'선착공' 반포주공1, 공사중단은 피했지만… 2024-05-29 17:50:15

위해 ‘선착공 후협상’을 선택한 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구는 중간 합의 내용을 두고 빚어진 조합원 갈등이 일단락돼 공사 중단 사태를 피했다. 반면 성북구 장위4구역 등 한 차례 인상에 합의한 조합은 추가 증액 사유를 두고 마찰을 빚고 있다. 업계에선 공사비 갈등이 사업 지연으로 이어지는 등 공사비 증액을...

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40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37

대한민국 최초로 청약 제도를 통해 분양했던 '반포주공 3단지(현 반포자이)'는 1977년 당시 인구급증 문제를 해결하기 위한 정부의 산아제한 정책에 따라 지금은 상상하기 힘든 영구 불임 시술자 우대 정책을 시행했습니다. 반포 아파트를 분양 받고자 '정관시술 확인증'을 구하는 진풍경이 벌어졌고, 일대...

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반포 대단지 재건축 속도…집값도 '들썩' 2024-05-09 10:52:36

최근 반포주공1단지 3주구(이하 반포3주구) 재건축이 관리처분계획을 변경했다. 강남 개발의 포문을 연 반포동 일대가 정비사업에 속도를 내며 인근 부동산 시장에 열기를 더하는 모양새다. 9일 정비업계에 따르면, 서초구는 지난달 27일 반포3주구 재건축정비조합에 관리처분계획 변경 인가서를 교부했다. 삼성물산이...

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• #반포 대단지 #재건축 #가장 #반포동 #래미안 #서초구 #반포3주구

법무법인 지평 건설부동산그룹, 금융자문그룹과 '원팀' 구성…부동산 PF 투자금 회수 2024-04-23 16:05:48

국내 최대 규모의 재건축 사업인 둔촌주공아파트 공사중단 사태를 비롯해 반포주공 1단지 재건축사업 관리처분계획 취소소송, 개포주공1단지 재건축조합 소송 등 심각한 문제가 생긴 사업장의 법률 리스크를 해결해왔다. 지평 건설부동산그룹 관계자는 “조합 내 분쟁으로 임원이 교체되거나 조합장이 형사사건에 휘말렸을 ...

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• #법무법인 지평 #변호사 #부동산 #지평 #건설부동산그룹 #사업 #금융자문그룹

서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목 2024-03-27 16:12:54

은평구 대조1구역(힐스테이트 메디알레·483가구), 강남구 청담삼익(청담르엘·176가구) 등이 대표적이다. 공사비 협상을 마무리한 방배 삼익(아크로리츠카운티·141가구)과 송파구 잠실미성·크로바(잠실르엘·247가구)는 조만간 분양 대열에 합류할 것으로 예상된다. 상반기 분양이 유력한 단지도 적지 않다. 마포구...

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• #서울 1개 #단지 #분양 #일반분양 #경기 #공급 #서울 #인천 #수도권 #예정 #지상

안전진단부터 준공까지 얼마나 걸리나…전수조사 해봤더니 [집코노미] 2024-03-24 14:37:32

제가 취합한 정보는 1차적으로 정비사업몽땅 기준입니다. 여기 없으면 고시문을 뒤져서 날짜를 찾았고, 고시문도 존재하지 않는 경우 각 구의회를 뒤졌습니다. 구역지정 전에 회의록에 첨부되는 의견청취안이 정보의 보고이니 참고하시기 바랍니다. 다만 과거에 사업을 진행한 재건축 단지들 가운데는 정비사업몽땅에 이력...

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• #안전진단부터 준공까지 #조합 #진행 #재건축 #단계 #사업 #경우 #준공 #과정 #안전진단 #아파트

강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02

잠실주공5단지 전용면적 82㎡를 갖고 있는 1주택자의 종합부동산세와 재산세 등 올해 예상 보유세는 580만9344원으로 추정됐다. 공정시장가액 비율 60%와 재산세 45%를 적용하고, 종합부동산세 세액공제가 없을 때를 기준으로 계산한 값이다. 작년(438만8424원)보다 32.4% 늘어난 금액이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용...

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• #강남3구 보유세 #전용 #보유세 #올해 #송파구 #공시가 #지역 #상승률 #서울

공사비 결론 안 났지만…반포주공1 재건축 이달 말 착공 2024-03-19 17:28:01

조합 측에 1조4000억원을 증액한 4조원으로 공사비를 새로 제시하면서 조합 내부에서 의견이 분분했다. 현대건설이 제시한 공사비는 3.3㎡당 820만원 수준이다. 김태호 반포주공1단지 재건축 조합장은 최근 조합원에게 문자를 보내 “부득이하게 ‘선 착공, 후 공사비 협상’을 현대건설과 합의하고 대의원회 결의를 받아...

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• #공사비 결론 #협상 #공사비 #조합 #착공 #재건축 #조합원