줄이기 위해 최대한 재건축 진행 속도를 늦추고 있다. 1986년 입주한 반포미도1차가 대표적이다. 지난해 12월 재건축 정밀안전진단에서 d등급을 받으며 재건축 대열에 합류했다. 강남권 재건축 조합 관계자는...

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• #집코노미 강남 #후분양 #재건축 #조합 #분양 #분양가 #후분양제 #단지 #강남권 #아파트 #건설사

[얼마집] 대치동 '미도', 한 달 새 1억여원 내려 2018-05-17 07:06:00

중과가 시작되면서 거래시장이 얼어붙었다. 지난 15일 서초구 반포동의 ‘반포 현대’ 아파트 재건축 초과이익환수제가 처음 발표되자 매수 문의 전화 하나 없이 ‘개업 휴업’ 상태에 가깝다는 게 중개사들의 설명이다.일부 소유주들이 가격 조정 의사를 밝히고 있지만 매수세가 따라붙지 않자, 호가...

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• #얼마집 대치동

양도세 중과에 '부담금 쇼크' 겹쳐 거래 절벽… "재건축 빙하기 왔다" 2018-05-16 17:53:34

기사가 나오자 바로 포기했다”고 말했다.대치동 미도아파트 인근 c공인 대표는 “미도아파트는 재건축 초과이익환수를 논할 단계가 아님에도 매수세가 뚝 꺾였다”고 전했다. 지난 4월부터 다주택자 양도세 중과 제도가 시행된 이후 미도아파트 시세는 계속 하락세다. 지난주 전용 84㎡가 18억8000만원에...

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• #양도세 중과에

세입자, 집 구입 늘고 '탈서울' 겹쳐… 전세금 '뚝' 2018-02-28 18:09:56

전셋값 한달새 1억 급락새 아파트 선호현상 '뚜렷' 10년 넘은 곳 '세입자 구인난' 중대형 면적 하락폭 더 커 [ 김형규/선한결/민경진 기자 ] 서울 강남구 대치동의 기존 아파트 전세가는 한 달 새 최고 1억원 떨어졌다. ‘미도 1·2차’ 아파트 전용 128㎡는 지난 1월 11억원에 거래됐으나 한...

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• #세입자 집

목동·송파 재건축 안전진단 강화 '직격탄'…가격 조정 불가피 2018-02-20 16:57:42

등 신규 아파트가 이득을 볼 것 같다"고 말했다. ┌─────────────────────────────────────┐ │ 서울 주요 재건축 추진 단지 안전진단 현황 │ ├────┬─────────┬───────────┬──────────┤ │ 구 │안전진단 통과 단지│안전진단 진행중인...

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